전월세 시세

경기 · K-apt 공개 관리비

용인시 기흥구 아파트 관리비

경기 용인시 기흥구 아파트 81곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 81곳 · 최근 12개월 평균
2,703원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 30만원
25평형(82㎡) 약 22만원
가운데 절반 단지
2,478원~2,895원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 용인시 기흥구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 용인시 기흥구 아파트 81곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

용인시 기흥구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

용인시 기흥구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
백현마을경남아너스빌 동백동 4,274원 4,648원 8월 39만원 600 지역난방
흥덕마을14단지호반베르디움 영덕동 3,977원 3,977원 8월 53만원 236 지역난방
죽전자이2차 보정동 3,889원 3,889원 8월 52만원 275 지역난방
광교호수아델리움 영덕동 3,845원 4,023원 8월 34만원 474 지역난방
호반써밋레이크파크 영덕동 3,684원 6,160원 8월 69만원 527 지역난방
신동백동도센트리움 중동 3,584원 3,584원 8월 17만원 254 개별난방
신동백롯데캐슬에코1단지 중동 3,521원 3,957원 8월 39만원 1,902 지역난방
이안두드림기흥역 신갈동 3,485원 3,485원 8월 18만원 297 지역난방
용인마북신원아침도시 마북동 3,378원 3,378원 8월 31만원 180 개별난방+기타
신동백서해그랑블1차 중동 3,292원 3,292원 8월 40만원 236 중앙난방
용인서천효성해링턴플레이스 서천동 3,196원 3,301원 8월 33만원 458 지역난방
용인기흥 우방아이유쉘 신갈동 3,141원 3,182원 8월 28만원 400 개별난방
기흥푸르지오포레피스 영덕동 3,127원 3,296원 8월 31만원 677 지역난방
유원휴하임 언남동 3,110원 3,110원 8월 21만원 149 개별난방
센트럴파크원 서천동 3,107원 3,587원 8월 30만원 826 지역난방
한보라에듀포레 보라동 3,050원 3,050원 8월 33만원 446 지역난방
기흥역 롯데캐슬 레이시티 구갈동 3,010원 3,010원 8월 35만원 260 개별난방
호수마을월드메르디앙 동백동 3,006원 3,006원 8월 34만원 286 지역난방
죽전누리에뜰 보정동 2,945원 2,945원 8월 41만원 200 지역난방
호수마을자연앤데시앙 동백동 2,942원 3,104원 8월 35만원 432 지역난방
동백호수공원두산위브더제니스 동백동 2,895원 2,879원 7월 27만원 378 개별난방
연원마을삼성명가타운 보정동 2,889원 3,076원 8월 34만원 424 지역난방
초당마을현진에버빌 중동 2,868원 2,868원 8월 42만원 320 지역난방
힐스테이트서천 서천동 2,850원 3,064원 8월 35만원 754 지역난방
호수마을동보노빌리티 동백동 2,840원 2,840원 8월 35만원 481 지역난방
용인기흥효성해링턴플레이스 영덕동 2,838원 3,051원 8월 33만원 1,679 지역난방
백현마을코아루 동백동 2,823원 2,823원 8월 37만원 414 지역난방
호수마을상록롯데캐슬 동백동 2,823원 2,975원 8월 32만원 552 지역난방
스파팰리스리가 언남동 2,822원 3,096원 8월 38만원 533 지역난방
갈현마을현대홈타운 신갈동 2,821원 2,754원 8월 23만원 584 지역난방
e편한세상구성역플랫폼시티 마북동 2,809원 3,101원 8월 34만원 999 지역난방
호수마을서해그랑블 동백동 2,760원 2,931원 8월 32만원 536 지역난방
신동백롯데캐슬에코2단지 중동 2,737원 3,158원 8월 42만원 868 지역난방
백현마을롯데캐슬 중동 2,729원 2,729원 8월 34만원 295 지역난방
대명레이크빌 영덕동 2,727원 2,727원 8월 28만원 401 개별난방
흥덕마을7단지힐스테이트 영덕동 2,721원 2,906원 8월 34만원 570 지역난방
신촌마을상록데시앙 보정동 2,720원 2,720원 8월 31만원 230 지역난방
교동마을동양파라곤 마북동 2,715원 2,715원 8월 41만원 278 개별난방
불곡마을(벽산블루밍) 공세동 2,709원 2,709원 8월 27만원 390 개별난방
백현마을서해그랑블 동백동 2,708원 2,817원 8월 31만원 482 지역난방
흥덕우미린 레이크포레 영덕동 2,703원 3,069원 8월 35만원 486 지역난방
금화마을주공3단지 상갈동 2,697원 3,033원 8월 25만원 1,070 지역난방
호수마을계룡리슈빌 동백동 2,695원 2,894원 8월 32만원 567 지역난방
삼성래미안 보라동 2,675원 2,675원 8월 24만원 370 개별난방
힐스테이트기흥 구갈동 2,648원 3,012원 8월 36만원 976 지역난방
새릉골풍림 신갈동 2,642원 2,779원 8월 30만원 340 지역난방
도현마을현대 신갈동 2,633원 2,776원 8월 31만원 568 지역난방
기흥역센트럴푸르지오 구갈동 2,616원 2,905원 8월 34만원 1,316 지역난방
청현마을기흥데시앙 영덕동 2,608원 2,608원 8월 25만원 400 개별난방
풍림고층 구갈동 2,605원 2,605원 8월 24만원 180 개별난방
영통빌리지 영덕동 2,599원 2,700원 8월 27만원 472 지역난방
더샵보정애비뉴2단지 보정동 2,583원 2,583원 8월 43만원 423 지역난방
호반베르디움 청덕동 2,581원 2,581원 8월 39만원 308 지역난방
기흥역롯데캐슬스카이 신갈동 2,573원 3,076원 8월 35만원 625 개별난방
용인동백두산위브더제니스 동백동 2,565원 2,778원 8월 29만원 1,187 지역난방
동백역월드메르디앙아파트 중동 2,560원 2,791원 8월 31만원 966 지역난방
교동마을정광아파트 마북동 2,549원 2,525원 8월 24만원 478 개별난방
신동백서해그랑블2차 중동 2,506원 2,812원 8월 33만원 817 중앙난방
드림랜드 신갈동 2,506원 2,506원 8월 24만원 299 개별난방
연원마을엘지 마북동 2,480원 2,480원 7월 31만원 396 지역난방
성산마을신영지웰 중동 2,478원 2,567원 8월 37만원 591 지역난방
백현마을동일하이빌 중동 2,476원 2,649원 8월 33만원 743 지역난방
우림홀인원 고매동 2,446원 2,446원 8월 27만원 299 개별난방
기흥더샵프라임뷰 신갈동 2,427원 2,766원 8월 31만원 612 지역난방
매화마을우남퍼스트빌 고매동 2,416원 2,416원 8월 26만원 166 개별난방
호수청구 공세동 2,414원 2,511원 8월 23만원 498 개별난방
상떼빌구성역플랫폼시티 보정동 2,396원 2,468원 8월 35만원 691 지역난방
기흥역파크푸르지오 구갈동 2,390원 2,526원 8월 30만원 768 지역난방
기흥역더샵 구갈동 2,377원 2,688원 8월 31만원 1,220 중앙난방
청덕마을광도와이드빌 청덕동 2,371원 2,371원 8월 26만원 476 개별난방
힐스테이트구성 언남동 2,340원 2,378원 8월 22만원 699 개별난방
신흥덕롯데캐슬레이시티 신갈동 2,319원 2,761원 8월 25만원 1,597 개별난방
물푸레마을휴먼시아7단지 청덕동 2,281원 2,281원 8월 31만원 398 지역난방
구성더포레스트 청덕동 2,263원 2,263원 8월 31만원 367 지역난방
블루밍구성더센트럴 마북동 2,228원 2,401원 8월 28만원 1,576 지역난방
성산마을서해그랑블 중동 2,190원 2,190원 8월 34만원 564 지역난방
지석마을그대가크레던스 상하동 2,154원 2,154원 8월 33만원 554 지역난방
파크시엘 신갈동 2,119원 2,229원 8월 29만원 923 지역난방
한보라더힐 보라동 2,052원 2,150원 8월 27만원 767 지역난방
더샵보정애비뉴1단지 보정동 2,044원 2,324원 8월 38만원 884 지역난방
교동마을쌍용 마북동 2,039원 2,039원 8월 35만원 340 개별난방

용인시 기흥구 동별 관리비

용인시 기흥구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
고매동 2,431원 약 27만원 2
공세동 2,561원 약 29만원 2
구갈동 2,610원 약 29만원 6
동백동 2,823원 약 32만원 11
마북동 2,549원 약 29만원 7
보라동 2,675원 약 30만원 3
보정동 2,720원 약 30만원 7
상갈동 2,697원 약 30만원 1
상하동 2,154원 약 24만원 1
서천동 3,107원 약 35만원 3
신갈동 2,603원 약 29만원 10
언남동 2,822원 약 32만원 3
영덕동 2,782원 약 31만원 10
중동 2,729원 약 31만원 11
청덕동 2,326원 약 26만원 4

용인시 기흥구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

용인시 기흥구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 963원 1,020원
인건비 공용관리비 468원 405원
경비비 공용관리비 284원 257원
장기수선충당금 장기수선충당금 260원 204원
수도료 개별사용료 216원 218원
청소비 공용관리비 196원 199원
급탕비 개별사용료 112원 0원
수선비 공용관리비 48원 34원
난방비 개별사용료 46원 0원
시설유지비 공용관리비 40원 24원
승강기 유지비 공용관리비 26원 30원
건물보험료 개별사용료 25원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 17원 15원
그 밖의 부대비용 공용관리비 11원 11원
제사무비 공용관리비 10원 10원
소독비 공용관리비 7원 6원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
생활폐기물 수수료 개별사용료 7원 7원
제세공과금 공용관리비 3원 3원

용인시 기흥구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

용인시 기흥구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,812원 약 31만원
2026.07 2,621원 약 29만원
2026.06 2,477원 약 28만원
2026.05 2,426원 약 27만원

자주 묻는 질문

용인시 기흥구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 용인시 기흥구 아파트 81곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,703원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 30만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 22만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

용인시 기흥구 아파트 실거래가 →