전월세 시세

경기 용인시 기흥구 · K-apt 공개 관리비

서천동 아파트 관리비

용인시 기흥구 서천동 아파트 3곳의 ㎡당 관리비입니다. 용인시 기흥구 전체 중앙값은 2,703원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 3곳 · 최근 12개월 평균
3,107원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 35만원
25평형(82㎡) 약 25만원
가운데 절반 단지
2,979원~3,152원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

서천동 단지별 관리비

서천동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
용인서천효성해링턴플레이스 서천동 3,196원 3,301원 8월 33만원 458 지역난방
센트럴파크원 서천동 3,107원 3,587원 8월 30만원 826 지역난방
힐스테이트서천 서천동 2,850원 3,064원 8월 35만원 754 지역난방

서천동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

서천동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당용인시 기흥구
전기료 개별사용료 1,213원 963원
인건비 공용관리비 547원 468원
경비비 공용관리비 296원 284원
청소비 공용관리비 253원 196원
장기수선충당금 장기수선충당금 250원 260원
수도료 개별사용료 229원 216원
급탕비 개별사용료 145원 112원
시설유지비 공용관리비 84원 40원
수선비 공용관리비 66원 48원
난방비 개별사용료 60원 46원
승강기 유지비 공용관리비 40원 26원
건물보험료 개별사용료 26원 25원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 20원 17원
제사무비 공용관리비 17원 10원
생활폐기물 수수료 개별사용료 9원 7원
소독비 공용관리비 8원 7원
위탁관리 수수료 공용관리비 8원 7원
그 밖의 부대비용 공용관리비 6원 11원
재해예방비 공용관리비 5원 0원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 2원 0원
선거관리위원회 운영비 개별사용료 2원 0원

자주 묻는 질문

용인시 기흥구 서천동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 용인시 기흥구 서천동 아파트 3곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 3,107원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 35만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 25만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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