경기 성남시 분당구 서현동 301 · 1992년 준공
효자촌(삼환) 실거래가
국토교통부에 신고된 효자촌(삼환) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 96건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
16억 2,000만원
마지막 거래 2026.07.28 12억원 · 6층
전세(신규) 10건
7억원
전세가율 43.2%
2023년 7월 이후 최고가
16억 9,000만원
2026.06 · 3층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 효자촌(삼환) 전용 84㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 16억 2,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억 6,500만원)보다 18.7% 올랐습니다.
- 2026년 6월의 최고가(16억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 4.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억원(10건)으로 전세가율 43.2%입니다. 1년 전(46.9%)보다 3.7%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 9건에서 6건으로 33.3% 줄었습니다.
- 서현동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
효자촌(삼환) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | — | — | 12억 5,000만원 2026.03 | — | — | — | 2 · 0 |
| 84㎡ | 16억 2,000만원 | +18.7% | 16억 9,000만원 2026.06 | 7억원 | 43.2% | — | 6 · 10 |
| 94㎡ | — | — | 17억 9,000만원 2026.02 | — | — | — | 1 · 1 |
| 101㎡ | — | — | 19억원 2026.09 | — | — | — | 2 · 1 |
| 129㎡ | 19억 9,500만원 | +28.9% | 20억 8,000만원 2026.07 | 9억원 | 45.1% | — | 4 · 3 |
| 164㎡ | — | — | 18억 5,000만원 2026.08 | — | — | — | 1 · 0 |
| 195㎡ | — | — | 18억 2,000만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억원 | 6억 3,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 16억 6,000만원 | 7억 5,000만원 | 4 · 2 |
| 2026년 1분기 | — | 6억 9,000만원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 15억 9,800만원 | 7억 1,000만원 | 1 · 6 |
| 2025년 3분기 | 15억원 | 6억 7,500만원 | 3 · 4 |
| 2025년 2분기 | 13억 5,750만원 | 6억 1,000만원 | 4 · 4 |
| 2025년 1분기 | 12억 3,000만원 | 6억 2,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 4분기 | 12억 4,500만원 | 6억 2,750만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | 12억 1,000만원 | 6억원 | 4 · 4 |
| 2023년 4분기 | 10억 8,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 11억 3,350만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 101㎡ | 9 | 19억원 |
| 2026.08.11 | 164㎡ | 6 | 18억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 6 | 12억원 |
| 2026.07.04 | 129㎡ | 3 | 20억 8,000만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 13 | 16억 8,000만원 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 3 | 16억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 129㎡ | 13 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 12 | 16억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 129㎡ | 4 | 19억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 8 | 16억원 |
| 2026.03.25 | 46㎡ | 3 | 11억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 46㎡ | 3 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 129㎡ | 12 | 20억 6,000만원 |
| 2026.02.13 | 94㎡ | 3 | 17억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 101㎡ | 8 | 17억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 84㎡ | 1 | 15억 9,800만원 |
| 2025.10.17 | 46㎡ | 6 | 9억원 |
| 2025.10.02 | 101㎡ | 3 | 11억원 |
| 2025.09.24 | 101㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 101㎡ | 1 | 15억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 94㎡ | 18 | 17억원 |
| 2025.09.23 | 164㎡ | 8 | 18억원 |
| 2025.09.11 | 84㎡ | 9 | 15억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 46㎡ | 9 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.05 | 84㎡ | 11 | 15억원 |
| 2025.09.01 | 84㎡ | 18 | 15억원 |
| 2025.07.25 | 46㎡ | 6 | 8억 3,700만원 |
| 2025.06.20 | 84㎡ | 10 | 13억 6,500만원 |
| 2025.06.20 | 164㎡ | 7 | 14억 8,000만원 |
| 2025.06.19 | 129㎡ | 3 | 15억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 갱신 | 84㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 164㎡ | 2 | 6억원 | 120만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 8 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 101㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 46㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 101㎡ | 6 | 2억원 | 160만원 |
| 2026.07.24 | 129㎡ | 3 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 94㎡ | 10 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 84㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 129㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 16 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 8 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.06.03 갱신 | 129㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.22 갱신 | 101㎡ | 9 | 3억원 | 180만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.22 갱신 | 164㎡ | 6 | 8억원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 94㎡ | 6 | 8억원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 164㎡ | 8 | 3억원 | 350만원 |
| 2026.04.27 갱신 | 195㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 갱신 | 84㎡ | 12 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 94㎡ | 15 | 2억원 | 230만원 |
| 2026.03.11 갱신 | 101㎡ | 6 | 2억원 | 109만원 |
| 2026.03.03 | 101㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.02.23 | 84㎡ | 4 | 7억원 | 전세 |
| 2026.02.19 갱신 | 84㎡ | 4 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.02.19 갱신 | 46㎡ | 2 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.02.11 갱신 | 46㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
효자촌(삼환) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 16억 2,000만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
효자촌(삼환) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 7억원입니다(전세가율 43.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
효자촌(삼환) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 16억 9,000만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.