경기 이천시 증일동 394 · 2026년 준공
힐스테이트이천역2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트이천역2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 46건 기준입니다.
전용 60㎡ 매매 최근 12개월 13건
3억 8,500만원
마지막 거래 2026.10.08 3억 8,500만원 · 26층
전세(신규) 9건
2억 5,000만원
전세가율 64.9%
2023년 7월 이후 최고가
4억 2,000만원
2026.09 · 27층
월세(신규) 12건
5,000만원 / 103만원
보증금 / 월세 중앙값
- 힐스테이트이천역2단지 전용 60㎡ 매매가는 최근 12개월 13건 기준 중앙값 3억 8,500만원입니다.
- 2026년 9월의 최고가(4억 2,000만원) 대비 현재 중앙값은 8.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 5,000만원(9건)으로 전세가율 64.9%입니다.
- 증일동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
힐스테이트이천역2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 8,500만원 | — | 4억 2,000만원 2026.09 | 2억 5,000만원 | 64.9% | 5,000만원/103만원 | 13 · 9 |
| 74㎡ | — | — | 4억 3,448만원 2026.08 | 2억 8,000만원 | — | — | 1 · 5 |
| 84㎡ | 5억 2,450만원 | — | 5억 8,000만원 2026.10 | 3억 1,500만원 | 60.1% | 3,000만원/130만원 | 8 · 10 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 9 | 5억 1,000만원 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 26 | 3억 8,500만원 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 24 | 3억 9,700만원 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 19 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 20 | 3억 8,500만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 7 | 5억 1,200만원 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 11 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 27 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 3 | 3억 6,200만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 23 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 8 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 28 | 5억 2,900만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 7 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 28 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 26 | 4억 500만원 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 10 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 74㎡ | 11 | 4억 3,448만원 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 9 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 14 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 26 | 3억 9,700만원 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 16 | 5억 1,783만원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 17 | 5억 3,263만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 27 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 28 | 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 7 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 17 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 26 | 1,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 17 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 19 | 3,000만원 | 190만원 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 6 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 15 | 1,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.08 | 74㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 74㎡ | 21 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 23 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 26 | 2억원 | 25만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 12 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 12 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 5 | 3,000만원 | 115만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 27 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 20 | 3,000만원 | 130만원 |
자주 묻는 질문
힐스테이트이천역2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 60㎡의 매매가 중앙값은 3억 8,500만원(13건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트이천역2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 2억 5,000만원입니다(전세가율 64.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트이천역2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 60㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 4억 2,000만원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.