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경기 · K-apt 공개 관리비

이천시 아파트 관리비

경기 이천시 아파트 35곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 35곳 · 최근 12개월 평균
2,800원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 31만원
25평형(82㎡) 약 23만원
가운데 절반 단지
2,550원~2,938원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 이천시에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 이천시 아파트 35곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

이천시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

이천시 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
이천코아루휴티스2단지 안흥동 3,987원 3,987원 8월 43만원 144 개별난방
청구 부발읍 신하리 3,373원 3,373원 8월 26만원 307 개별난방
이천마장리젠시빌란트더웰 마장면 오천리 3,168원 3,236원 8월 26만원 305 개별난방
이천증포대원칸타빌 증포동 3,154원 3,154원 8월 35만원 346 개별난방
이천코아루휴티스1단지 안흥동 3,121원 3,121원 8월 35만원 288 개별난방
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 장호원읍 진암리 3,020원 3,020원 8월 28만원 413 개별난방
증포지구대원칸타빌2차더테라스 송정동 3,013원 3,013원 8월 33만원 303 개별난방
이천빌리브어바인시티2단지 안흥동 2,986원 2,986원 8월 35만원 264 개별난방
이천마장리젠시빌란트 마장면 오천리 2,958원 2,958원 8월 24만원 298 개별난방
수광엘리시움 신둔면 수광리 2,917원 2,917원 8월 17만원 252 개별난방
설봉2차푸르지오 증포동 2,911원 2,911원 8월 38만원 347 개별난방
이천자이더파크 관고동 2,906원 2,906원 8월 31만원 706 개별난방
현대 장호원읍 진암리 2,873원 2,873원 8월 27만원 362 개별난방
현진에버빌1차 송정동 2,858원 2,858원 8월 28만원 326 개별난방
일성 안흥동 2,854원 2,854원 8월 23만원 240 개별난방
이천롯데캐슬골드스카이 안흥동 2,835원 3,080원 8월 37만원 736 개별난방
이천센트럴푸르지오 증포동 2,810원 2,921원 8월 28만원 554 개별난방
동양파라곤 송정동 2,800원 2,800원 8월 41만원 324 개별난방
신둔반석아르미 신둔면 수하리 2,747원 2,747원 8월 24만원 268 개별난방
진우 부발읍 신하리 2,708원 2,817원 8월 21만원 438 개별난방
수림1차 송정동 2,650원 2,650원 7월 26만원 498 개별난방
신일해피트리 갈산동 2,640원 2,640원 8월 26만원 264 개별난방
대신푸른마을 신둔면 도봉리 2,632원 2,632원 8월 30만원 260 개별난방
지엠하이빌 고담동 2,575원 2,575원 8월 31만원 276 개별난방
삼원엑스포 대월면 초지리 2,574원 2,574원 8월 28만원 300 개별난방
거평 부발읍 신하리 2,558원 2,558원 8월 23만원 299 개별난방
이천역현대홈타운 증일동 2,541원 2,539원 8월 30만원 523 개별난방
효양 부발읍 무촌리 2,532원 2,532원 8월 25만원 308 개별난방
수림2차 송정동 2,473원 2,473원 8월 24만원 310 개별난방
두산 관고동 2,470원 2,562원 8월 23만원 517 개별난방
우성 갈산동 2,398원 2,398원 8월 23만원 298 개별난방
이천마장호반베르디움2차 마장면 오천리 2,391원 2,650원 8월 29만원 533 개별난방
신안실크밸리더포레 백사면 모전리 1,971원 2,309원 8월 24만원 880 개별난방
이천라온프라이빗 송정동 1,616원 1,847원 7월 29만원 790 개별난방
이천중리우미린어반퍼스트 중리동 1,109원 1,109원 8월 12만원 785 개별난방

이천시 동별 관리비

이천시 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
갈산동 2,519원 약 28만원 2
고담동 2,575원 약 29만원 1
관고동 2,688원 약 30만원 2
대월면 초지리 2,574원 약 29만원 1
마장면 오천리 2,958원 약 33만원 3
백사면 모전리 1,971원 약 22만원 1
부발읍 무촌리 2,532원 약 28만원 1
부발읍 신하리 2,708원 약 30만원 3
송정동 2,725원 약 31만원 6
신둔면 도봉리 2,632원 약 29만원 1
신둔면 수광리 2,917원 약 33만원 1
신둔면 수하리 2,747원 약 31만원 1
안흥동 2,986원 약 33만원 5
장호원읍 진암리 2,947원 약 33만원 2
중리동 1,109원 약 12만원 1
증일동 2,541원 약 28만원 1
증포동 2,911원 약 33만원 3

이천시 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

이천시 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 870원 1,020원
인건비 공용관리비 534원 405원
장기수선충당금 장기수선충당금 300원 204원
경비비 공용관리비 281원 257원
수도료 개별사용료 233원 218원
청소비 공용관리비 190원 199원
승강기 유지비 공용관리비 37원 30원
시설유지비 공용관리비 34원 24원
수선비 공용관리비 27원 34원
건물보험료 개별사용료 23원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 22원 15원
그 밖의 부대비용 공용관리비 13원 11원
제사무비 공용관리비 11원 10원
소독비 공용관리비 8원 6원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
제세공과금 공용관리비 5원 3원
교육훈련비 공용관리비 2원 1원

이천시 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

이천시 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,854원 약 32만원
2026.07 2,618원 약 29만원
2026.06 2,010원 약 23만원
2026.05 1,895원 약 21만원

자주 묻는 질문

이천시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 이천시 아파트 35곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,800원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 31만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 23만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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