전남광주 · K-apt 공개 관리비
목포시 아파트 관리비
전남광주 목포시 아파트 30곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 30곳 · 최근 12개월 평균
2,236원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 25만원
25평형(82㎡) 약 18만원
가운데 절반 단지
2,056원~2,527원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 목포시 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,236원입니다(단지 30곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 25만원입니다. 절반의 단지가 2,056원~2,527원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 9.4% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(972원), 인건비(323원), 경비비(267원) 순입니다.
내 관리비, 목포시에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 목포시 아파트 30곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
목포시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥암3차한국아델리움센트럴 옥암동 | 3,665원 | 3,665원 8월 | 25만원 | 318 | 개별난방 |
| 우미파렌하이트 옥암동 | 3,593원 | 3,593원 8월 | 38만원 | 548 | 개별난방 |
| 용해호반리젠시빌스위트 용해동 | 3,010원 | 3,010원 8월 | 26만원 | 732 | 개별난방 |
| 목포용해2지구모아엘가에듀파크 연산동 | 3,001원 | 3,001원 8월 | 24만원 | 259 | 개별난방 |
| 신안비치3차 산정동 | 2,847원 | 2,847원 8월 | 17만원 | 495 | 개별난방 |
| 모아엘가 옥암동 | 2,728원 | 2,728원 8월 | 31만원 | 518 | 개별난방 |
| 석현5차한국아델리움더숲아파트 석현동 | 2,616원 | 2,616원 8월 | 22만원 | 212 | 개별난방 |
| 제일5차풍경채 옥암동 | 2,565원 | 2,565원 8월 | 25만원 | 299 | 개별난방 |
| 한라비발디 옥암동 | 2,413원 | 2,413원 8월 | 36만원 | 576 | 개별난방 |
| 용해동광신프로그레스 용해동 | 2,380원 | 2,380원 8월 | 27만원 | 411 | 개별난방 |
| 평화광장미래엔스위트 상동 | 2,371원 | 2,667원 8월 | 20만원 | 193 | 개별난방 |
| 우진아트빌 석현동 | 2,357원 | 2,357원 8월 | 26만원 | 526 | 개별난방 |
| 하당풍경채어바니티 석현동 | 2,317원 | 2,571원 8월 | 34만원 | 404 | 개별난방 |
| 근화희망타운2차 대양동 | 2,316원 | 2,316원 8월 | 16만원 | 200 | 개별난방 |
| 근화블루빌 석현동 | 2,240원 | 2,240원 8월 | 23만원 | 447 | 개별난방 |
| 평화광장모아엘가비스타 상동 | 2,231원 | 2,642원 8월 | 30만원 | 154 | 개별난방 |
| 옥암2차 한국아델리움 아파트 옥암동 | 2,190원 | 2,190원 8월 | 23만원 | 217 | 개별난방 |
| 우미오션빌 옥암동 | 2,168원 | 2,168원 8월 | 25만원 | 447 | 개별난방 |
| 하당중해마루힐 석현동 | 2,127원 | 2,584원 8월 | 29만원 | 264 | 개별난방 |
| 우미파크빌 상동 | 2,114원 | 2,114원 8월 | 27만원 | 417 | 개별난방 |
| 포미타운주공1단지 용해동 | 2,067원 | 2,176원 8월 | 18만원 | 734 | 개별난방 |
| 한양립스더포레 석현동 | 2,067원 | 2,564원 8월 | 26만원 | 648 | 개별난방 |
| 근화희망타운3차 대양동 | 2,053원 | 2,191원 8월 | 15만원 | 464 | 개별난방 |
| 하당현대 상동 | 2,033원 | 2,143원 8월 | 20만원 | 657 | 개별난방 |
| 연산주공3단지 연산동 | 2,008원 | 2,057원 7월 | 16만원 | 1,050 | 개별난방 |
| 목포석현서희스타힐스 석현동 | 1,982원 | 2,383원 8월 | 23만원 | 1,186 | 개별난방 |
| 우미블루빌 옥암동 | 1,955원 | 1,955원 8월 | 18만원 | 620 | 개별난방 |
| 신안인스빌 용해동 | 1,881원 | 1,892원 8월 | 19만원 | 1,472 | 개별난방 |
| 연산주공4단지 연산동 | 1,721원 | 1,721원 8월 | 12만원 | 401 | 개별난방 |
| 연산주공2단지 연산동 | 1,614원 | 1,614원 8월 | 12만원 | 538 | 개별난방+기타 |
목포시 동별 관리비
목포시 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 972원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 323원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 267원 | 257원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 220원 | 204원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 203원 | 218원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 169원 | 199원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 42원 | 30원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 32원 | 34원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 14원 | 21원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 13원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 12원 | 15원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 10원 | 11원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 9원 | 10원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 8원 | 7원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 2원 | 1원 |
목포시 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,383원 | 약 27만원 |
| 2026.07 | 2,063원 | 약 23만원 |
| 2026.06 | 1,966원 | 약 22만원 |
| 2026.05 | 1,930원 | 약 22만원 |
자주 묻는 질문
목포시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 목포시 아파트 30곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,236원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 25만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 18만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.