제주 · K-apt 공개 관리비
제주시 아파트 관리비
제주 제주시 아파트 15곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 15곳 · 최근 12개월 평균
2,375원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 27만원
25평형(82㎡) 약 19만원
가운데 절반 단지
1,856원~2,765원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 제주시 아파트 15곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,375원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 27만원에 해당합니다. 절반의 단지가 1,856원~2,765원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 3.8% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(855원), 인건비(446원), 장기수선충당금(243원) 순입니다.
내 관리비, 제주시에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 제주시 아파트 15곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
제주시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주하귀휴먼시아1단지 애월읍 하귀1리 | 3,480원 | 3,480원 8월 | 30만원 | 445 | 개별난방 |
| 노형해모로루엔 노형동 | 3,349원 | 3,349원 8월 | 33만원 | 157 | 개별난방 |
| 도남해모로리치힐아파트 도남동 | 3,063원 | 3,063원 8월 | 33만원 | 427 | 개별난방 |
| 영도갤럭시타운 이도이동 | 2,952원 | 2,952원 8월 | 14만원 | 214 | 중앙난방 |
| 제주첨단꿈에그린2단지아파트 월평동 | 2,578원 | 2,578원 8월 | 31만원 | 410 | 개별난방 |
| 블루파크시티 도두일동 | 2,474원 | 2,474원 8월 | 15만원 | 148 | 개별난방 |
| 부영1차 노형동 | 2,457원 | 2,457원 8월 | 26만원 | 438 | 개별난방 |
| 한화 노형동 | 2,375원 | 2,375원 8월 | 34만원 | 234 | 개별난방 |
| 하귀코아루오션뷰 애월읍 하귀2리 | 2,158원 | 2,158원 8월 | 33만원 | 132 | 개별난방 |
| 노형뜨란채 노형동 | 2,067원 | 2,078원 8월 | 26만원 | 1,069 | 개별난방 |
| 부영2차 노형동 | 1,999원 | 2,113원 8월 | 14만원 | 710 | 개별난방 |
| 일도신천지 일도이동 | 1,713원 | 1,713원 8월 | 14만원 | 468 | 개별난방 |
| 일도수선화 일도이동 | 1,603원 | 1,603원 8월 | 9만원 | 198 | 개별난방 |
| 유나이티드 노형동 | 1,554원 | 1,554원 8월 | 10만원 | 197 | 중앙난방 |
| 염광 아라일동 | 1,322원 | 1,322원 8월 | 10만원 | 350 | 개별난방 |
제주시 동별 관리비
| 동 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 | 단지 |
|---|---|---|---|
| 노형동 | 2,221원 | 약 25만원 | 6 |
| 도남동 | 3,063원 | 약 34만원 | 1 |
| 도두일동 | 2,474원 | 약 28만원 | 1 |
| 아라일동 | 1,322원 | 약 15만원 | 1 |
| 애월읍 하귀1리 | 3,480원 | 약 39만원 | 1 |
| 애월읍 하귀2리 | 2,158원 | 약 24만원 | 1 |
| 월평동 | 2,578원 | 약 29만원 | 1 |
| 이도이동 | 2,952원 | 약 33만원 | 1 |
| 일도이동 | 1,658원 | 약 19만원 | 2 |
제주시 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 855원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 446원 | 405원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 243원 | 204원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 220원 | 199원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 192원 | 218원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 176원 | 257원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 38원 | 30원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 25원 | 24원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 20원 | 34원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 19원 | 15원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 14원 | 21원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 12원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 9원 | 6원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 2원 | 0원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
자주 묻는 질문
제주시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 제주시 아파트 15곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,375원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 27만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 19만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.