경기 성남시 분당구 구미동 77 · 1995년 준공
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 실거래가
국토교통부에 신고된 까치마을(1단지)(대우롯데선경) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 243건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 11건
18억 6,000만원
마지막 거래 2026.09.08 20억원 · 18층
전세(신규) 13건
7억 5,000만원
전세가율 40.3%
2023년 7월 이후 최고가
20억원
2026.09 · 18층
월세(신규) 13건
2억원 / 205만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 까치마을(1단지)(대우롯데선경) 전용 84㎡ 은(는) 11건 거래됐고, 가운데 값은 18억 6,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억 9,000만원)보다 33.8% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 20억원이고, 지금 중앙값은 그보다 7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 5,000만원(13건)으로 전세가율 40.3%입니다. 1년 전(48.2%)보다 7.9%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 25건에서 11건으로 56% 줄었습니다.
- 구미동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 5,000만원(12건), 1~3층이 15억 4,000만원(6건)으로 고층이 7.1% 높습니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 13억 2,500만원 | +48.7% | 14억 6,800만원 2026.09 | 4억 5,000만원 | 34% | 1억원/140만원 | 10 · 17 |
| 70㎡ | 17억 1,000만원 | +39% | 17억 7,300만원 2026.04 | 6억 2,000만원 | 36.3% | 2억 7,000만원/140만원 | 9 · 11 |
| 84㎡ | 18억 6,000만원 | +33.8% | 20억원 2026.09 | 7억 5,000만원 | 40.3% | 2억원/205만원 | 11 · 13 |
| 101㎡ | — | — | 19억 8,000만원 2026.04 | 8억 5,000만원 | — | — | 2 · 3 |
| 134㎡ | — | — | 21억 2,500만원 2026.03 | — | — | — | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 19억 1,000만원 | 7억 8,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 18억 3,760만원 | 7억 5,000만원 | 5 · 3 |
| 2026년 1분기 | 18억 5,000만원 | 7억 5,000만원 | 3 · 4 |
| 2025년 4분기 | 17억 1,500만원 | 7억원 | 2 · 7 |
| 2025년 3분기 | 15억 9,500만원 | 7억원 | 5 · 9 |
| 2025년 2분기 | 13억 6,500만원 | 6억 7,000만원 | 13 · 8 |
| 2025년 1분기 | 13억 3,000만원 | 6억 9,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 4분기 | 13억 7,000만원 | 6억 4,000만원 | 2 · 7 |
| 2024년 3분기 | — | 7억 4,000만원 | 0 · 3 |
| 2024년 2분기 | 12억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 12억 2,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 12억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 12억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 51㎡ | 1 | 14억 3,000만원 |
| 2026.09.09 | 51㎡ | 9 | 14억 6,800만원 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 18 | 20억원 |
| 2026.08.07 | 70㎡ | 6 | 17억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 70㎡ | 24 | 17억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 5 | 19억 500만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 18 | 19억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 12 | 18억 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 4 | 18억 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 51㎡ | 3 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 9 | 18억원 |
| 2026.04.30 | 70㎡ | 9 | 17억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 51㎡ | 7 | 13억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 70㎡ | 4 | 17억 7,300만원 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 6 | 18억 3,760만원 |
| 2026.04.16 | 70㎡ | 4 | 17억 1,500만원 |
| 2026.04.11 | 70㎡ | 4 | 16억 4,500만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 1 | 17억 2,000만원 |
| 2026.04.10 | 101㎡ | 6 | 19억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 51㎡ | 7 | 13억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 70㎡ | 1 | 14억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 16 | 18억 6,200만원 |
| 2026.03.21 | 134㎡ | 14 | 21억 2,500만원 |
| 2026.03.02 | 51㎡ | 2 | 13억원 |
| 2026.02.28 | 51㎡ | 6 | 13억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 51㎡ | 7 | 13억 1,000만원 |
| 2026.02.13 | 70㎡ | 20 | 16억 4,500만원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 4 | 18억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 51㎡ | 6 | 12억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 84㎡ | 2 | 18억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 51㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 13 | 4억원 | 150만원 |
| 2026.09.27 | 70㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 6 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 51㎡ | 3 | 4억원 | 50만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 70㎡ | 21 | 5억 8,430만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 51㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.08.31 | 70㎡ | 24 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 70㎡ | 16 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 51㎡ | 9 | 4억 900만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 24만원 |
| 2026.07.18 | 51㎡ | 1 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 101㎡ | 11 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 51㎡ | 7 | 1억 2,200만원 | 130만원 |
| 2026.07.04 | 70㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 51㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 70㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 70㎡ | 25 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 4 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 51㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 70㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 55만원 |
| 2026.06.08 갱신 | 70㎡ | 2 | 5억 9,800만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 51㎡ | 3 | 7,000만원 | 175만원 |
자주 묻는 질문
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 18억 6,000만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 13건의 보증금 중앙값은 7억 5,000만원입니다(전세가율 40.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 20억원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.