경기 수원시 영통구 이의동 1252 · 2015년 준공
광교역참누리포레스트 실거래가
국토교통부에 신고된 광교역참누리포레스트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 138건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 40건
7억 4,100만원
마지막 거래 2026.09.17 8억 2,000만원 · 6층
전세(신규) 25건
4억 8,000만원
전세가율 64.8%
2023년 7월 이후 최고가
8억 3,500만원
2026.08 · 5층
월세(신규) 19건
2억원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 광교역참누리포레스트 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 40건 기준 중앙값 7억 4,100만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 9,500만원)보다 6.6% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(8억 3,500만원) 대비 현재 중앙값은 11.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 8,000만원(25건)으로 전세가율 64.8%입니다. 1년 전(64.4%)보다 0.4%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 23건에서 40건으로 73.9% 늘었습니다.
- 이의동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
광교역참누리포레스트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 4,100만원 | +6.6% | 8억 3,500만원 2026.08 | 4억 8,000만원 | 64.8% | 2억원/120만원 | 40 · 25 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 8,500만원 | 5억원 | 9 · 3 |
| 2026년 2분기 | 7억 4,350만원 | 4억 900만원 | 18 · 6 |
| 2026년 1분기 | 7억 3,000만원 | 5억원 | 9 · 9 |
| 2025년 4분기 | 7억 850만원 | 4억 7,000만원 | 8 · 11 |
| 2025년 3분기 | 6억 9,750만원 | 4억 4,000만원 | 8 · 7 |
| 2025년 2분기 | 6억 9,000만원 | 4억 6,000만원 | 7 · 11 |
| 2025년 1분기 | 6억 7,500만원 | 4억 4,000만원 | 3 · 19 |
| 2024년 4분기 | 6억 8,450만원 | 4억 3,000만원 | 2 · 19 |
| 2024년 3분기 | 6억 4,900만원 | 4억 4,000만원 | 15 · 11 |
| 2024년 2분기 | 6억 3,800만원 | — | 13 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 2,650만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 4,000만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59㎡ | 6 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 5 | 8억 3,500만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 4 | 8억 1,500만원 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 1 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 3 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 3 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 7 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 3 | 7억 8,500만원 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 6 | 7억 8,500만원 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 6 | 7억 8,500만원 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 1 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 6 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 5 | 8억원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 4 | 7억 5,500만원 |
| 2026.06.01 | 59㎡ | 1 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 6 | 7억 5,600만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 7 | 7억 4,500만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 7 | 7억 4,200만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 3 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 59㎡ | 2 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 1 | 6억 8,500만원 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 2 | 7억 4,900만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 5 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 5 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 59㎡ | 2 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.06 | 59㎡ | 7 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.01 | 59㎡ | 5 | 7억 3,300만원 |
| 2026.03.06 | 59㎡ | 2 | 8억원 |
| 2026.03.03 | 59㎡ | 1 | 7억원 |
| 2026.03.02 | 59㎡ | 4 | 7억 3,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 59㎡ | 7 | 5억 600만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 59㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 59㎡ | 6 | 4억 2,100만원 | 10만원 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 59㎡ | 5 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 3 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 59㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 59㎡ | 4 | 4억 3,050만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 59㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 30만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 59㎡ | 1 | 2억원 | 120만원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 3 | 2억원 | 110만원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 3 | 2억원 | 110만원 |
| 2026.06.19 갱신 | 59㎡ | 1 | 4억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.06.14 | 59㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.03 갱신 | 59㎡ | 3 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.28 | 59㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 갱신 | 59㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 3 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.04.02 | 59㎡ | 5 | 3억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 59㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 18만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2026.02.25 | 59㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 60만원 |
자주 묻는 질문
광교역참누리포레스트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 7억 4,100만원(40건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
광교역참누리포레스트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 25건의 보증금 중앙값은 4억 8,000만원입니다(전세가율 64.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
광교역참누리포레스트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 8억 3,500만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.