경기 · K-apt 공개 관리비
수원시 영통구 아파트 관리비
경기 수원시 영통구 아파트 45곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 45곳 · 최근 12개월 평균
2,813원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 32만원
25평형(82㎡) 약 23만원
가운데 절반 단지
2,504원~3,104원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 수원시 영통구 아파트 45곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,813원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 32만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,504원~3,104원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 14% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,194원), 인건비(413원), 장기수선충당금(276원) 순입니다.
- 난방방식별 ㎡당 중앙값은 개별난방 2,813원(5곳), 지역난방 2,790원(40곳)입니다.
내 관리비, 수원시 영통구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 수원시 영통구 아파트 45곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
수원시 영통구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광교에듀포레 이의동 | 4,539원 | 4,539원 8월 | 37만원 | 224 | 지역난방 |
| 광교호반베르디움 원천동 | 4,481원 | 4,690원 7월 | 31만원 | 1,330 | 지역난방 |
| 광교푸르지오월드마크 이의동 | 3,924원 | 3,924원 8월 | 53만원 | 350 | 지역난방 |
| 광교역참누리포레스트 이의동 | 3,914원 | 4,295원 8월 | 34만원 | 356 | 지역난방 |
| 망포쌍용에듀파크 망포동 | 3,576원 | 3,576원 8월 | 28만원 | 287 | 개별난방 |
| 광교한양수자인 이의동 | 3,422원 | 3,422원 8월 | 37만원 | 214 | 지역난방 |
| e편한세상영통2차(2단지) 망포동 | 3,269원 | 3,269원 8월 | 29만원 | 270 | 지역난방 |
| 광교 해모로 아파트 이의동 | 3,244원 | 3,380원 8월 | 36만원 | 473 | 지역난방 |
| 래미안영통마크원1단지 신동 | 3,213원 | 3,213원 8월 | 37만원 | 367 | 지역난방 |
| 광교대광로제비앙 이의동 | 3,183원 | 3,183원 8월 | 35만원 | 145 | 지역난방 |
| 래미안광교 이의동 | 3,119원 | 3,184원 8월 | 47만원 | 629 | 지역난방 |
| 매탄위브하늘채 매탄동 | 3,104원 | 3,420원 8월 | 30만원 | 3,391 | 지역난방 |
| 광교더샵 원천동 | 3,023원 | 3,317원 8월 | 40만원 | 686 | 지역난방 |
| 영통SKVIEW 망포동 | 2,986원 | 3,296원 8월 | 34만원 | 710 | 지역난방 |
| 광교호반베르디움 이의동 | 2,949원 | 2,810원 8월 | 35만원 | 555 | 지역난방 |
| 센트럴하이츠 망포동 | 2,903원 | 2,986원 8월 | 44만원 | 549 | 지역난방 |
| 광교아이파크 원천동 | 2,898원 | 3,244원 8월 | 41만원 | 958 | 지역난방 |
| 영통아이파크 영통동 | 2,884원 | 2,884원 8월 | 33만원 | 212 | 개별난방 |
| 힐스테이트광교 하동 | 2,849원 | 2,931원 8월 | 39만원 | 928 | 지역난방 |
| 광교호반베르디움트라엘 이의동 | 2,848원 | 3,319원 8월 | 42만원 | 446 | 지역난방 |
| 영통아이파크캐슬2단지 망포동 | 2,834원 | 3,136원 8월 | 33만원 | 1,162 | 지역난방 |
| 래미안영통마크원2단지 신동 | 2,822원 | 3,078원 8월 | 38만원 | 963 | 지역난방 |
| 영통자이 망포동 | 2,813원 | 3,202원 8월 | 27만원 | 657 | 개별난방 |
| 매탄레이크파크 매탄동 | 2,759원 | 2,897원 8월 | 23만원 | 702 | 지역난방 |
| 영통아이파크캐슬1단지 망포동 | 2,735원 | 3,033원 7월 | 31만원 | 1,783 | 지역난방 |
| 영통센트럴파크뷰 영통동 | 2,701원 | 2,820원 8월 | 23만원 | 1,190 | 지역난방 |
| 힐스테이트영통 망포동 | 2,667원 | 2,993원 8월 | 31만원 | 2,152 | 지역난방 |
| 광교호수마을호반써밋 하동 | 2,666원 | 2,808원 8월 | 36만원 | 1,188 | 지역난방 |
| 원천레이크파크 원천동 | 2,661원 | 2,760원 8월 | 24만원 | 1,835 | 지역난방 |
| 영통롯데캐슬엘클래스2단지 망포동 | 2,606원 | 3,050원 8월 | 34만원 | 609 | 지역난방 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 원천동 | 2,589원 | 2,892원 8월 | 33만원 | 1,509 | 지역난방 |
| 그대가프리미어 망포동 | 2,576원 | 2,760원 8월 | 39만원 | 602 | 지역난방 |
| 광교모아엘가레이크뷰 하동 | 2,535원 | 2,535원 8월 | 39만원 | 258 | 지역난방 |
| 영통아이파크캐슬3단지 망포동 | 2,504원 | 2,398원 7월 | 24만원 | 664 | 지역난방 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지 망포동 | 2,457원 | 2,833원 8월 | 32만원 | 642 | 지역난방 |
| 광교모아엘가레이크파크 하동 | 2,380원 | 2,535원 8월 | 35만원 | 394 | 지역난방 |
| 엘지동수원자이 망포동 | 2,246원 | 2,219원 8월 | 28만원 | 924 | 지역난방 |
| 원천신미주 원천동 | 2,191원 | 2,191원 8월 | 25만원 | 275 | 개별난방 |
| 광교센트럴뷰 이의동 | 2,134원 | 2,394원 8월 | 38만원 | 701 | 지역난방 |
| 동수원자이1차 망포동 | 2,091원 | 2,299원 8월 | 31만원 | 1,829 | 지역난방 |
| 망포역아이파크 망포동 | 2,080원 | 2,197원 8월 | 31만원 | 554 | 지역난방 |
| 광교더리브 하동 | 2,003원 | 1,921원 8월 | 31만원 | 637 | 지역난방 |
| 동수원자이2차 망포동 | 1,994원 | 2,146원 8월 | 31만원 | 816 | 지역난방 |
| 광교더포레스트 하동 | 1,806원 | 2,059원 8월 | 36만원 | 1,702 | 지역난방 |
| 아주 원천동 | 790원 | 790원 8월 | 5만원 | 228 | 개별난방 |
수원시 영통구 동별 관리비
수원시 영통구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,194원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 413원 | 405원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 276원 | 204원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 262원 | 257원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 228원 | 199원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 192원 | 218원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 117원 | 0원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 70원 | 34원 |
| 난방비 | 개별사용료 | 56원 | 0원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 51원 | 24원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 28원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 24원 | 21원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 18원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 10원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 8원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 7원 | 6원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 2원 | 0원 |
수원시 영통구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,959원 | 약 33만원 |
| 2026.07 | 2,764원 | 약 31만원 |
| 2026.06 | 2,578원 | 약 29만원 |
| 2026.05 | 2,601원 | 약 29만원 |
| 2026.04 | 2,744원 | 약 31만원 |
자주 묻는 질문
수원시 영통구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 수원시 영통구 아파트 45곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,813원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 32만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 23만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.