경남 · 실거래 4,195건
진주시 원룸·투룸 월세 시세
경남 진주시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 35만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2,257건
보증금 300만원 / 월 35만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 41만원
투룸 월세 1,078건
월 40만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 94건
5,000만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 8,000만원
투룸 전세 122건
7,000만원
투룸 면적 중앙 43㎡
진주시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2,257 | 300만원 | 35만원 | 30만원~41만원 | 94 | 5,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,078 | 1,000만원 | 40만원 | 30만원~50만원 | 122 | 7,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 520 | 2,000만원 | 40만원 | 25만원~52만원 | 124 | 9,800만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 진주시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 31만원 (1,189) | 38만원 (158) | 37만원 (22) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (785) | 45만원 (379) | 45만원 (62) |
| 1천만~2천만원 | 38만원 (156) | 48만원 (249) | 50만원 (117) |
| 2천만~5천만원 | 27만원 (66) | 34만원 (181) | 50만원 (151) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (61) | 15만원 (111) | 20만원 (168) |
진주시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가좌동 | 300만원 | 38만원 | 50만원 | 6,300만원 | 982 |
| 강남동 | — | — | — | — | 15 |
| 계동 | 400만원 | 30만원 | 39만원 | — | 22 |
| 금산면 속사리 | — | — | — | — | 1 |
| 금산면 장사리 | — | — | — | — | 4 |
| 금산면 중천리 | — | — | — | — | 4 |
| 내동면 신율리 | — | — | — | — | 5 |
| 대곡면 광석리 | — | — | — | — | 3 |
| 동성동 | — | — | — | — | 1 |
| 망경동 | 300만원 | 30만원 | 30만원 | — | 42 |
| 명석면 우수리 | — | — | — | — | 1 |
| 문산읍 삼곡리 | — | — | 40만원 | — | 10 |
| 문산읍 소문리 | — | — | 40만원 | — | 15 |
| 본성동 | — | — | — | — | 2 |
| 봉곡동 | 300만원 | 30만원 | 38만원 | 3,000만원 | 121 |
| 봉래동 | — | — | — | — | 12 |
| 사봉면 사곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 상대동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | 4,500만원 | 391 |
| 상봉동 | 300만원 | 30만원 | 30만원 | 4,000만원 | 151 |
| 상평동 | 400만원 | 35만원 | 45만원 | — | 153 |
| 수정동 | — | — | — | — | 7 |
| 신안동 | 500만원 | 32만원 | 35만원 | — | 302 |
| 옥봉동 | 500만원 | 38만원 | — | — | 17 |
| 유곡동 | — | — | — | — | 2 |
| 이현동 | 500만원 | 30만원 | 40만원 | — | 39 |
| 인사동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | — | 124 |
| 일반성면 개암리 | — | — | — | — | 1 |
| 일반성면 창촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 장대동 | — | — | — | — | 6 |
| 장재동 | — | — | — | — | 1 |
| 정촌면 예하리 | 500만원 | 35만원 | 40만원 | — | 21 |
| 주약동 | 500만원 | 35만원 | — | — | 35 |
| 중안동 | — | — | — | — | 7 |
| 지수면 압사리 | — | — | — | — | 1 |
| 진성면 동산리 | — | — | — | — | 1 |
| 진성면 상촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 초전동 | 500만원 | 40만원 | 42만원 | — | 324 |
| 충무공동 | 500만원 | 55만원 | 70만원 | 1억 800만원 | 254 |
| 칠암동 | 200만원 | 30만원 | 38만원 | 4,250만원 | 364 |
| 판문동 | — | — | — | — | 5 |
| 평거동 | 500만원 | 35만원 | 45만원 | — | 158 |
| 평안동 | — | — | — | — | 4 |
| 하대동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 395 |
| 하촌동 | — | — | — | — | 1 |
| 호탄동 | 400만원 | 30만원 | 40만원 | 5,000만원 | 188 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (52) | 32만원 (13) | — (3) | — (3) |
| 단독·다가구 | 33만원 (1,818) | 40만원 (961) | 4,500만원 (62) | 7,000만원 (105) |
| 오피스텔 | 52만원 (387) | 59만원 (104) | 9,000만원 (29) | 1억 2,500만원 (14) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 33만원 | 10 | — |
| 2026.10 신고 중 | 35만원 | 72 | 3,750만원 |
| 2026.09 | 35만원 | 111 | — |
| 2026.08 | 37만원 | 167 | 4,500만원 |
| 2026.07 | 35만원 | 153 | 5,250만원 |
| 2026.06 | 38만원 | 111 | 5,250만원 |
| 2026.05 | 31만원 | 94 | 8,250만원 |
| 2026.04 | 30만원 | 112 | — |
| 2026.03 | 30만원 | 149 | 4,500만원 |
| 2026.02 | 36만원 | 553 | 4,500만원 |
| 2026.01 | 34만원 | 415 | 5,000만원 |
| 2025.12 | 36만원 | 310 | 5,000만원 |
| 2025.11 | 37만원 | 217 | — |
| 2025.10 | 35만원 | 101 | 8,250만원 |
| 2025.09 | 35만원 | 90 | 4,500만원 |
| 2025.08 | 36만원 | 118 | 5,000만원 |
| 2025.07 | 38만원 | 160 | — |
| 2025.06 | 37만원 | 137 | 8,900만원 |
| 2025.05 | 36만원 | 84 | 3,750만원 |
| 2025.04 | 33만원 | 75 | 7,750만원 |
| 2025.03 | 31만원 | 101 | — |
| 2025.02 | 34만원 | 438 | 5,000만원 |
| 2025.01 | 35만원 | 271 | 5,000만원 |
| 2024.12 | 35만원 | 249 | 7,750만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 가좌동 | 단독 | 30㎡ | — | 500만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 봉곡동 | 단독 | 30㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 인사동 | 단독 | 40㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 충무공동 | 오피스텔 | 27.03㎡ | 7 | 500만원 | 57만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 상대동 | 다가구 | 50㎡ | — | 1,000만원 | 63만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 가좌동 | 다가구 | 22㎡ | — | 300만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 하대동 | 다가구 | 54㎡ | — | 4,000만원 | 10만원 | — |
| 2026.11.03 | 계동 | 단독 | 25㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 봉곡동 | 단독 | 33㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 가좌동 | 다가구 | 28.3㎡ | — | 300만원 | 34만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 칠암동 | 다가구 | 25㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 인사동 | 단독 | 24㎡ | — | 200만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 평거동 | 다가구 | 27㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 하대동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 하대동 | 다가구 | 25㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 상평동 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 충무공동 | 오피스텔 | 29.43㎡ | 7 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 가좌동 | 오피스텔 | 19.96㎡ | 6 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 하대동 | 단독 | 55㎡ | — | 1,000만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 초전동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
진주시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 진주시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 2257건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 35만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~41만원 사이에서 계약됐습니다.
진주시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 156건의 월세 중앙값은 38만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
진주시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1078건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
진주시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 94건의 보증금 중앙값은 5,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
진주시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 35만원, 그 전 12개월은 35만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).