경기 수원시 영통구 원천동 548 · 1999년 준공
원천레이크파크 실거래가
국토교통부에 신고된 원천레이크파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 369건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 55건
4억 9,000만원
마지막 거래 2026.09.19 5억 3,000만원 · 2층
전세(신규) 47건
3억원
전세가율 61.2%
2023년 7월 이후 최고가
6억 1,500만원
2026.09 · 19층
월세(신규) 31건
3,000만원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 원천레이크파크에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 4억 9,000만원(55건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 7.7% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 5,500만원).
- 2026년 9월의 최고가(6억 1,500만원) 대비 현재 중앙값은 20.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(47건)으로 전세가율 61.2%입니다. 1년 전(61.5%)보다 0.3%p 낮아졌습니다.
- 원천동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 6,800만원(58건), 1~3층이 4억 4,500만원(15건)으로 고층이 5.2% 높습니다.
원천레이크파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3억 5,325만원 | +3.1% | 4억 5,500만원 2026.08 | 2억 5,000만원 | 70.8% | 2,000만원/90만원 | 30 · 26 |
| 59㎡ | 4억 9,000만원 | +7.7% | 6억 1,500만원 2026.09 | 3억원 | 61.2% | 3,000만원/120만원 | 55 · 47 |
| 84㎡ | 6억 750만원 | +0.4% | 6억 6,300만원 2024.08 | 3억 8,000만원 | 62.6% | 1억원/120만원 | 14 · 7 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 7,150만원 | 3억 2,000만원 | 16 · 7 |
| 2026년 2분기 | 4억 9,125만원 | 3억 1,000만원 | 18 · 15 |
| 2026년 1분기 | 4억 7,000만원 | 3억원 | 17 · 17 |
| 2025년 4분기 | 4억 5,750만원 | 2억 5,000만원 | 14 · 12 |
| 2025년 3분기 | 4억 5,200만원 | 2억 8,500만원 | 23 · 16 |
| 2025년 2분기 | 4억 5,050만원 | 2억 8,000만원 | 18 · 17 |
| 2025년 1분기 | 4억 5,250만원 | 2억 8,000만원 | 12 · 16 |
| 2024년 4분기 | 4억 5,500만원 | 2억 8,500만원 | 3 · 18 |
| 2024년 3분기 | 4억 4,500만원 | 2억 8,000만원 | 15 · 9 |
| 2024년 2분기 | 4억 1,600만원 | — | 18 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 1,500만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 9,400만원 | — | 16 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59㎡ | 2 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 7 | 6억원 |
| 2026.09.18 | 49㎡ | 11 | 4억 500만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 13 | 6억원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 19 | 6억 1,500만원 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 14 | 6억 800만원 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 16 | 5억 9,700만원 |
| 2026.08.29 | 49㎡ | 9 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 3 | 4억 7,500만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 3 | 5억 6,900만원 |
| 2026.08.26 | 49㎡ | 15 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 7 | 5억 8,700만원 |
| 2026.08.17 | 49㎡ | 7 | 4억 400만원 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 6 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 49㎡ | 14 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 14 | 5억 6,800만원 |
| 2026.08.07 | 49㎡ | 16 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 7 | 5억 9,800만원 |
| 2026.08.06 | 49㎡ | 2 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 7 | 5억 6,700만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 8 | 5억 7,400만원 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 3 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 5 | 5억 1,750만원 |
| 2026.07.03 | 59㎡ | 6 | 5억 5,450만원 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 18 | 5억 2,800만원 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 8 | 5억 6,900만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 10 | 5억 3,800만원 |
| 2026.06.23 | 49㎡ | 4 | 4억 700만원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 2 | 5억 9,900만원 |
| 2026.06.17 | 59㎡ | 14 | 5억 1,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 49㎡ | 16 | 2,000만원 | 93만원 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 13 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.10.08 | 49㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 59㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 갱신 | 49㎡ | 13 | 1,000만원 | 75만원 |
| 2026.10.01 갱신 | 59㎡ | 10 | 2억 2,050만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 59㎡ | 7 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 15 | 7,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.19 | 49㎡ | 3 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 59㎡ | 17 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 49㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 49㎡ | 13 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 13 | 3억 400만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 49㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 49㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 49㎡ | 13 | 1,500만원 | 110만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 11 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 10 | 3,000만원 | 155만원 |
| 2026.08.22 | 49㎡ | 8 | 1,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 8 | 2,500만원 | 140만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 59㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 4 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 59㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 49㎡ | 17 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 84㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 59㎡ | 7 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.30 갱신 | 49㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 10 | 2,000만원 | 130만원 |
자주 묻는 질문
원천레이크파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 4억 9,000만원(55건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
원천레이크파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 47건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 61.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
원천레이크파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 6억 1,500만원(19층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.