경기 용인시 기흥구 신갈동 14 · 1999년 준공
삼익 실거래가
국토교통부에 신고된 삼익 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 59건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 11건
3억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.01 3억 5,700만원 · 7층
전세(신규) 6건
2억 7,000만원
전세가율 77.1%
최근 5년 최고가
4억 2,500만원
2022.03 · 17층
월세(신규) 3건
6,500만원 / 65만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 삼익 전용 59㎡ 은(는) 11건 거래됐고, 가운데 값은 3억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 350만원)보다 15.3% 올랐습니다.
- 최근 5년 최고 거래가는 2022년 3월 4억 2,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 7,000만원(6건)으로 전세가율 77.1%입니다. 1년 전(85.7%)보다 8.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 11건으로 175% 늘었습니다.
- 신갈동 아파트 21곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 16번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 5,000만원(7건), 1~3층이 3억 5,000만원(3건)으로 차이가 없습니다.
삼익 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,000만원 | +15.3% | 4억 2,500만원 2022.03 | 2억 7,000만원 | 77.1% | 6,500만원/65만원 | 11 · 6 |
| 84㎡ | 3억 9,000만원 | +12.1% | 4억 9,500만원 2022.03 | 2억 8,000만원 | 71.8% | — | 9 · 3 |
| 101㎡ | 4억 2,000만원 | — | 4억 3,300만원 2026.03 | — | — | — | 3 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 6,800만원 | 2억 8,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 3억 5,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 1분기 | 3억 2,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 3억 1,000만원 | 2억 7,000만원 | 3 · 8 |
| 2025년 3분기 | 3억 2,300만원 | 2억 6,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 3억 200만원 | 2억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 4분기 | 2억 9,800만원 | 2억 4,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 3억 3,000만원 | 2억 4,450만원 | 1 · 2 |
| 2024년 2분기 | — | 2억 4,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 1분기 | 2억 5,000만원 | 2억 1,500만원 | 1 · 2 |
| 2023년 4분기 | 2억 9,500만원 | 2억 3,000만원 | 3 · 4 |
| 2023년 3분기 | 3억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 2분기 | — | 2억 5,000만원 | 0 · 5 |
| 2023년 1분기 | — | 1억 8,150만원 | 0 · 4 |
| 2022년 2분기 | 4억 1,000만원 | 2억 8,000만원 | 1 · 4 |
| 2022년 1분기 | 4억 2,250만원 | 3억원 | 2 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84㎡ | 14 | 4억 4,800만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 7 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 3 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 9 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 10 | 3억 6,800만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 6 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 8 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 17 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 18 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 1 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 9 | 4억 3,500만원 |
| 2026.04.15 | 59㎡ | 17 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 101㎡ | 2 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.26 | 101㎡ | 6 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 101㎡ | 12 | 4억 3,300만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 1 | 2억 7,200만원 |
| 2026.03.03 | 59㎡ | 14 | 3억 6,800만원 |
| 2026.02.22 | 84㎡ | 1 | 3억원 |
| 2026.01.28 | 84㎡ | 14 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.20 | 84㎡ | 9 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.16 | 84㎡ | 17 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.04 | 59㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 59㎡ | 4 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.30 | 59㎡ | 5 | 3억 500만원 |
| 2025.10.30 | 84㎡ | 2 | 3억 5,500만원 |
| 2025.10.24 | 84㎡ | 11 | 3억 4,000만원 |
| 2025.08.16 | 101㎡ | 5 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.14 | 59㎡ | 15 | 3억 2,300만원 |
| 2025.06.19 | 84㎡ | 6 | 3억 4,800만원 |
| 2025.05.15 | 84㎡ | 15 | 3억 6,400만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 101㎡ | 8 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 6만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 2 | 2억원 | 30만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 8 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.11 갱신 | 59㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.04.04 갱신 | 59㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.07 갱신 | 59㎡ | 16 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.03.06 | 101㎡ | 2 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.29 | 59㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.29 | 59㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.16 | 59㎡ | 11 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2025.12.13 | 59㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.01 | 59㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.01 | 59㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.11.22 | 59㎡ | 4 | 6,500만원 | 65만원 |
| 2025.10.28 | 59㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.28 | 59㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.25 | 59㎡ | 12 | 2억 4,150만원 | 전세 |
| 2025.10.25 갱신 | 59㎡ | 12 | 2억 4,150만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 59㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.07.23 갱신 | 84㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.07.12 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 전세 |
| 2025.07.11 | 59㎡ | 16 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2025.07.07 갱신 | 101㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.06.14 갱신 | 59㎡ | 12 | 2,500만원 | 84만원 |
| 2025.06.03 | 101㎡ | 3 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 3억 5,000만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼익 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 2억 7,000만원입니다(전세가율 77.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
삼익 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2022년 3월 4억 2,500만원(17층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.