경기 성남시 분당구 백현동 545 · 2009년 준공
백현마을2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 백현마을2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 167건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 6건
28억원
마지막 거래 2026.06.03 28억원 · 9층
전세(신규) 10건
10억 2,500만원
전세가율 36.6%
2023년 7월 이후 최고가
29억 9,000만원
2026.01 · 6층
월세(신규) 6건
5억원 / 215만원
보증금 / 월세 중앙값
- 백현마을2단지 전용 101㎡ 매매가는 최근 12개월 6건 기준 중앙값 28억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(21억 3,000만원)보다 31.5% 올랐습니다.
- 2026년 1월의 최고가(29억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 6.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 10억 2,500만원(10건)으로 전세가율 36.6%입니다. 1년 전(46.9%)보다 10.3%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 34건에서 6건으로 82.4% 줄었습니다.
- 백현동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 21억 8,000만원(21건), 1~3층이 21억 1,750만원(6건)으로 고층이 3% 높습니다.
백현마을2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25억 500만원 | +24.6% | 28억원 2026.07 | 9억 9,000만원 | 39.5% | 5억원/180만원 | 6 · 13 |
| 101㎡ | 28억원 | +31.5% | 29억 9,000만원 2026.01 | 10억 2,500만원 | 36.6% | 5억원/215만원 | 6 · 10 |
| 118㎡ | — | — | 30억원 2026.05 | 11억원 | — | — | 1 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 10억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 27억 4,500만원 | 10억원 | 2 · 3 |
| 2026년 1분기 | 28억 9,000만원 | 10억 3,500만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 26억원 | 10억원 | 3 · 7 |
| 2025년 3분기 | 23억 9,000만원 | 10억원 | 3 · 7 |
| 2025년 2분기 | 22억 500만원 | 9억 6,500만원 | 12 · 12 |
| 2025년 1분기 | 20억 6,250만원 | 9억 8,000만원 | 16 · 3 |
| 2024년 4분기 | 20억 7,500만원 | 10억 4,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 20억 4,000만원 | 10억 1,000만원 | 7 · 6 |
| 2024년 2분기 | 20억원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 14억 8,100만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84㎡ | 18 | 27억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 3 | 28억원 |
| 2026.06.03 | 101㎡ | 9 | 28억원 |
| 2026.05.11 | 118㎡ | 19 | 30억원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 4 | 23억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 4 | 24억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 9 | 25억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 101㎡ | 1 | 26억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 11 | 24억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 101㎡ | 5 | 28억원 |
| 2026.02.07 | 101㎡ | 11 | 28억 9,000만원 |
| 2026.01.02 | 101㎡ | 6 | 29억 9,000만원 |
| 2025.12.17 | 101㎡ | 6 | 27억원 |
| 2025.10.15 | 101㎡ | 1 | 24억 3,000만원 |
| 2025.10.02 | 101㎡ | 5 | 26억원 |
| 2025.09.30 | 101㎡ | 10 | 26억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 101㎡ | 17 | 23억 8,000만원 |
| 2025.08.26 | 101㎡ | 18 | 23억 9,000만원 |
| 2025.07.09 | 84㎡ | 7 | 22억 5,000만원 |
| 2025.06.19 | 101㎡ | 10 | 24억원 |
| 2025.06.18 | 84㎡ | 15 | 21억 5,000만원 |
| 2025.06.18 | 101㎡ | 20 | 23억 9,000만원 |
| 2025.06.18 | 118㎡ | 8 | 26억원 |
| 2025.06.14 | 84㎡ | 3 | 21억원 |
| 2025.06.12 | 84㎡ | 7 | 21억 5,000만원 |
| 2025.06.11 | 101㎡ | 12 | 22억 8,000만원 |
| 2025.06.07 | 118㎡ | 8 | 23억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 118㎡ | 22 | 24억 4,000만원 |
| 2025.06.05 | 84㎡ | 11 | 21억 5,000만원 |
| 2025.06.05 | 101㎡ | 17 | 22억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 84㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 101㎡ | 9 | 3억원 | 350만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 101㎡ | 5 | 5억원 | 158만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 1 | 9억 3,450만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 101㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 101㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 270만원 |
| 2026.07.31 갱신 | 84㎡ | 3 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 7 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 101㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 101㎡ | 19 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 갱신 | 84㎡ | 14 | 3억 4,400만원 | 220만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 84㎡ | 3 | 5억원 | 166만원 |
| 2026.06.16 | 118㎡ | 11 | 19억원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 101㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 267만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 8 | 10억원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 8 | 10억원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 6 | 11억원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 6 | 11억원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 179만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 84㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 179만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 6 | 10억원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 101㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.01 갱신 | 101㎡ | 3 | 9억원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 101㎡ | 3 | 10억원 | 전세 |
| 2026.04.23 | 101㎡ | 19 | 10억원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 16 | 7억원 | 160만원 |
| 2026.04.20 갱신 | 101㎡ | 19 | 7억 8,750만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
백현마을2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 28억원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
백현마을2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 10억 2,500만원입니다(전세가율 36.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
백현마을2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 29억 9,000만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.