인천 부평구 부평동 738-43 · 오피스텔
e편한세상시티 부평역 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 51건, 신규 전세 84건으로 계산했습니다(대표 면적 23㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
100.4% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 51건
560만원
거래 중앙값 1억 5,300만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 84건
562만원
보증금 중앙값 1억 3,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 부평동 전체 전세가율은 90.8%로, 이 건물이 9.6%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 매매 | 23.13㎡ | 13 | 1억원 | 432만원 |
| 2026.09.17 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 609만원 |
| 2026.09.16 | 매매 | 23.13㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.09.14 | 전세 | 23.13㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 605만원 |
| 2026.09.10 | 전세 | 23.13㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.09.05 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.09.01 | 전세 | 27.09㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2026.08.29 | 전세 | 23.13㎡ | 8 | 1억 3,500만원 | 584만원 |
| 2026.08.25 | 매매 | 27.09㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 498만원 |
| 2026.08.22 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 8 | 1억 4,500만원 | 535만원 |
| 2026.08.18 | 전세 | 23.13㎡ | 18 | 1억 3,500만원 | 584만원 |
| 2026.08.12 | 전세 | 23.13㎡ | 5 | 1억 2,900만원 | 558만원 |
| 2026.08.11 | 전세 | 27.09㎡ | 4 | 1억 5,400만원 | 568만원 |
| 2026.08.10 | 매매 | 23.13㎡ | 19 | 1억 2,140만원 | 525만원 |
| 2026.08.08 | 매매 | 27.09㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2026.08.03 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2026.08.01 | 전세 | 27.09㎡ | 11 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2026.07.25 | 전세 | 27.09㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 591만원 |
| 2026.07.23 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.07.13 | 전세 | 23.13㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 584만원 |
| 2026.07.11 | 매매 | 23.13㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.07.08 | 전세 | 27.09㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2026.07.06 | 매매 | 27.09㎡ | 14 | 1억 2,457만원 | 460만원 |
| 2026.07.06 | 매매 | 27.09㎡ | 13 | 1억 2,457만원 | 460만원 |
| 2026.07.06 | 매매 | 23.13㎡ | 18 | 1억 1,199만원 | 484만원 |
| 2026.06.24 | 매매 | 23.13㎡ | 19 | 1억 324만원 | 446만원 |
| 2026.06.16 | 매매 | 41.85㎡ | 9 | 1억 8,770만원 | 449만원 |
| 2026.06.12 | 전세 | 23.13㎡ | 18 | 1억 5,500만원 | 670만원 |
| 2026.06.11 | 매매 | 27.09㎡ | 16 | 2억원 | 738만원 |
| 2026.06.09 | 전세 | 23.13㎡ | 11 | 1억 2,950만원 | 560만원 |
| 2026.06.07 | 매매 | 27.09㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 517만원 |
| 2026.06.01 | 전세 | 27.09㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 591만원 |
| 2026.05.28 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 14 | 1억 5,750만원 | 581만원 |
| 2026.05.11 | 매매 | 23.13㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.05.07 | 매매 | 23.13㎡ | 19 | 1억 1,000만원 | 476만원 |
| 2026.05.07 | 매매 | 40.75㎡ | 20 | 1억 8,770만원 | 461만원 |
| 2026.04.28 | 매매 | 23.13㎡ | 19 | 1억 324만원 | 446만원 |
| 2026.04.28 | 매매 | 41.85㎡ | 13 | 1억 8,770만원 | 449만원 |
| 2026.04.21 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2026.04.16 | 전세 | 27.09㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2026.04.11 | 전세 | 23.13㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 476만원 |
| 2026.04.10 | 전세 | 23.13㎡ | 17 | 1억 3,500만원 | 584만원 |
| 2026.04.09 | 전세 | 23.13㎡ | 17 | 1억 3,500만원 | 584만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 23.13㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.04.06 | 전세 | 23.13㎡ | 17 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 40.75㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 540만원 |
| 2026.03.17 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 15 | 1억 3,550만원 | 586만원 |
| 2026.03.17 | 전세 | 23.13㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.03.15 | 매매 | 27.09㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2026.03.12 | 매매 | 23.13㎡ | 4 | 1억 1,200만원 | 484만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 23.13㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.03.09 | 전세 | 23.13㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 23.13㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.03.03 | 매매 | 23.13㎡ | 18 | 1억 1,200만원 | 484만원 |
| 2026.02.25 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 15 | 1억 3,600만원 | 588만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 41.85㎡ | 12 | 2억 2,050만원 | 527만원 |
| 2026.02.21 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 545만원 |
| 2026.02.21 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 17 | 1억 1,550만원 | 499만원 |
| 2026.02.20 | 매매 | 23.13㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 27.09㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 543만원 |
| 2026.02.19 | 전세 | 23.13㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 23.13㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 23.13㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2026.02.02 | 매매 | 36.61㎡ | 17 | 2억 500만원 | 560만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 27.09㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2026.01.30 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 7 | 1억 3,650만원 | 504만원 |
| 2026.01.27 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 17 | 1억 2,600만원 | 545만원 |
| 2026.01.24 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 17 | 1억 2,600만원 | 545만원 |
| 2026.01.21 | 매매 | 27.09㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 591만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 27.09㎡ | 8 | 1억 5,700만원 | 580만원 |
| 2026.01.20 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 476만원 |
| 2026.01.20 | 전세 갱신 | 41.85㎡ | 6 | 2억 470만원 | 489만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 23.13㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.01.13 | 전세 | 23.13㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 27.09㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 23.13㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2026.01.09 | 매매 | 23.13㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | 497만원 |
| 2026.01.09 | 전세 | 27.09㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2026.01.07 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 18 | 1억 1,500만원 | 497만원 |
| 2026.01.06 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 4 | 1억 4,700만원 | 543만원 |
| 2026.01.03 | 전세 | 27.09㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2026.01.03 | 전세 | 23.13㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2026.01.02 | 전세 | 41.85㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 502만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 27.09㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.12.26 | 전세 | 23.13㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2025.12.25 | 전세 | 23.13㎡ | 9 | 1억 2,800만원 | 553만원 |
| 2025.12.15 | 전세 | 23.13㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.12.13 | 전세 | 23.13㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.12.12 | 전세 | 23.13㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.12.10 | 전세 | 41.85㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 502만원 |
| 2025.12.04 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 12 | 1억 500만원 | 454만원 |
| 2025.12.01 | 전세 갱신 | 40.75㎡ | 20 | 1억 8,900만원 | 464만원 |
| 2025.11.27 | 전세 | 27.09㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 23.13㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.11.24 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 13 | 1억 3,650만원 | 504만원 |
| 2025.11.24 | 전세 갱신 | 41.85㎡ | 20 | 2억 1,800만원 | 521만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 23.13㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.11.20 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 476만원 |
| 2025.11.15 | 전세 | 23.13㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.11.15 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 17 | 1억 4,170만원 | 523만원 |
| 2025.11.14 | 전세 | 27.09㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.11.14 | 전세 | 40.75㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 515만원 |
| 2025.11.13 | 전세 | 23.13㎡ | 17 | 1억 2,800만원 | 553만원 |
| 2025.11.13 | 전세 | 23.13㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.11.11 | 전세 | 23.13㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.11.10 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 17 | 1억 3,600만원 | 502만원 |
| 2025.11.07 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 18 | 1억 500만원 | 454만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 23.13㎡ | 15 | 1억 1,025만원 | 477만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 41.85㎡ | 18 | 1억 9,950만원 | 477만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 41.85㎡ | 20 | 2억 2,500만원 | 538만원 |
| 2025.11.01 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 16 | 1억 3,650만원 | 504만원 |
| 2025.10.30 | 전세 | 27.09㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.10.28 | 매매 | 27.09㎡ | 9 | 1억 5,800만원 | 583만원 |
| 2025.10.27 | 전세 | 23.13㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2025.10.27 | 전세 | 27.09㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 476만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 17 | 1억 500만원 | 454만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 12 | 1억원 | 432만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 13 | 1억 2,600만원 | 465만원 |
| 2025.10.25 | 전세 | 27.09㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 13 | 1억 1,550만원 | 499만원 |
| 2025.10.24 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 17 | 1억 3,650만원 | 504만원 |
| 2025.10.23 | 전세 | 27.09㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.10.20 | 전세 | 23.13㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 27.09㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 517만원 |
| 2025.10.17 | 전세 | 27.09㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.10.16 | 전세 | 23.13㎡ | 6 | 1억 2,800만원 | 553만원 |
| 2025.10.15 | 전세 갱신 | 41.85㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 442만원 |
| 2025.10.14 | 전세 | 41.85㎡ | 11 | 2억 600만원 | 492만원 |
| 2025.10.14 | 전세 | 41.85㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 538만원 |
| 2025.10.13 | 전세 | 27.09㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.10.11 | 매매 | 23.13㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 476만원 |
| 2025.09.26 | 전세 | 23.13㎡ | 4 | 1억 2,200만원 | 527만원 |
| 2025.09.26 | 전세 갱신 | 41.85㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 502만원 |
| 2025.09.20 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 480만원 |
| 2025.09.20 | 전세 | 23.13㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 519만원 |
| 2025.09.19 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 14 | 1억 500만원 | 454만원 |
| 2025.09.17 | 전세 | 23.13㎡ | 16 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2025.09.17 | 전세 | 27.09㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.09.14 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 480만원 |
| 2025.09.14 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 11 | 1억 500만원 | 454만원 |
| 2025.09.13 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 15 | 1억 3,100만원 | 484만원 |
| 2025.09.12 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 18 | 1억 2,360만원 | 534만원 |
| 2025.09.10 | 전세 | 23.13㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2025.09.08 | 전세 | 23.13㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2025.09.03 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 18 | 1억 3,600만원 | 502만원 |
| 2025.09.02 | 전세 | 27.09㎡ | 19 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.08.31 | 전세 | 23.13㎡ | 16 | 1억 2,500만원 | 540만원 |
| 2025.08.22 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 4 | 1억 500만원 | 454만원 |
| 2025.08.22 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 18 | 1억 5,200만원 | 561만원 |
| 2025.08.18 | 전세 | 41.85㎡ | 10 | 1억 9,900만원 | 476만원 |
| 2025.08.11 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 15 | 1억 3,100만원 | 484만원 |
| 2025.08.07 | 전세 | 23.13㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 27.09㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 517만원 |
| 2025.07.19 | 전세 갱신 | 27.09㎡ | 10 | 1억 3,650만원 | 504만원 |
| 2025.07.19 | 전세 갱신 | 23.13㎡ | 18 | 1억 500만원 | 454만원 |
| 2025.06.21 | 매매 | 27.09㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.06.10 | 매매 | 27.09㎡ | 8 | 1억 5,600만원 | 576만원 |
| 2025.04.12 | 매매 | 23.13㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 4 | 1억 5,066만원 | 651만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 5 | 1억 5,299만원 | 661만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 7 | 1억 5,299만원 | 661만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 11 | 1억 5,532만원 | 672만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 13 | 1억 5,766만원 | 682만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 13 | 1억 5,766만원 | 682만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 14 | 1억 5,766만원 | 682만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 14 | 1억 5,766만원 | 682만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 15 | 1억 5,766만원 | 682만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 10 | 1억 5,532만원 | 672만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 5 | 1억 5,299만원 | 661만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 8 | 1억 5,299만원 | 661만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 9 | 1억 5,532만원 | 672만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 10 | 1억 5,532만원 | 672만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 15 | 1억 5,766만원 | 682만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 16 | 1억 5,766만원 | 682만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 17 | 1억 5,999만원 | 692만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 23.13㎡ | 18 | 1억 5,999만원 | 692만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 27.09㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 591만원 |
| 2025.01.18 | 전세 | 36.61㎡ | 11 | 2억 500만원 | 560만원 |
| 2025.01.02 | 전세 | 23.13㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2024.11.28 | 전세 | 23.13㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
| 2024.11.18 | 전세 | 23.13㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 562만원 |
자주 묻는 질문
e편한세상시티 부평역 (부평동 738-43) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 738-43) 매매 51건과 신규 전세 84건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 100.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.