경기 수원시 영통구 원천동 593 · 2018년 준공
광교아이파크 실거래가
국토교통부에 신고된 광교아이파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 219건 기준입니다.
전용 90㎡ 매매 최근 12개월 36건
15억 4,500만원
마지막 거래 2026.08.28 15억 8,000만원 · 31층
전세(신규) 38건
8억원
전세가율 51.8%
2023년 7월 이후 최고가
17억 8,500만원
2026.08 · 28층
월세(신규) 20건
3억원 / 255만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 광교아이파크 전용 90㎡ 은(는) 36건 거래됐고, 가운데 값은 15억 4,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억 3,500만원)보다 15.7% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(17억 8,500만원) 대비 현재 중앙값은 13.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억원(38건)으로 전세가율 51.8%입니다. 1년 전(59.2%)보다 7.4%p 낮아졌습니다.
- 원천동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
광교아이파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억원 | +9.4% | 15억 5,000만원 2026.07 | 8억원 | 57.1% | 2억원/260만원 | 17 · 13 |
| 90㎡ | 15억 4,500만원 | +15.7% | 17억 8,500만원 2026.08 | 8억원 | 51.8% | 3억원/255만원 | 36 · 38 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 90㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 17억 500만원 | 8억 8,500만원 | 6 · 2 |
| 2026년 2분기 | 15억 6,000만원 | 8억 7,500만원 | 13 · 8 |
| 2026년 1분기 | 15억 5,000만원 | 8억원 | 11 · 13 |
| 2025년 4분기 | 13억 8,700만원 | 7억 9,000만원 | 11 · 18 |
| 2025년 3분기 | 13억 3,750만원 | 8억원 | 12 · 8 |
| 2025년 2분기 | 13억 3,500만원 | 7억 9,000만원 | 11 · 11 |
| 2025년 1분기 | 13억 2,000만원 | 7억 9,000만원 | 8 · 6 |
| 2024년 4분기 | 13억원 | 7억 9,000만원 | 3 · 9 |
| 2024년 3분기 | 14억 750만원 | 8억 1,000만원 | 4 · 5 |
| 2024년 2분기 | 13억 2,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 12억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 14억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 13억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 7 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 90㎡ | 31 | 15억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 90㎡ | 30 | 16억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 90㎡ | 28 | 17억 8,500만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 25 | 15억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 11 | 15억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 4 | 14억 7,000만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 24 | 14억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 49 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07.10 | 90㎡ | 18 | 17억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 90㎡ | 7 | 17억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 90㎡ | 15 | 15억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 46 | 14억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 90㎡ | 20 | 15억 8,000만원 |
| 2026.06.18 | 90㎡ | 23 | 16억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 31 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 90㎡ | 4 | 14억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 90㎡ | 19 | 15억 8,500만원 |
| 2026.05.14 | 90㎡ | 38 | 14억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 90㎡ | 32 | 15억 4,000만원 |
| 2026.04.26 | 90㎡ | 42 | 16억 500만원 |
| 2026.04.25 | 90㎡ | 14 | 15억 6,000만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 12 | 14억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 90㎡ | 35 | 14억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 90㎡ | 25 | 14억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 90㎡ | 39 | 15억 7,500만원 |
| 2026.04.09 | 90㎡ | 29 | 17억원 |
| 2026.04.04 | 90㎡ | 25 | 14억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 90㎡ | 6 | 15억 5,500만원 |
| 2026.03.16 | 90㎡ | 42 | 16억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 90㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 | 90㎡ | 41 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 33 | 5억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.01 | 90㎡ | 25 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 17 | 5억원 | 140만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 90㎡ | 30 | 4억원 | 175만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 90㎡ | 16 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 28 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 84㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 90㎡ | 22 | 3억원 | 275만원 |
| 2026.07.14 | 90㎡ | 22 | 3억원 | 275만원 |
| 2026.07.13 | 90㎡ | 28 | 6억원 | 130만원 |
| 2026.07.10 | 90㎡ | 39 | 3억원 | 195만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 41 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.07.03 | 90㎡ | 15 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 90㎡ | 8 | 4억원 | 130만원 |
| 2026.07.01 갱신 | 90㎡ | 36 | 6억 5,100만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 90㎡ | 18 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 90㎡ | 8 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 90㎡ | 8 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.25 갱신 | 90㎡ | 19 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 90㎡ | 9 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.22 갱신 | 90㎡ | 45 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 40 | 1억원 | 310만원 |
| 2026.06.17 갱신 | 90㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.06.16 | 90㎡ | 14 | 5,000만원 | 340만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 90㎡ | 41 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 90㎡ | 14 | 3억원 | 240만원 |
| 2026.06.11 | 90㎡ | 14 | 3억원 | 240만원 |
| 2026.06.09 | 90㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
광교아이파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 90㎡의 매매가 중앙값은 15억 4,500만원(36건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
광교아이파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 38건의 보증금 중앙값은 8억원입니다(전세가율 51.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
광교아이파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 90㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 17억 8,500만원(28층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.