인천 부평구 부평동 954 · 오피스텔
부평구청역대명벨리온 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 23건, 신규 전세 59건으로 계산했습니다(대표 면적 33㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
90% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 23건
471만원
거래 중앙값 1억 6,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 59건
424만원
보증금 중앙값 1억 6,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 7월(3개월 전)입니다.
- 부평동 전체 전세가율은 90.8%로, 이 건물이 0.8%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 전세 | 46.66㎡ | 29 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2026.09.10 | 전세 | 46.66㎡ | 16 | 1억 9,500만원 | 418만원 |
| 2026.08.01 | 전세 | 32.63㎡ | 8 | 1억 3,900만원 | 426만원 |
| 2026.07.25 | 전세 | 46.66㎡ | 22 | 1억 9,800만원 | 424만원 |
| 2026.07.12 | 매매 | 22.24㎡ | 6 | 1억원 | 450만원 |
| 2026.06.26 | 전세 | 46.92㎡ | 9 | 2억원 | 426만원 |
| 2026.06.20 | 전세 | 32.3㎡ | 17 | 1억 3,900만원 | 430만원 |
| 2026.06.08 | 전세 | 46.92㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 405만원 |
| 2026.05.30 | 전세 | 46.66㎡ | 33 | 1억 9,700만원 | 422만원 |
| 2026.05.27 | 매매 | 22.24㎡ | 13 | 1억 900만원 | 490만원 |
| 2026.05.18 | 매매 | 31.49㎡ | 30 | 1억 6,600만원 | 527만원 |
| 2026.05.18 | 매매 | 22.24㎡ | 15 | 1억 200만원 | 459만원 |
| 2026.05.09 | 전세 | 53.71㎡ | 29 | 2억 2,000만원 | 410만원 |
| 2026.04.24 | 전세 | 22.24㎡ | 24 | 1억 1,000만원 | 495만원 |
| 2026.04.05 | 매매 | 22.24㎡ | 3 | 9,100만원 | 409만원 |
| 2026.03.30 | 매매 | 22.24㎡ | 17 | 1억 1,100만원 | 499만원 |
| 2026.03.28 | 전세 | 53.71㎡ | 28 | 2억 2,000만원 | 410만원 |
| 2026.03.18 | 전세 | 32.69㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 459만원 |
| 2026.03.13 | 매매 | 46.66㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2026.03.11 | 매매 | 46.66㎡ | 29 | 2억 2,000만원 | 471만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 46.92㎡ | 26 | 1억 9,000만원 | 405만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 46.66㎡ | 17 | 1억 9,700만원 | 422만원 |
| 2026.03.01 | 전세 갱신 | 46.92㎡ | 25 | 1억 9,900만원 | 424만원 |
| 2026.02.28 | 전세 | 46.66㎡ | 26 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2026.02.27 | 전세 갱신 | 31.49㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 445만원 |
| 2026.02.20 | 매매 | 22.24㎡ | 16 | 9,800만원 | 441만원 |
| 2026.02.12 | 전세 | 46.92㎡ | 18 | 1억 9,500만원 | 416만원 |
| 2026.01.31 | 전세 갱신 | 22.24㎡ | 12 | 1억원 | 450만원 |
| 2026.01.27 | 매매 | 32.3㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 433만원 |
| 2026.01.20 | 매매 | 32.3㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 464만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 46.92㎡ | 31 | 1억 9,500만원 | 416만원 |
| 2026.01.17 | 전세 갱신 | 46.66㎡ | 29 | 1억 9,600만원 | 420만원 |
| 2026.01.11 | 전세 | 46.66㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 396만원 |
| 2026.01.04 | 전세 갱신 | 46.66㎡ | 26 | 1억 9,500만원 | 418만원 |
| 2025.12.27 | 전세 갱신 | 46.66㎡ | 24 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2025.12.17 | 매매 | 22.24㎡ | 5 | 9,600만원 | 432만원 |
| 2025.12.06 | 전세 | 32.63㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 398만원 |
| 2025.11.29 | 매매 | 32.69㎡ | 14 | 1억 6,500만원 | 505만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 22.24㎡ | 21 | 1억 1,500만원 | 517만원 |
| 2025.11.22 | 전세 갱신 | 32.63㎡ | 17 | 1억 4,000만원 | 429만원 |
| 2025.11.19 | 전세 | 22.24㎡ | 30 | 1억 2,000만원 | 540만원 |
| 2025.11.19 | 전세 | 32.04㎡ | 29 | 1억 6,000만원 | 499만원 |
| 2025.11.13 | 전세 | 46.92㎡ | 9 | 1억 9,500만원 | 416만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 46.66㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2025.10.29 | 전세 | 32.63㎡ | 4 | 1억 3,800만원 | 423만원 |
| 2025.10.27 | 매매 | 32.63㎡ | 27 | 1억 6,750만원 | 513만원 |
| 2025.10.23 | 전세 | 22.24㎡ | 28 | 1억 1,500만원 | 517만원 |
| 2025.10.20 | 전세 | 46.66㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2025.10.17 | 전세 갱신 | 46.66㎡ | 18 | 1억 9,100만원 | 409만원 |
| 2025.10.16 | 전세 | 22.24㎡ | 21 | 1억 1,500만원 | 517만원 |
| 2025.10.14 | 매매 | 22.24㎡ | 30 | 1억 1,000만원 | 495만원 |
| 2025.09.17 | 매매 | 32.04㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 499만원 |
| 2025.09.08 | 매매 | 32.3㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 520만원 |
| 2025.09.06 | 전세 갱신 | 31.49㎡ | 23 | 1억 4,000만원 | 445만원 |
| 2025.08.28 | 전세 | 32.3㎡ | 29 | 1억 3,800만원 | 427만원 |
| 2025.08.27 | 전세 | 46.66㎡ | 8 | 1억 9,500만원 | 418만원 |
| 2025.08.26 | 전세 갱신 | 32.3㎡ | 11 | 1억 3,800만원 | 427만원 |
| 2025.08.20 | 전세 | 46.66㎡ | 8 | 1억 9,200만원 | 411만원 |
| 2025.08.10 | 전세 | 46.92㎡ | 19 | 1억 9,000만원 | 405만원 |
| 2025.08.10 | 전세 갱신 | 22.24㎡ | 33 | 8,700만원 | 391만원 |
| 2025.08.07 | 전세 | 22.24㎡ | 31 | 1억 1,500만원 | 517만원 |
| 2025.07.28 | 전세 갱신 | 32.69㎡ | 18 | 1억 7,300만원 | 529만원 |
| 2025.07.09 | 전세 | 32.04㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 437만원 |
| 2025.07.04 | 전세 갱신 | 46.66㎡ | 10 | 1억 8,450만원 | 395만원 |
| 2025.06.30 | 매매 | 31.49㎡ | 18 | 1억 6,700만원 | 530만원 |
| 2025.06.21 | 전세 갱신 | 46.66㎡ | 24 | 1억 9,200만원 | 411만원 |
| 2025.06.20 | 매매 | 31.49㎡ | 21 | 1억 4,000만원 | 445만원 |
| 2025.06.19 | 전세 갱신 | 32.69㎡ | 31 | 1억 6,500만원 | 505만원 |
| 2025.06.18 | 전세 | 46.66㎡ | 26 | 1억 8,700만원 | 401만원 |
| 2025.06.16 | 전세 | 46.66㎡ | 19 | 1억 9,500만원 | 418만원 |
| 2025.06.09 | 매매 | 46.66㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 536만원 |
| 2025.06.05 | 매매 | 46.66㎡ | 13 | 2억원 | 429만원 |
| 2025.06.02 | 전세 | 22.24㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 495만원 |
| 2025.05.31 | 전세 | 32.3㎡ | 22 | 1억 4,100만원 | 437만원 |
| 2025.05.30 | 전세 | 22.24㎡ | 22 | 1억 1,000만원 | 495만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 32.69㎡ | 7 | 1억 3,950만원 | 427만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 32.69㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 428만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 22.24㎡ | 33 | 1억 500만원 | 472만원 |
| 2025.05.27 | 전세 | 46.66㎡ | 27 | 1억 9,500만원 | 418만원 |
| 2025.05.12 | 전세 | 32.63㎡ | 3 | 1억 3,300만원 | 408만원 |
| 2025.05.03 | 전세 | 22.24㎡ | 13 | 1억 1,470만원 | 516만원 |
| 2025.05.01 | 전세 | 46.66㎡ | 31 | 1억 8,000만원 | 386만원 |
| 2025.04.22 | 매매 | 46.66㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 471만원 |
| 2025.04.22 | 전세 갱신 | 32.63㎡ | 27 | 1억 7,100만원 | 524만원 |
| 2025.04.15 | 전세 | 46.66㎡ | 22 | 1억 7,500만원 | 375만원 |
| 2025.03.28 | 매매 | 46.66㎡ | 4 | 1억 8,300만원 | 392만원 |
| 2025.03.25 | 전세 | 32.3㎡ | 26 | 1억 4,000만원 | 433만원 |
| 2025.03.25 | 전세 | 22.24㎡ | 27 | 1억 1,000만원 | 495만원 |
| 2025.03.09 | 전세 | 46.66㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | 386만원 |
| 2025.03.05 | 매매 | 22.24㎡ | 25 | 1억 700만원 | 481만원 |
| 2025.02.23 | 매매 | 22.24㎡ | 27 | 1억 500만원 | 472만원 |
| 2025.02.19 | 전세 갱신 | 32.3㎡ | 9 | 1억 4,040만원 | 435만원 |
| 2025.02.19 | 전세 갱신 | 32.3㎡ | 9 | 1억 4,400만원 | 446만원 |
| 2025.02.14 | 매매 | 22.24㎡ | 4 | 9,000만원 | 405만원 |
| 2025.02.11 | 전세 | 22.24㎡ | 5 | 1억 920만원 | 491만원 |
| 2025.02.11 | 전세 갱신 | 32.3㎡ | 7 | 1억 4,400만원 | 446만원 |
| 2025.02.08 | 매매 | 46.66㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 32.63㎡ | 29 | 1억 6,000만원 | 490만원 |
| 2025.01.21 | 매매 | 32.04㎡ | 26 | 1억 5,000만원 | 468만원 |
| 2025.01.17 | 매매 | 22.24㎡ | 33 | 9,500만원 | 427만원 |
| 2025.01.10 | 매매 | 46.66㎡ | 27 | 2억원 | 429만원 |
| 2025.01.02 | 전세 | 46.66㎡ | 25 | 1억 9,600만원 | 420만원 |
| 2024.12.21 | 전세 | 32.3㎡ | 28 | 1억 4,500만원 | 449만원 |
| 2024.12.21 | 전세 | 46.66㎡ | 10 | 1억 8,800만원 | 403만원 |
| 2024.12.21 | 전세 | 46.66㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 407만원 |
| 2024.12.13 | 매매 | 22.24㎡ | 28 | 1억 650만원 | 479만원 |
| 2024.12.05 | 전세 | 22.24㎡ | 26 | 1억 1,000만원 | 495만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 32.3㎡ | 3 | 1억 1,544만원 | 357만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 9 | 1억 4,514만원 | 311만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 9 | 1억 4,514만원 | 311만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 12 | 1억 4,964만원 | 321만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 18 | 1억 4,964만원 | 321만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 23 | 1억 5,564만원 | 334만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 23 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 24 | 1억 5,564만원 | 334만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 24 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 25 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 25 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 26 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 28 | 1억 5,564만원 | 334만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 28 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 29 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 53.71㎡ | 29 | 1억 7,460만원 | 325만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 32 | 1억 6,164만원 | 346만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 46.66㎡ | 32 | 1억 6,164만원 | 346만원 |
| 2024.11.28 | 매매 | 22.24㎡ | 33 | 8,478만원 | 381만원 |
| 2024.11.25 | 전세 | 32.3㎡ | 33 | 1억 6,000만원 | 495만원 |
| 2024.11.13 | 전세 | 32.04㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 437만원 |
| 2024.11.12 | 전세 | 32.3㎡ | 3 | 1억 4,400만원 | 446만원 |
| 2024.11.09 | 매매 | 32.69㎡ | 24 | 1억 7,800만원 | 545만원 |
| 2024.11.08 | 매매 | 46.66㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 364만원 |
자주 묻는 질문
부평구청역대명벨리온 (부평동 954) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 954) 매매 23건과 신규 전세 59건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 90%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.