경남 · 실거래 1,643건
창원시 마산합포구 원룸·투룸 월세 시세
경남 창원시 마산합포구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 36만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 833건
보증금 500만원 / 월 36만원
가운데 절반은 월 32만원 ~ 42만원
투룸 월세 472건
월 40만원
보증금 600만원
원룸 전세 48건
6,250만원
가운데 절반 5,000만원 ~ 9,000만원
투룸 전세 55건
8,640만원
투룸 면적 중앙 43㎡
창원시 마산합포구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 833 | 500만원 | 36만원 | 32만원~42만원 | 48 | 6,250만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 472 | 600만원 | 40만원 | 30만원~47만원 | 55 | 8,640만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 171 | 2,000만원 | 35만원 | 30만원~50만원 | 64 | 8,750만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 창원시 마산합포구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (201) | 38만원 (76) | 34만원 (10) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (524) | 40만원 (162) | 40만원 (18) |
| 1천만~2천만원 | 40만원 (70) | 46만원 (126) | 45만원 (47) |
| 2천만~5천만원 | 30만원 (32) | 30만원 (88) | 35만원 (56) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (6) | 20만원 (20) | 25만원 (40) |
창원시 마산합포구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 교방동 | — | — | 25만원 | — | 27 |
| 교원동 | — | — | — | — | 2 |
| 구산면 구복리 | — | — | — | — | 2 |
| 구산면 수정리 | — | — | — | — | 1 |
| 남성동 | — | — | — | — | 5 |
| 대내동 | 100만원 | 36만원 | — | — | 5 |
| 대성동1가 | — | — | — | — | 1 |
| 대성동2가 | — | — | — | — | 4 |
| 대외동 | 500만원 | 37만원 | 50만원 | — | 34 |
| 대창동 | 500만원 | 33만원 | 37만원 | — | 18 |
| 동성동 | 300만원 | 33만원 | 40만원 | — | 34 |
| 두월동1가 | — | — | — | — | 1 |
| 두월동2가 | — | — | 35만원 | — | 7 |
| 두월동3가 | — | — | — | — | 6 |
| 문화동 | 500만원 | 38만원 | — | — | 10 |
| 반월동 | — | — | — | — | 2 |
| 부림동 | 500만원 | 40만원 | — | 6,000만원 | 42 |
| 산호동 | 500만원 | 40만원 | 40만원 | 9,000만원 | 318 |
| 상남동 | 500만원 | 37만원 | 38만원 | — | 41 |
| 서성동 | — | — | 40만원 | — | 9 |
| 성호동 | — | — | — | — | 5 |
| 수성동 | — | — | — | — | 5 |
| 신월동 | — | — | — | — | 5 |
| 신창동 | — | — | 40만원 | — | 12 |
| 신포동1가 | — | — | — | — | 6 |
| 신포동2가 | 500만원 | 47만원 | 60만원 | 7,500만원 | 158 |
| 신흥동 | 500만원 | 35만원 | — | — | 14 |
| 오동동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | — | 110 |
| 완월동 | 500만원 | 32만원 | 35만원 | — | 35 |
| 우산동 | 500만원 | 45만원 | 50만원 | — | 15 |
| 월남동1가 | — | — | — | — | 2 |
| 월남동2가 | — | — | — | — | 6 |
| 월남동3가 | 500만원 | 32만원 | 50만원 | — | 50 |
| 월남동4가 | 500만원 | 35만원 | — | — | 27 |
| 월영동 | 500만원 | 35만원 | 45만원 | — | 75 |
| 월포동 | — | — | — | — | 5 |
| 유록동 | 500만원 | 35만원 | — | — | 8 |
| 자산동 | 500만원 | 20만원 | 32만원 | — | 33 |
| 장군동1가 | — | — | — | — | 1 |
| 장군동2가 | — | — | — | — | 5 |
| 장군동3가 | 500만원 | 33만원 | 35만원 | — | 24 |
| 장군동4가 | 500만원 | 35만원 | 28만원 | — | 15 |
| 장군동5가 | 500만원 | 35만원 | — | — | 7 |
| 중성동 | 500만원 | 36만원 | 48만원 | — | 15 |
| 중앙동1가 | 500만원 | 40만원 | 43만원 | — | 21 |
| 중앙동2가 | — | — | — | — | 13 |
| 중앙동3가 | 500만원 | 25만원 | — | — | 12 |
| 진동면 교동리 | — | — | — | — | 8 |
| 진동면 다구리 | — | — | — | — | 1 |
| 진동면 요장리 | — | — | — | — | 4 |
| 진동면 진동리 | 300만원 | 33만원 | 40만원 | — | 122 |
| 진북면 지산리 | — | — | 35만원 | — | 5 |
| 진전면 시락리 | — | — | — | — | 1 |
| 진전면 율티리 | — | — | — | — | 1 |
| 창동 | — | — | — | — | 3 |
| 창포동2가 | 500만원 | 40만원 | — | — | 8 |
| 창포동3가 | 500만원 | 35만원 | 40만원 | — | 60 |
| 청계동 | 500만원 | 36만원 | 40만원 | — | 40 |
| 추산동 | 500만원 | 35만원 | 35만원 | — | 19 |
| 평화동 | — | — | 50만원 | — | 16 |
| 해운동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 32 |
| 현동 | — | — | — | — | 4 |
| 홍문동 | 500만원 | 34만원 | 38만원 | — | 28 |
| 화영동 | 500만원 | 35만원 | — | — | 38 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 34만원 (11) | 35만원 (9) | — (0) | — (2) |
| 단독·다가구 | 35만원 (401) | 40만원 (319) | 4,500만원 (15) | 6,500만원 (28) |
| 오피스텔 | 40만원 (421) | 45만원 (144) | 8,200만원 (33) | 1억원 (25) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 35만원 | 26 | — |
| 2026.08 신고 중 | 38만원 | 64 | — |
| 2026.07 | 38만원 | 56 | — |
| 2026.06 | 38만원 | 67 | — |
| 2026.05 | 35만원 | 22 | — |
| 2026.04 | 40만원 | 51 | — |
| 2026.03 | 35만원 | 71 | — |
| 2026.02 | 36만원 | 150 | — |
| 2026.01 | 35만원 | 140 | 5,950만원 |
| 2025.12 | 38만원 | 89 | 6,000만원 |
| 2025.11 | 35만원 | 62 | — |
| 2025.10 | 40만원 | 35 | 1억원 |
| 2025.09 | 40만원 | 48 | 4,500만원 |
| 2025.08 | 37만원 | 73 | — |
| 2025.07 | 36만원 | 59 | — |
| 2025.06 | 35만원 | 48 | — |
| 2025.05 | 35만원 | 50 | — |
| 2025.04 | 39만원 | 32 | — |
| 2025.03 | 36만원 | 64 | — |
| 2025.02 | 35만원 | 131 | — |
| 2025.01 | 35만원 | 98 | — |
| 2024.12 | 38만원 | 80 | — |
| 2024.11 | 36만원 | 48 | 5,500만원 |
| 2024.10 | 35만원 | 54 | — |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 신창동 | 다가구 | 49.8㎡ | — | 4,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 산호동 | 오피스텔 | 24.17㎡ | 21 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 오동동 | 오피스텔 | 24.74㎡ | 3 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 창포동3가 | 다가구 | 18.4㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 진북면 지산리 | 단독 | 52.89㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 완월동 | 다가구 | 52.29㎡ | — | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.15 | 산호동 | 다가구 | 23㎡ | — | 300만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 평화동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 산호동 | 오피스텔 | 21.52㎡ | 15 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.12 | 오동동 | 오피스텔 | 28.56㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 중앙동3가 | 오피스텔 | 22.62㎡ | 7 | 300만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 신포동2가 | 오피스텔 | 34.44㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.12 | 상남동 | 다가구 | 35㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 진동면 진동리 | 다가구 | 24㎡ | — | 300만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 산호동 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 진동면 진동리 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 오동동 | 오피스텔 | 24.74㎡ | 9 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 신포동2가 | 오피스텔 | 26.61㎡ | 15 | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 산호동 | 단독 | 40㎡ | — | 200만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 교방동 | 단독 | 42.98㎡ | — | 1,500만원 | 15만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
창원시 마산합포구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 창원시 마산합포구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 833건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 36만원입니다. 가운데 절반은 월세 32만원~42만원 사이에서 계약됐습니다.
창원시 마산합포구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 70건의 월세 중앙값은 40만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
창원시 마산합포구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 472건의 중앙값은 보증금 600만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 4만원 정도 더 듭니다.
창원시 마산합포구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 48건의 보증금 중앙값은 6,250만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
창원시 마산합포구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 36만원, 그 전 12개월은 35만원로 1만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).