경기 성남시 분당구 · 실거래 494건
성남시 분당구 백현동 원룸·투룸 월세 시세
백현동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 100만원이 가운데 값입니다. 성남시 분당구 전체(60만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 117건
보증금 1,000만원 / 월 100만원
가운데 절반은 월 76만원 ~ 110만원
투룸 월세 54건
월 128만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 89건
2억 7,400만원
가운데 절반 2억 6,000만원 ~ 2억 7,400만원
투룸 전세 66건
3억 3,000만원
투룸 면적 중앙 35㎡
백현동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 117 | 1,000만원 | 100만원 | 76만원~110만원 | 89 | 2억 7,400만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 54 | 1,000만원 | 128만원 | 99만원~140만원 | 66 | 3억 3,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 73 | 1억원 | 125만원 | 90만원~270만원 | 95 | 6억 5,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 백현동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (1) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (1) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 109만원 (72) | 130만원 (27) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | 100만원 (12) | 140만원 (9) | 123만원 (10) |
| 5천만원 이상 | 20만원 (33) | 72만원 (16) | 125만원 (62) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 53.45㎡ | 10 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 6 | 2억 7,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 22.68㎡ | 7 | 2억 900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 5 | 2억 6,770만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 22.68㎡ | 8 | 2억 900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 34.9㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.06 | 오피스텔 | 31.98㎡ | 6 | 2억 6,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.05 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 2 | 1,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 오피스텔 | 31.62㎡ | 3 | 2억 1,100만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 오피스텔 | 37.15㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 13만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 28.51㎡ | 4 | 1,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 4 | 1,000만원 | 115만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 35.84㎡ | 1 | 3억원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 5 | 1,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 오피스텔 | 34.9㎡ | 3 | 1,000만원 | 126만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 오피스텔 | 34.9㎡ | 3 | 1,000만원 | 130만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 오피스텔 | 31.27㎡ | 3 | 1,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 오피스텔 | 31.15㎡ | 7 | 1,000만원 | 113만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
성남시 분당구 백현동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 성남시 분당구 백현동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 117건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 100만원입니다. 가운데 절반은 월세 76만원~110만원 사이에서 계약됐습니다.
성남시 분당구 백현동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 72건의 월세 중앙값은 109만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
성남시 분당구 백현동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 54건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 128만원입니다. 원룸보다 월 28만원 정도 더 듭니다.
성남시 분당구 백현동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 89건의 보증금 중앙값은 2억 7,400만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).