충북 청주시 흥덕구 복대동 288-62 · 오피스텔
대농지구 롯데캐슬시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 36건, 신규 전세 72건으로 계산했습니다(대표 면적 41㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
108.1% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 36건
364만원
거래 중앙값 1억 1,950만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 72건
393만원
보증금 중앙값 1억 8,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 복대동 전체 전세가율은 103%로, 이 건물이 5.1%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 매매 | 44.96㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 489만원 |
| 2026.08.16 | 전세 | 28.47㎡ | 14 | 1억 800만원 | 379만원 |
| 2026.08.01 | 매매 | 28.47㎡ | 11 | 1억원 | 351만원 |
| 2026.07.31 | 전세 | 48.35㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 434만원 |
| 2026.07.17 | 전세 | 33.45㎡ | 4 | 9,900만원 | 296만원 |
| 2026.07.07 | 전세 | 33.45㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 389만원 |
| 2026.07.06 | 전세 | 33.45㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2026.07.05 | 매매 | 28.47㎡ | 12 | 9,900만원 | 348만원 |
| 2026.07.01 | 전세 | 33.45㎡ | 10 | 1억 1,700만원 | 350만원 |
| 2026.06.27 | 매매 | 33.45㎡ | 3 | 1억 550만원 | 315만원 |
| 2026.06.24 | 매매 | 33.45㎡ | 13 | 1억 900만원 | 326만원 |
| 2026.06.24 | 전세 | 28.47㎡ | 4 | 9,900만원 | 348만원 |
| 2026.06.18 | 전세 | 28.47㎡ | 4 | 9,900만원 | 348만원 |
| 2026.06.14 | 전세 | 44.96㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 423만원 |
| 2026.06.11 | 전세 | 28.47㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 421만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 53㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 396만원 |
| 2026.06.05 | 전세 | 50.53㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 376만원 |
| 2026.06.04 | 전세 | 50.53㎡ | 5 | 1억 9,800만원 | 392만원 |
| 2026.05.19 | 전세 | 48.35㎡ | 7 | 1억 9,300만원 | 399만원 |
| 2026.05.16 | 전세 | 48.35㎡ | 15 | 1억 9,400만원 | 401만원 |
| 2026.05.14 | 전세 | 48.35㎡ | 3 | 2억원 | 414만원 |
| 2026.05.14 | 전세 | 48.35㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 434만원 |
| 2026.05.13 | 전세 | 48.35㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 383만원 |
| 2026.05.11 | 매매 | 33.45㎡ | 12 | 1억원 | 299만원 |
| 2026.05.11 | 전세 | 33.45㎡ | 10 | 1억원 | 299만원 |
| 2026.05.06 | 전세 | 44.09㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 408만원 |
| 2026.04.22 | 전세 | 33.45㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 389만원 |
| 2026.04.13 | 전세 | 48.35㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 383만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 28.47㎡ | 8 | 1억 500만원 | 369만원 |
| 2026.04.06 | 전세 | 44.96㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 400만원 |
| 2026.04.04 | 전세 | 28.47㎡ | 7 | 9,000만원 | 316만원 |
| 2026.03.23 | 매매 | 48.35㎡ | 11 | 2억원 | 414만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 48.35㎡ | 13 | 2억원 | 414만원 |
| 2026.03.18 | 매매 | 28.47㎡ | 5 | 1억 1,300만원 | 397만원 |
| 2026.03.11 | 매매 | 33.45㎡ | 13 | 1억 2,300만원 | 368만원 |
| 2026.02.28 | 전세 | 33.45㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 329만원 |
| 2026.02.27 | 전세 | 50.53㎡ | 10 | 1억 9,800만원 | 392만원 |
| 2026.02.11 | 전세 갱신 | 48.35㎡ | 7 | 2억원 | 414만원 |
| 2026.02.05 | 매매 | 33.45㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 329만원 |
| 2026.02.05 | 매매 | 48.35㎡ | 11 | 1억 9,800만원 | 410만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 48.35㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 393만원 |
| 2026.01.27 | 전세 갱신 | 44.96㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 400만원 |
| 2026.01.23 | 매매 | 44.96㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 434만원 |
| 2026.01.20 | 매매 | 33.45㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2026.01.16 | 전세 | 40.84㎡ | 4 | 1억 4,700만원 | 360만원 |
| 2026.01.07 | 전세 갱신 | 28.47㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 421만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 48.35㎡ | 11 | 1억 9,350만원 | 400만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 48.35㎡ | 11 | 1억 9,700만원 | 407만원 |
| 2026.01.05 | 전세 | 48.35㎡ | 6 | 1억 9,200만원 | 397만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 44.96㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 400만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 44.96㎡ | 8 | 1억 8,900만원 | 420만원 |
| 2025.12.15 | 매매 | 48.35㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 372만원 |
| 2025.12.09 | 매매 | 33.45㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 329만원 |
| 2025.12.08 | 매매 | 33.45㎡ | 14 | 1억 500만원 | 314만원 |
| 2025.12.08 | 매매 | 28.47㎡ | 9 | 1억 500만원 | 369만원 |
| 2025.12.05 | 전세 | 48.35㎡ | 14 | 1억 9,300만원 | 399만원 |
| 2025.11.26 | 매매 | 33.45㎡ | 13 | 1억 400만원 | 311만원 |
| 2025.11.22 | 매매 | 33.45㎡ | 4 | 1억 700만원 | 320만원 |
| 2025.11.22 | 매매 | 33.45㎡ | 7 | 1억원 | 299만원 |
| 2025.11.19 | 전세 | 40.84㎡ | 4 | 1억 5,300만원 | 375만원 |
| 2025.11.18 | 전세 | 33.45㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 374만원 |
| 2025.11.17 | 전세 | 33.45㎡ | 15 | 1억 1,700만원 | 350만원 |
| 2025.11.17 | 전세 | 33.45㎡ | 15 | 1억 1,800만원 | 353만원 |
| 2025.11.07 | 매매 | 48.35㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 310만원 |
| 2025.11.06 | 전세 | 48.35㎡ | 9 | 1억 9,350만원 | 400만원 |
| 2025.10.30 | 매매 | 50.53㎡ | 3 | 2억 400만원 | 404만원 |
| 2025.10.28 | 매매 | 33.45㎡ | 5 | 1억 1,900만원 | 356만원 |
| 2025.10.23 | 매매 | 33.45㎡ | 9 | 1억 1,850만원 | 354만원 |
| 2025.10.23 | 전세 | 33.45㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2025.10.23 | 전세 | 48.35㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 393만원 |
| 2025.10.14 | 매매 | 33.45㎡ | 5 | 1억 2,700만원 | 380만원 |
| 2025.10.13 | 전세 갱신 | 50.53㎡ | 4 | 1억 9,800만원 | 392만원 |
| 2025.10.01 | 매매 | 33.45㎡ | 13 | 1억 400만원 | 311만원 |
| 2025.09.26 | 전세 | 50.53㎡ | 11 | 1억 9,800만원 | 392만원 |
| 2025.09.22 | 전세 | 40.84㎡ | 4 | 1억 5,400만원 | 377만원 |
| 2025.09.08 | 전세 | 48.35㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 393만원 |
| 2025.08.08 | 전세 | 33.45㎡ | 3 | 1억 600만원 | 317만원 |
| 2025.08.08 | 전세 갱신 | 33.45㎡ | 7 | 1억 1,550만원 | 345만원 |
| 2025.08.07 | 전세 | 33.45㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 329만원 |
| 2025.08.01 | 전세 | 50.53㎡ | 11 | 2억원 | 396만원 |
| 2025.07.30 | 매매 | 50.53㎡ | 3 | 2억 500만원 | 406만원 |
| 2025.07.27 | 전세 | 48.35㎡ | 12 | 1억 9,300만원 | 399만원 |
| 2025.07.14 | 매매 | 40.84㎡ | 11 | 1억 7,950만원 | 440만원 |
| 2025.07.06 | 전세 | 33.45㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 389만원 |
| 2025.06.29 | 전세 | 28.47㎡ | 13 | 1억 800만원 | 379만원 |
| 2025.06.20 | 매매 | 33.45㎡ | 12 | 1억 1,750만원 | 351만원 |
| 2025.06.14 | 전세 갱신 | 44.96㎡ | 12 | 2억원 | 445만원 |
| 2025.06.07 | 전세 | 48.35㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 434만원 |
| 2025.06.04 | 매매 | 44.09㎡ | 13 | 1억 8,800만원 | 426만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 44.96㎡ | 6 | 1억 8,900만원 | 420만원 |
| 2025.05.23 | 전세 | 33.45㎡ | 4 | 1억 600만원 | 317만원 |
| 2025.05.19 | 전세 | 33.45㎡ | 4 | 1억 600만원 | 317만원 |
| 2025.05.17 | 전세 | 48.35㎡ | 10 | 1억 9,300만원 | 399만원 |
| 2025.05.15 | 전세 갱신 | 33.45㎡ | 14 | 1억 1,800만원 | 353만원 |
| 2025.04.26 | 매매 | 48.35㎡ | 5 | 2억원 | 414만원 |
| 2025.04.19 | 전세 갱신 | 48.35㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 445만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 48.35㎡ | 4 | 1억 9,300만원 | 399만원 |
| 2025.04.17 | 전세 | 28.47㎡ | 8 | 1억 800만원 | 379만원 |
| 2025.04.15 | 전세 | 44.96㎡ | 7 | 2억원 | 445만원 |
| 2025.04.09 | 매매 | 33.45㎡ | 9 | 1억 2,800만원 | 383만원 |
| 2025.04.08 | 매매 | 33.45㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2025.03.24 | 전세 | 48.35㎡ | 14 | 1억 9,300만원 | 399만원 |
| 2025.03.19 | 매매 | 44.09㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 386만원 |
| 2025.03.18 | 매매 | 50.53㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 416만원 |
| 2025.03.17 | 매매 | 33.45㎡ | 14 | 1억 1,825만원 | 354만원 |
| 2025.03.11 | 전세 | 48.35㎡ | 8 | 1억 9,300만원 | 399만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 50.53㎡ | 8 | 2억원 | 396만원 |
| 2025.03.07 | 매매 | 33.45㎡ | 9 | 1억 1,800만원 | 353만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 33.45㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2025.02.14 | 전세 | 48.35㎡ | 10 | 1억 9,350만원 | 400만원 |
| 2025.02.14 | 전세 | 33.45㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2025.02.11 | 전세 | 33.45㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 344만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 40.84㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 416만원 |
| 2025.01.17 | 전세 | 37.16㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 444만원 |
| 2025.01.13 | 전세 | 44.96㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 423만원 |
| 2025.01.11 | 매매 | 48.35㎡ | 9 | 1억 9,400만원 | 401만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 28.47㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 421만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 48.35㎡ | 15 | 1억 9,350만원 | 400만원 |
| 2024.12.17 | 매매 | 33.45㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2024.11.30 | 매매 | 33.45㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 359만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 50.53㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 435만원 |
| 2024.11.23 | 매매 | 33.45㎡ | 11 | 1억 1,900만원 | 356만원 |
| 2024.11.20 | 전세 | 48.35㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 393만원 |
| 2024.11.16 | 매매 | 53㎡ | 5 | 2억 1,300만원 | 402만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 53㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 358만원 |
| 2024.11.04 | 전세 갱신 | 37.16㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 404만원 |
| 2024.11.03 | 매매 | 33.45㎡ | 4 | 1억 1,900만원 | 356만원 |
자주 묻는 질문
대농지구 롯데캐슬시티 (복대동 288-62) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 288-62) 매매 36건과 신규 전세 72건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 108.1%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.