경기 성남시 분당구 서현동 87 · 1991년 준공
시범삼성 실거래가
국토교통부에 신고된 시범삼성 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 121건 기준입니다.
전용 133㎡ 매매 최근 12개월 4건
25억 4,000만원
마지막 거래 2026.10.06 22억 4,000만원 · 7층
전세(신규) 4건
9억 3,500만원
전세가율 36.8%
2023년 7월 이후 최고가
26억 9,000만원
2025.10 · 9층
월세(신규) 5건
5억원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 시범삼성 전용 133㎡ 은(는) 4건 거래됐고, 가운데 값은 25억 4,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 12.9% 올랐습니다(그 전 12개월 22억 5,000만원).
- 2025년 10월의 최고가(26억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 5.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 3,500만원(4건)으로 전세가율 36.8%입니다. 1년 전(37.8%)보다 1%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 73.3% 줄었습니다(15건 → 4건).
- 서현동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 10번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 23억 8,000만원(5건), 1~3층이 20억원(5건)으로 고층이 19% 높습니다.
시범삼성 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | — | — | 16억원 2025.09 | 5억 3,000만원 | — | — | 0 · 12 |
| 84㎡ | 21억 7,500만원 | +22.5% | 22억 9,000만원 2026.03 | 7억 5,000만원 | 34.5% | 2억원/200만원 | 4 · 5 |
| 133㎡ | 25억 4,000만원 | +12.9% | 26억 9,000만원 2025.10 | 9억 3,500만원 | 36.8% | 5억원/200만원 | 4 · 4 |
| 171㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 192㎡ | 29억 4,000만원 | +10.5% | 30억 7,500만원 2026.04 | — | — | 3억 7,500만원/290만원 | 4 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 133㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 26억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 24억 5,000만원 | 9억 2,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | 26억 8,500만원 | 8억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | 25억 9,500만원 | 9억 7,500만원 | 3 · 4 |
| 2025년 3분기 | 23억원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 22억 4,000만원 | 8억원 | 9 · 3 |
| 2025년 1분기 | — | 8억 5,000만원 | 0 · 5 |
| 2024년 4분기 | 17억 6,500만원 | 8억 7,000만원 | 2 · 4 |
| 2024년 3분기 | 15억 6,000만원 | 10억원 | 3 · 2 |
| 2024년 2분기 | 19억 9,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 17억 6,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 18억 4,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 133㎡ | 7 | 22억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 133㎡ | 5 | 26억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 3 | 21억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 133㎡ | 1 | 24억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 192㎡ | 18 | 28억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 192㎡ | 2 | 26억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 192㎡ | 22 | 30억원 |
| 2026.04.07 | 192㎡ | 19 | 30억 7,500만원 |
| 2026.03.31 | 84㎡ | 17 | 22억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 5 | 22억원 |
| 2026.01.07 | 133㎡ | 10 | 26억 8,500만원 |
| 2025.12.16 | 84㎡ | 6 | 21억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 133㎡ | 9 | 25억 9,500만원 |
| 2025.10.15 | 133㎡ | 9 | 26억 9,000만원 |
| 2025.10.02 | 84㎡ | 5 | 20억원 |
| 2025.10.01 | 133㎡ | 13 | 24억 8,000만원 |
| 2025.10.01 | 192㎡ | 14 | 28억원 |
| 2025.09.30 | 192㎡ | 6 | 27억원 |
| 2025.09.27 | 133㎡ | 1 | 23억원 |
| 2025.09.26 | 192㎡ | 12 | 27억 8,700만원 |
| 2025.09.25 | 60㎡ | 2 | 16억원 |
| 2025.09.24 | 84㎡ | 21 | 20억 4,000만원 |
| 2025.09.06 | 60㎡ | 4 | 14억 7,000만원 |
| 2025.08.18 | 60㎡ | 4 | 13억 9,500만원 |
| 2025.06.26 | 60㎡ | 4 | 14억원 |
| 2025.06.25 | 192㎡ | 15 | 28억원 |
| 2025.06.21 | 133㎡ | 4 | 22억 5,000만원 |
| 2025.06.19 | 60㎡ | 3 | 13억 9,000만원 |
| 2025.06.19 | 84㎡ | 1 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.18 | 133㎡ | 14 | 22억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 133㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 60㎡ | 5 | 5억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 133㎡ | 9 | 9억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 133㎡ | 8 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 192㎡ | 3 | 9억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 1 | 2억원 | 120만원 |
| 2026.08.03 갱신 | 60㎡ | 3 | 3억원 | 89만원 |
| 2026.08.03 | 192㎡ | 24 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 133㎡ | 3 | 2억원 | 297만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 12 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 60㎡ | 2 | 5억 1,800만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 84㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.07 갱신 | 192㎡ | 15 | 7억원 | 107만원 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 192㎡ | 12 | 3억원 | 350만원 |
| 2026.06.20 | 133㎡ | 7 | 5억원 | 200만원 |
| 2026.06.06 갱신 | 133㎡ | 7 | 7억 1,800만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 10 | 4억원 | 180만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 84㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.04.29 | 192㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 350만원 |
| 2026.04.18 | 133㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.06 | 60㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.18 갱신 | 133㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.11 | 133㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
시범삼성 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 133㎡의 매매가 중앙값은 25억 4,000만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
시범삼성 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 9억 3,500만원입니다(전세가율 36.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
시범삼성 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 133㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 26억 9,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.