경기 성남시 분당구 구미동 110 · 1995년 준공
하얀마을(5단지)(주공) 실거래가
국토교통부에 신고된 하얀마을(5단지)(주공) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 266건 기준입니다.
전용 35㎡ 매매 최근 12개월 26건
8억 7,000만원
마지막 거래 2026.10.08 10억원 · 6층
전세(신규) 28건
3억원
전세가율 34.5%
2023년 7월 이후 최고가
10억원
2026.10 · 6층
월세(신규) 33건
3,000만원 / 105만원
보증금 / 월세 중앙값
- 하얀마을(5단지)(주공)에서 거래가 가장 많은 전용 35㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 7,000만원(26건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 500만원)보다 43.8% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 10월 10억원이고, 지금 중앙값은 그보다 13% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(28건)으로 전세가율 34.5%입니다. 1년 전(44.6%)보다 10.1%p 낮아졌습니다.
- 구미동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8억원(5건), 1~3층이 8억 2,000만원(13건)으로 고층이 2.4% 낮습니다.
하얀마을(5단지)(주공) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 8억 7,000만원 | +43.8% | 10억원 2026.10 | 3억원 | 34.5% | 3,000만원/105만원 | 26 · 28 |
| 36㎡ | — | — | 9억원 2026.05 | — | — | — | 1 · 2 |
| 38㎡ | 9억 2,000만원 | +36.3% | 10억 4,000만원 2026.10 | 3억 2,000만원 | 34.8% | 5,000만원/100만원 | 17 · 26 |
| 39㎡ | 9억 6,000만원 | +45.5% | 10억원 2026.06 | 3억 2,000만원 | 33.3% | 3,000만원/120만원 | 14 · 13 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 35㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 7,150만원 | 3억 1,000만원 | 2 · 5 |
| 2026년 2분기 | 8억 7,000만원 | 3억원 | 13 · 7 |
| 2026년 1분기 | 8억 7,000만원 | 3억원 | 5 · 11 |
| 2025년 4분기 | 7억 9,900만원 | 3억원 | 8 · 5 |
| 2025년 3분기 | 6억 4,250만원 | 2억 7,000만원 | 11 · 9 |
| 2025년 2분기 | 6억원 | 2억 8,500만원 | 5 · 9 |
| 2025년 1분기 | 5억 8,000만원 | 2억 6,000만원 | 3 · 11 |
| 2024년 4분기 | 6억원 | 2억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 3분기 | 6억 1,000만원 | 2억 6,000만원 | 3 · 5 |
| 2024년 2분기 | 5억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 3,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 4,700만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 35㎡ | 6 | 10억원 |
| 2026.10.01 | 38㎡ | 16 | 10억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 39㎡ | 17 | 9억 6,000만원 |
| 2026.09.10 | 35㎡ | 8 | 10억원 |
| 2026.09.07 | 38㎡ | 21 | 10억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 35㎡ | 1 | 9억 4,300만원 |
| 2026.08.15 | 38㎡ | 8 | 10억 1,500만원 |
| 2026.07.09 | 39㎡ | 12 | 9억 8,800만원 |
| 2026.07.01 | 38㎡ | 20 | 8억 8,500만원 |
| 2026.06.30 | 38㎡ | 19 | 9억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 39㎡ | 4 | 10억원 |
| 2026.06.26 | 39㎡ | 19 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.23 | 35㎡ | 2 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 35㎡ | 2 | 9억 1,000만원 |
| 2026.06.22 | 35㎡ | 10 | 9억 4,000만원 |
| 2026.06.03 | 35㎡ | 3 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 38㎡ | 14 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 38㎡ | 17 | 9억 6,500만원 |
| 2026.05.28 | 35㎡ | 8 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 35㎡ | 7 | 8억 8,500만원 |
| 2026.05.26 | 35㎡ | 9 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 39㎡ | 16 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 39㎡ | 2 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 38㎡ | 18 | 9억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 35㎡ | 7 | 8억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 38㎡ | 18 | 9억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 38㎡ | 5 | 6억 500만원 |
| 2026.05.06 | 39㎡ | 19 | 8억 7,500만원 |
| 2026.05.06 | 38㎡ | 7 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 36㎡ | 4 | 9억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 38㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 38㎡ | 6 | 1억원 | 110만원 |
| 2026.10.08 갱신 | 38㎡ | 18 | 3억 500만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 39㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.10.05 갱신 | 38㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 6만원 |
| 2026.10.02 | 35㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 38㎡ | 19 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 35㎡ | 4 | 2,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.27 | 35㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 39㎡ | 7 | 5,000만원 | 125만원 |
| 2026.09.19 | 35㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 35㎡ | 10 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 38㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 35㎡ | 9 | 7,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 35㎡ | 9 | 1억원 | 75만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 35㎡ | 6 | 5,000만원 | 85만원 |
| 2026.09.08 | 35㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 35㎡ | 8 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.01 | 35㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 38㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.29 | 38㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.08.29 | 38㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 38㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 38㎡ | 6 | 2억 3,093만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 38㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 38㎡ | 6 | 2억 3,093만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 38㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 39㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 35㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 38㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
하얀마을(5단지)(주공) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 35㎡의 매매가 중앙값은 8억 7,000만원(26건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
하얀마을(5단지)(주공) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 28건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 34.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
하얀마을(5단지)(주공) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 35㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 10억원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.