제주 · 실거래 3,929건
서귀포시 원룸·투룸 월세 시세
제주 서귀포시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 200만원에 월세 42만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 887건
보증금 200만원 / 월 42만원
가운데 절반은 월 40만원 ~ 50만원
투룸 월세 872건
월 50만원
보증금 300만원
원룸 전세 54건
6,900만원
가운데 절반 5,000만원 ~ 8,000만원
투룸 전세 101건
1억원
투룸 면적 중앙 44㎡
내 월세 서귀포시 시세와 비교 → 서귀포시 전세가율 보기
서귀포시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 887 | 200만원 | 42만원 | 40만원~50만원 | 54 | 6,900만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 872 | 300만원 | 50만원 | 45만원~60만원 | 101 | 1억원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 1,656 | 1,000만원 | 83만원 | 67만원~110만원 | 359 | 1억 9,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 서귀포시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 42만원 (855) | 50만원 (640) | 60만원 (369) |
| 500만~1천만원 | 47만원 (20) | 65만원 (172) | 75만원 (268) |
| 1천만~2천만원 | 25만원 (6) | 60만원 (39) | 100만원 (833) |
| 2천만~5천만원 | — (4) | 31만원 (14) | 150만원 (123) |
| 5천만원 이상 | — (2) | 15만원 (7) | 40만원 (63) |
서귀포시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강정동 | 200만원 | 40만원 | 50만원 | 7,500만원 | 283 |
| 남원읍 남원리 | 200만원 | 40만원 | 50만원 | — | 74 |
| 남원읍 신례리 | — | — | — | — | 5 |
| 남원읍 신흥리 | — | — | — | — | 11 |
| 남원읍 위미리 | 125만원 | 40만원 | 54만원 | — | 49 |
| 남원읍 의귀리 | — | — | — | — | 3 |
| 남원읍 태흥리 | — | — | — | — | 13 |
| 남원읍 하례리 | — | — | — | — | 8 |
| 남원읍 한남리 | — | — | — | — | 1 |
| 대정읍 가파리 | — | — | — | — | 1 |
| 대정읍 구억리 | 300만원 | 47만원 | 65만원 | — | 206 |
| 대정읍 동일리 | — | — | 48만원 | — | 9 |
| 대정읍 무릉리 | — | — | — | — | 4 |
| 대정읍 보성리 | 300만원 | 43만원 | 60만원 | 7,000만원 | 598 |
| 대정읍 상모리 | 300만원 | 43만원 | 50만원 | — | 62 |
| 대정읍 신도리 | — | — | — | — | 9 |
| 대정읍 신평리 | — | — | — | — | 4 |
| 대정읍 안성리 | 350만원 | 52만원 | — | — | 18 |
| 대정읍 영락리 | — | — | — | — | 3 |
| 대정읍 인성리 | — | — | — | — | 4 |
| 대정읍 일과리 | — | — | — | — | 1 |
| 대정읍 하모리 | 200만원 | 40만원 | 43만원 | — | 103 |
| 대포동 | — | — | 50만원 | — | 89 |
| 도순동 | — | — | — | — | 5 |
| 동홍동 | 200만원 | 46만원 | 60만원 | — | 164 |
| 법환동 | 200만원 | 40만원 | 53만원 | — | 206 |
| 보목동 | — | — | 67만원 | — | 14 |
| 상예동 | 100만원 | 40만원 | — | — | 38 |
| 상효동 | — | — | — | — | 4 |
| 색달동 | 100만원 | 40만원 | 48만원 | — | 91 |
| 서귀동 | 200만원 | 45만원 | 50만원 | 6,900만원 | 127 |
| 서호동 | 200만원 | 40만원 | 50만원 | — | 169 |
| 서홍동 | 200만원 | 45만원 | 48만원 | — | 125 |
| 성산읍 고성리 | 200만원 | 45만원 | 50만원 | — | 82 |
| 성산읍 난산리 | — | — | — | — | 2 |
| 성산읍 삼달리 | — | — | — | — | 4 |
| 성산읍 성산리 | 300만원 | 50만원 | 58만원 | — | 72 |
| 성산읍 수산리 | — | — | — | — | 13 |
| 성산읍 시흥리 | — | — | 46만원 | — | 10 |
| 성산읍 신산리 | — | — | — | — | 10 |
| 성산읍 신천리 | — | — | 50만원 | — | 15 |
| 성산읍 신풍리 | — | — | — | — | 8 |
| 성산읍 오조리 | — | — | 65만원 | — | 19 |
| 성산읍 온평리 | — | — | — | — | 5 |
| 신효동 | — | — | 59만원 | — | 32 |
| 안덕면 감산리 | — | — | — | — | 3 |
| 안덕면 덕수리 | — | — | — | — | 13 |
| 안덕면 동광리 | 200만원 | 42만원 | 49만원 | — | 22 |
| 안덕면 사계리 | 200만원 | 45만원 | 55만원 | — | 58 |
| 안덕면 상창리 | — | — | — | — | 6 |
| 안덕면 서광리 | 200만원 | 41만원 | 47만원 | — | 115 |
| 안덕면 창천리 | 100만원 | 42만원 | — | — | 24 |
| 안덕면 화순리 | 200만원 | 40만원 | 50만원 | — | 143 |
| 월평동 | — | — | — | — | 7 |
| 중문동 | 200만원 | 45만원 | 58만원 | — | 258 |
| 토평동 | 200만원 | 39만원 | 58만원 | — | 58 |
| 표선면 가시리 | — | — | — | — | 7 |
| 표선면 성읍리 | — | — | — | — | 20 |
| 표선면 세화리 | — | — | — | — | 9 |
| 표선면 토산리 | — | — | — | — | 5 |
| 표선면 표선리 | 150만원 | 41만원 | 50만원 | — | 238 |
| 표선면 하천리 | 200만원 | 60만원 | 50만원 | — | 32 |
| 하예동 | 50만원 | 50만원 | 54만원 | — | 30 |
| 하원동 | — | — | — | — | 17 |
| 하효동 | — | — | — | — | 7 |
| 호근동 | 100만원 | 50만원 | 50만원 | — | 82 |
| 회수동 | — | — | — | — | 2 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 42만원 (246) | 55만원 (225) | 6,000만원 (19) | 1억 2,000만원 (56) |
| 단독·다가구 | 42만원 (485) | 50만원 (581) | 5,000만원 (13) | 8,000만원 (31) |
| 오피스텔 | 45만원 (156) | 58만원 (66) | 7,750만원 (22) | 1억원 (14) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | — | 3 | — |
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 47 | — |
| 2026.09 | 43만원 | 55 | — |
| 2026.08 | 41만원 | 71 | 6,500만원 |
| 2026.07 | 43만원 | 93 | 7,000만원 |
| 2026.06 | 45만원 | 83 | 7,000만원 |
| 2026.05 | 44만원 | 94 | — |
| 2026.04 | 42만원 | 61 | — |
| 2026.03 | 42만원 | 94 | 7,700만원 |
| 2026.02 | 43만원 | 116 | 7,100만원 |
| 2026.01 | 43만원 | 101 | — |
| 2025.12 | 45만원 | 69 | 6,000만원 |
| 2025.11 | 41만원 | 78 | 5,500만원 |
| 2025.10 | 43만원 | 69 | — |
| 2025.09 | 43만원 | 68 | — |
| 2025.08 | 40만원 | 64 | — |
| 2025.07 | 43만원 | 88 | 7,500만원 |
| 2025.06 | 42만원 | 82 | 7,100만원 |
| 2025.05 | 41만원 | 65 | — |
| 2025.04 | 40만원 | 63 | 7,000만원 |
| 2025.03 | 41만원 | 60 | — |
| 2025.02 | 42만원 | 99 | 1억원 |
| 2025.01 | 44만원 | 72 | 7,100만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 51 | 7,550만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 동홍동 | 다세대 | 20.38㎡ | 5 | 100만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 토평동 | 다세대 | 20.25㎡ | 2 | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 동홍동 | 오피스텔 | 26.12㎡ | 2 | 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 동홍동 | 오피스텔 | 26.12㎡ | 2 | 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 토평동 | 다세대 | 20.25㎡ | 2 | 6,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 법환동 | 연립 | 20.97㎡ | 7 | 1,729만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 안덕면 감산리 | 다가구 | 54㎡ | — | 300만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대정읍 안성리 | 다세대 | 44㎡ | 2 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대정읍 안성리 | 다세대 | 29.95㎡ | 4 | 0만원 | 49만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 남원읍 위미리 | 연립 | 53.37㎡ | 4 | 500만원 | 58만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 대정읍 보성리 | 오피스텔 | 27.97㎡ | 2 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 표선면 표선리 | 다가구 | 30㎡ | — | 150만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 성산읍 오조리 | 연립 | 19.72㎡ | 4 | 50만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 토평동 | 연립 | 19.58㎡ | 3 | 200만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 표선면 표선리 | 다세대 | 19.38㎡ | 4 | 100만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 서호동 | 단독 | 50.5㎡ | — | 300만원 | 68만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 남원읍 하례리 | 단독 | 41.55㎡ | — | 500만원 | 58만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 남원읍 남원리 | 다가구 | 33㎡ | — | 50만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 남원읍 남원리 | 다가구 | 33㎡ | — | 50만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 서귀동 | 다가구 | 29.98㎡ | — | 200만원 | 48만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
서귀포시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 서귀포시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 887건의 중앙값은 보증금 200만원, 월세 42만원입니다. 가운데 절반은 월세 40만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
서귀포시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 6건의 월세 중앙값은 25만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
서귀포시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 872건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 8만원 정도 더 듭니다.
서귀포시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 54건의 보증금 중앙값은 6,900만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
서귀포시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 42만원, 그 전 12개월은 42만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).