대구 · 실거래 3,336건
동구 원룸·투룸 월세 시세
대구 동구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 35만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,497건
보증금 500만원 / 월 35만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 43만원
투룸 월세 850건
월 40만원
보증금 500만원
원룸 전세 127건
7,000만원
가운데 절반 6,000만원 ~ 9,000만원
투룸 전세 203건
1억 2,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
동구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,497 | 500만원 | 35만원 | 30만원~43만원 | 127 | 7,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 850 | 500만원 | 40만원 | 30만원~50만원 | 203 | 1억 2,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 478 | 1,000만원 | 42만원 | 35만원~55만원 | 181 | 1억원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 동구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (728) | 31만원 (198) | 34만원 (40) |
| 500만~1천만원 | 42만원 (591) | 42만원 (331) | 40만원 (133) |
| 1천만~2천만원 | 30만원 (91) | 42만원 (159) | 50만원 (174) |
| 2천만~5천만원 | 29만원 (62) | 48만원 (101) | 50만원 (82) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (25) | 10만원 (61) | 20만원 (49) |
동구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 각산동 | 300만원 | 30만원 | 50만원 | — | 171 |
| 검사동 | 500만원 | 30만원 | 42만원 | — | 87 |
| 괴전동 | 300만원 | 30만원 | — | — | 37 |
| 도동 | — | — | 33만원 | — | 14 |
| 동호동 | 400만원 | 30만원 | 35만원 | — | 79 |
| 방촌동 | 200만원 | 27만원 | 30만원 | — | 234 |
| 백안동 | — | — | — | — | 3 |
| 봉무동 | 300만원 | 40만원 | 55만원 | 6,300만원 | 188 |
| 불로동 | 300만원 | 27만원 | 36만원 | — | 49 |
| 사복동 | — | — | 47만원 | — | 21 |
| 서호동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | — | 77 |
| 숙천동 | — | — | — | — | 2 |
| 신기동 | 200만원 | 28만원 | 35만원 | — | 72 |
| 신서동 | 500만원 | 40만원 | 40만원 | 8,600만원 | 315 |
| 신암동 | 300만원 | 33만원 | 39만원 | 7,000만원 | 465 |
| 신천동 | 500만원 | 42만원 | 40만원 | 7,300만원 | 691 |
| 신평동 | — | — | — | — | 19 |
| 용계동 | — | — | — | — | 13 |
| 율암동 | — | — | — | — | 2 |
| 율하동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | 3,750만원 | 428 |
| 입석동 | 250만원 | 27만원 | 35만원 | — | 60 |
| 중대동 | — | — | — | — | 1 |
| 지묘동 | — | — | — | — | 13 |
| 지저동 | 500만원 | 30만원 | 38만원 | — | 45 |
| 효목동 | 300만원 | 30만원 | 33만원 | — | 250 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (17) | 35만원 (68) | — (2) | 6,900만원 (21) |
| 단독·다가구 | 30만원 (808) | 40만원 (664) | 4,250만원 (24) | 4,750만원 (74) |
| 오피스텔 | 43만원 (672) | 60만원 (118) | 8,000만원 (101) | 1억 7,300만원 (108) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 30만원 | 9 | — |
| 2026.10 신고 중 | 38만원 | 71 | 8,000만원 |
| 2026.09 | 36만원 | 81 | 7,100만원 |
| 2026.08 | 35만원 | 109 | 5,500만원 |
| 2026.07 | 35만원 | 110 | 6,900만원 |
| 2026.06 | 40만원 | 147 | 7,750만원 |
| 2026.05 | 38만원 | 109 | 7,000만원 |
| 2026.04 | 35만원 | 126 | 7,400만원 |
| 2026.03 | 34만원 | 151 | 8,000만원 |
| 2026.02 | 35만원 | 218 | 9,000만원 |
| 2026.01 | 37만원 | 207 | 6,200만원 |
| 2025.12 | 38만원 | 159 | 8,720만원 |
| 2025.11 | 35만원 | 133 | 6,500만원 |
| 2025.10 | 36만원 | 106 | 6,350만원 |
| 2025.09 | 38만원 | 112 | 6,500만원 |
| 2025.08 | 35만원 | 119 | 6,550만원 |
| 2025.07 | 40만원 | 136 | 7,000만원 |
| 2025.06 | 37만원 | 145 | 6,550만원 |
| 2025.05 | 35만원 | 105 | 5,570만원 |
| 2025.04 | 35만원 | 98 | 7,000만원 |
| 2025.03 | 38만원 | 112 | 7,000만원 |
| 2025.02 | 35만원 | 156 | 6,785만원 |
| 2025.01 | 36만원 | 148 | 6,640만원 |
| 2024.12 | 33만원 | 132 | 6,700만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 효목동 | 다가구 | 54.72㎡ | — | 9,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 신서동 | 오피스텔 | 22.96㎡ | 7 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 효목동 | 단독 | 51㎡ | — | 9,500만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 효목동 | 다가구 | 28㎡ | — | 200만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 검사동 | 다가구 | 48.67㎡ | — | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 동호동 | 다가구 | 50㎡ | — | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 신암동 | 오피스텔 | 54.86㎡ | 4 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 신서동 | 오피스텔 | 22.96㎡ | 4 | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 신천동 | 오피스텔 | 29.54㎡ | 24 | 1억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 봉무동 | 오피스텔 | 24.56㎡ | 3 | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 율하동 | 다가구 | 21㎡ | — | 500만원 | 29만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 불로동 | 다가구 | 21㎡ | — | 200만원 | 30만원 | — |
| 2026.11.03 | 신천동 | 연립다세대 | 13.03㎡ | 4 | 2,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 봉무동 | 오피스텔 | 24.56㎡ | 6 | 200만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 신서동 | 다가구 | 35.72㎡ | — | 1,676만원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 방촌동 | 연립다세대 | 35.74㎡ | 4 | 200만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 신암동 | 오피스텔 | 54.86㎡ | 9 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 율하동 | 다가구 | 40㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 불로동 | 다가구 | 27㎡ | — | 200만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 신암동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 37만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
동구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 동구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1497건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 35만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~43만원 사이에서 계약됐습니다.
동구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 91건의 월세 중앙값은 30만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
동구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 850건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
동구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 127건의 보증금 중앙값은 7,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
동구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 35만원, 그 전 12개월은 35만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).