전월세 시세

경기 하남시 · K-apt 공개 관리비

학암동 아파트 관리비

하남시 학암동 아파트 8곳의 ㎡당 관리비입니다. 하남시 전체 중앙값은 2,618원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 8곳 · 최근 12개월 평균
2,583원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,507원~2,713원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

학암동 단지별 관리비

학암동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
위례그린파크푸르지오 학암동 2,852원 2,882원 8월 38만원 972 지역난방
위례 센트로엘 학암동 2,787원 2,771원 8월 35만원 673 지역난방
위례포레자이 학암동 2,688원 2,724원 8월 35만원 558 지역난방
위례롯데캐슬 학암동 2,588원 2,868원 8월 32만원 1,673 지역난방
위례호반써밋 학암동 2,577원 2,872원 8월 39만원 699 지역난방
플로리체위례 학암동 2,555원 2,830원 8월 36만원 970 지역난방
힐스테이트센트럴위례 학암동 2,363원 2,528원 8월 32만원 1,078 지역난방
위례숲우미린 학암동 2,187원 2,452원 8월 33만원 875 지역난방

학암동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

학암동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당하남시
전기료 개별사용료 1,175원 1,152원
인건비 공용관리비 368원 408원
청소비 공용관리비 228원 210원
경비비 공용관리비 220원 250원
장기수선충당금 장기수선충당금 184원 194원
수도료 개별사용료 144원 167원
급탕비 개별사용료 110원 100원
난방비 개별사용료 59원 55원
시설유지비 공용관리비 55원 27원
수선비 공용관리비 51원 52원
승강기 유지비 공용관리비 27원 23원
건물보험료 개별사용료 20원 22원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 19원 17원
제사무비 공용관리비 8원 9원
그 밖의 부대비용 공용관리비 8원 12원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
생활폐기물 수수료 개별사용료 5원 6원
소독비 공용관리비 4원 5원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
선거관리위원회 운영비 개별사용료 2원 0원
피복비 공용관리비 1원 0원

자주 묻는 질문

하남시 학암동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 하남시 학암동 아파트 8곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,583원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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