대구 · 실거래 1,222건
달성군 원룸·투룸 월세 시세
대구 달성군에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 30만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 556건
보증금 300만원 / 월 30만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 45만원
투룸 월세 370건
월 40만원
보증금 500만원
원룸 전세 31건
5,500만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 7,950만원
투룸 전세 23건
8,000만원
투룸 면적 중앙 46㎡
달성군 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 556 | 300만원 | 30만원 | 30만원~45만원 | 31 | 5,500만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 370 | 500만원 | 40만원 | 30만원~45만원 | 23 | 8,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 172 | 1,000만원 | 50만원 | 40만원~69만원 | 70 | 1억원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 달성군에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (339) | 35만원 (136) | 40만원 (12) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (153) | 41만원 (155) | 45만원 (45) |
| 1천만~2천만원 | 37만원 (31) | 46만원 (52) | 60만원 (59) |
| 2천만~5천만원 | 30만원 (19) | 32만원 (19) | 70만원 (38) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (14) | 10만원 (8) | 13만원 (18) |
달성군 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가창면 냉천리 | — | — | — | — | 1 |
| 가창면 단산리 | — | — | — | — | 1 |
| 가창면 삼산리 | — | — | — | — | 7 |
| 가창면 상원리 | — | — | — | — | 2 |
| 가창면 용계리 | 300만원 | 34만원 | — | — | 17 |
| 가창면 행정리 | — | — | — | — | 3 |
| 구지면 내리 | 300만원 | 30만원 | — | — | 15 |
| 구지면 응암리 | 200만원 | 30만원 | 41만원 | — | 58 |
| 구지면 창리 | 300만원 | 30만원 | 37만원 | — | 40 |
| 구지면 화산리 | — | — | — | — | 1 |
| 논공읍 금포리 | 200만원 | 27만원 | — | — | 15 |
| 논공읍 남리 | 100만원 | 29만원 | — | — | 10 |
| 논공읍 북리 | — | — | — | — | 12 |
| 다사읍 매곡리 | 300만원 | 40만원 | 45만원 | — | 144 |
| 다사읍 문산리 | — | — | — | — | 1 |
| 다사읍 서재리 | — | — | — | — | 19 |
| 다사읍 세천리 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 73 |
| 다사읍 죽곡리 | 500만원 | 46만원 | 45만원 | — | 110 |
| 옥포읍 간경리 | — | — | — | — | 2 |
| 옥포읍 강림리 | — | — | 42만원 | — | 16 |
| 옥포읍 반송리 | — | — | — | — | 1 |
| 옥포읍 본리리 | — | — | — | — | 1 |
| 유가읍 금리 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 29 |
| 유가읍 봉리 | 500만원 | 50만원 | 45만원 | — | 158 |
| 유가읍 상리 | — | — | — | — | 7 |
| 유가읍 쌍계리 | 300만원 | 30만원 | 43만원 | — | 45 |
| 하빈면 동곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 하빈면 현내리 | — | — | — | — | 3 |
| 현풍읍 대리 | — | — | — | — | 4 |
| 현풍읍 부리 | 200만원 | 30만원 | 30만원 | — | 47 |
| 현풍읍 상리 | 300만원 | 30만원 | — | — | 26 |
| 현풍읍 성하리 | — | — | — | — | 2 |
| 현풍읍 원교리 | 100만원 | 41만원 | — | — | 12 |
| 현풍읍 중리 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | 7,350만원 | 165 |
| 현풍읍 하리 | 500만원 | 30만원 | 35만원 | — | 23 |
| 화원읍 명곡리 | — | — | — | — | 14 |
| 화원읍 본리리 | 250만원 | 30만원 | 30만원 | — | 18 |
| 화원읍 설화리 | — | — | — | — | 2 |
| 화원읍 성산리 | — | — | — | — | 1 |
| 화원읍 천내리 | 300만원 | 30만원 | 36만원 | — | 116 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (21) | 35만원 (7) | — (1) | — (2) |
| 단독·다가구 | 30만원 (347) | 40만원 (343) | 4,000만원 (18) | 6,750만원 (16) |
| 오피스텔 | 50만원 (188) | 61만원 (20) | 8,000만원 (12) | 1억 2,000만원 (5) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 34만원 | 13 | — |
| 2026.08 신고 중 | 36만원 | 39 | — |
| 2026.07 | 43만원 | 36 | — |
| 2026.06 | 30만원 | 53 | — |
| 2026.05 | 30만원 | 49 | — |
| 2026.04 | 30만원 | 43 | — |
| 2026.03 | 30만원 | 48 | — |
| 2026.02 | 30만원 | 58 | — |
| 2026.01 | 30만원 | 77 | 4,500만원 |
| 2025.12 | 35만원 | 51 | 8,000만원 |
| 2025.11 | 33만원 | 40 | — |
| 2025.10 | 30만원 | 49 | 4,000만원 |
| 2025.09 | 30만원 | 39 | — |
| 2025.08 | 30만원 | 43 | — |
| 2025.07 | 30만원 | 39 | — |
| 2025.06 | 30만원 | 53 | — |
| 2025.05 | 30만원 | 36 | 5,000만원 |
| 2025.04 | 32만원 | 51 | — |
| 2025.03 | 30만원 | 40 | — |
| 2025.02 | 30만원 | 59 | — |
| 2025.01 | 33만원 | 49 | — |
| 2024.12 | 35만원 | 51 | 8,000만원 |
| 2024.11 | 35만원 | 28 | — |
| 2024.10 | 30만원 | 40 | — |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 화원읍 천내리 | 다가구 | 36㎡ | — | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다사읍 매곡리 | 오피스텔 | 29.97㎡ | 8 | 100만원 | 39만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다사읍 서재리 | 다가구 | 52㎡ | — | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.20 | 화원읍 명곡리 | 단독 | 22㎡ | — | 200만원 | 29만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다사읍 매곡리 | 오피스텔 | 25.92㎡ | 9 | 300만원 | 34만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 현풍읍 중리 | 오피스텔 | 20.65㎡ | 5 | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.16 | 현풍읍 중리 | 단독 | 39㎡ | — | 300만원 | 30만원 | — |
| 2026.09.14 | 다사읍 매곡리 | 오피스텔 | 21.23㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 구지면 창리 | 다가구 | 36.4㎡ | — | 400만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 현풍읍 중리 | 단독 | 26.44㎡ | — | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 유가읍 봉리 | 다가구 | 49.58㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 현풍읍 중리 | 단독 | 49.44㎡ | — | 600만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 유가읍 봉리 | 오피스텔 | 48.44㎡ | 14 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 현풍읍 중리 | 오피스텔 | 29.72㎡ | 18 | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 구지면 응암리 | 단독 | 23㎡ | — | 300만원 | 30만원 | — |
| 2026.09.10 | 구지면 내리 | 오피스텔 | 29.46㎡ | 2 | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 유가읍 봉리 | 다가구 | 49.24㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 다사읍 죽곡리 | 다가구 | 35㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 화원읍 천내리 | 오피스텔 | 28.07㎡ | 28 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 화원읍 천내리 | 다가구 | 35㎡ | — | 300만원 | 48만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
달성군 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 달성군 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 556건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 30만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~45만원 사이에서 계약됐습니다.
달성군 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 31건의 월세 중앙값은 37만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
달성군 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 370건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
달성군 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 31건의 보증금 중앙값은 5,500만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
달성군 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 30만원, 그 전 12개월은 30만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).