대구 수성구 범어동 177-3 · 오피스텔
마크팰리스 범어 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 44건, 신규 전세 77건으로 계산했습니다(대표 면적 30㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
105.3% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 44건
303만원
거래 중앙값 9,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 77건
319만원
보증금 중앙값 1억원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 범어동 전체 전세가율은 72.5%로, 이 건물이 32.8%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 매매 | 29.8㎡ | 26 | 7,950만원 | 267만원 |
| 2026.10.06 | 전세 | 29.8㎡ | 20 | 1억원 | 336만원 |
| 2026.10.01 | 전세 | 29.8㎡ | 9 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.09.28 | 전세 | 29.8㎡ | 14 | 1억원 | 336만원 |
| 2026.09.23 | 매매 | 29.8㎡ | 34 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.09.20 | 매매 | 29.8㎡ | 19 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.09.14 | 매매 | 29.8㎡ | 31 | 1억 1,500만원 | 386만원 |
| 2026.09.11 | 매매 | 29.8㎡ | 30 | 8,100만원 | 272만원 |
| 2026.09.10 | 전세 | 29.8㎡ | 10 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.09.10 | 전세 | 29.8㎡ | 33 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.09.08 | 매매 | 29.96㎡ | 30 | 8,000만원 | 267만원 |
| 2026.09.04 | 매매 | 29.8㎡ | 17 | 7,950만원 | 267만원 |
| 2026.08.19 | 매매 | 29.8㎡ | 11 | 1억 600만원 | 356만원 |
| 2026.08.13 | 전세 | 29.37㎡ | 31 | 1억원 | 340만원 |
| 2026.08.06 | 매매 | 29.8㎡ | 11 | 8,100만원 | 272만원 |
| 2026.07.31 | 매매 | 46.12㎡ | 28 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.07.30 | 전세 | 29.8㎡ | 14 | 9,000만원 | 302만원 |
| 2026.07.30 | 전세 | 29.8㎡ | 25 | 1억원 | 336만원 |
| 2026.07.28 | 매매 | 29.8㎡ | 26 | 7,900만원 | 265만원 |
| 2026.07.27 | 매매 | 29.8㎡ | 8 | 7,950만원 | 267만원 |
| 2026.07.18 | 전세 | 46.12㎡ | 25 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.07.15 | 전세 | 46.12㎡ | 34 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2026.07.12 | 매매 | 29.8㎡ | 24 | 7,900만원 | 265만원 |
| 2026.06.20 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 29 | 1억 400만원 | 349만원 |
| 2026.06.19 | 전세 | 29.8㎡ | 12 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.06.17 | 매매 | 29.96㎡ | 12 | 8,000만원 | 267만원 |
| 2026.06.17 | 전세 갱신 | 46.12㎡ | 11 | 1억 3,650만원 | 296만원 |
| 2026.06.15 | 매매 | 29.8㎡ | 19 | 7,950만원 | 267만원 |
| 2026.05.28 | 전세 | 29.8㎡ | 17 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.05.21 | 매매 | 29.8㎡ | 26 | 9,503만원 | 319만원 |
| 2026.05.20 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 12 | 9,000만원 | 302만원 |
| 2026.05.19 | 전세 | 46.12㎡ | 30 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2026.05.15 | 매매 | 29.8㎡ | 28 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.05.12 | 전세 | 46.12㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.05.11 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 19 | 1억원 | 336만원 |
| 2026.05.08 | 매매 | 29.8㎡ | 22 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.05.02 | 전세 | 46.12㎡ | 27 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.04.28 | 전세 | 46.12㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.04.27 | 매매 | 27.04㎡ | 5 | 8,000만원 | 296만원 |
| 2026.04.19 | 매매 | 46.12㎡ | 36 | 1억 6,000만원 | 347만원 |
| 2026.04.18 | 전세 | 29.8㎡ | 24 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.04.09 | 전세 | 29.8㎡ | 12 | 1억원 | 336만원 |
| 2026.04.05 | 매매 | 29.8㎡ | 16 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.04.04 | 전세 갱신 | 46.12㎡ | 26 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.03.30 | 전세 | 46.12㎡ | 36 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2026.03.28 | 매매 | 29.8㎡ | 20 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.03.28 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 6 | 1억 500만원 | 352만원 |
| 2026.03.28 | 전세 | 46.12㎡ | 33 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.03.27 | 매매 | 29.96㎡ | 14 | 8,000만원 | 267만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 29.8㎡ | 9 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 29.8㎡ | 16 | 8,500만원 | 285만원 |
| 2026.03.18 | 전세 | 29.8㎡ | 33 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.03.11 | 매매 | 29.8㎡ | 25 | 8,500만원 | 285만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 46.12㎡ | 23 | 1억 4,500만원 | 314만원 |
| 2026.03.05 | 매매 | 29.8㎡ | 13 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 29.8㎡ | 24 | 9,600만원 | 322만원 |
| 2026.03.04 | 전세 | 46.12㎡ | 23 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.02.25 | 전세 | 46.12㎡ | 23 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.02.23 | 매매 | 46.12㎡ | 34 | 2억 1,000만원 | 455만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 29.8㎡ | 26 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2026.02.19 | 매매 | 29.8㎡ | 16 | 1억원 | 336만원 |
| 2026.02.13 | 매매 | 29.8㎡ | 19 | 9,000만원 | 302만원 |
| 2026.02.10 | 전세 | 29.8㎡ | 23 | 8,500만원 | 285만원 |
| 2026.01.22 | 전세 | 29.96㎡ | 28 | 8,500만원 | 284만원 |
| 2026.01.16 | 전세 | 46.12㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2026.01.13 | 매매 | 46.12㎡ | 22 | 1억 4,300만원 | 310만원 |
| 2026.01.12 | 매매 | 29.8㎡ | 11 | 9,900만원 | 332만원 |
| 2026.01.04 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 20 | 8,550만원 | 287만원 |
| 2025.12.15 | 매매 | 29.8㎡ | 20 | 9,200만원 | 309만원 |
| 2025.12.15 | 매매 | 29.8㎡ | 28 | 1억원 | 336만원 |
| 2025.12.14 | 매매 | 29.8㎡ | 9 | 9,000만원 | 302만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 29.8㎡ | 14 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2025.12.03 | 전세 | 29.8㎡ | 28 | 8,500만원 | 285만원 |
| 2025.12.03 | 전세 | 29.8㎡ | 28 | 8,700만원 | 292만원 |
| 2025.11.27 | 전세 | 46.12㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 260만원 |
| 2025.11.26 | 전세 | 29.8㎡ | 7 | 9,800만원 | 329만원 |
| 2025.11.22 | 매매 | 46.12㎡ | 26 | 1억 5,800만원 | 343만원 |
| 2025.11.18 | 매매 | 29.8㎡ | 19 | 9,200만원 | 309만원 |
| 2025.11.07 | 전세 | 29.8㎡ | 32 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 46.12㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 293만원 |
| 2025.10.24 | 전세 | 46.12㎡ | 26 | 1억 3,900만원 | 301만원 |
| 2025.10.15 | 전세 | 46.12㎡ | 22 | 1억 3,500만원 | 293만원 |
| 2025.10.13 | 전세 | 46.12㎡ | 35 | 1억 3,900만원 | 301만원 |
| 2025.10.13 | 전세 | 46.12㎡ | 35 | 1억 4,500만원 | 314만원 |
| 2025.10.11 | 매매 | 27.04㎡ | 24 | 8,700만원 | 322만원 |
| 2025.10.04 | 전세 | 46.12㎡ | 23 | 1억 3,000만원 | 282만원 |
| 2025.10.01 | 전세 갱신 | 46.12㎡ | 35 | 1억 6,530만원 | 358만원 |
| 2025.09.25 | 전세 | 46.12㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2025.09.20 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 33 | 8,900만원 | 299만원 |
| 2025.09.18 | 전세 | 29.8㎡ | 16 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2025.09.12 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 29 | 1억 1,000만원 | 369만원 |
| 2025.08.20 | 매매 | 29.8㎡ | 5 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2025.08.15 | 전세 | 27.04㎡ | 30 | 1억원 | 370만원 |
| 2025.08.11 | 매매 | 29.8㎡ | 30 | 9,900만원 | 332만원 |
| 2025.08.11 | 전세 | 29.8㎡ | 20 | 1억원 | 336만원 |
| 2025.08.07 | 전세 | 29.8㎡ | 33 | 1억원 | 336만원 |
| 2025.08.05 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 28 | 1억 1,000만원 | 369만원 |
| 2025.08.01 | 매매 | 29.8㎡ | 18 | 9,900만원 | 332만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 29.96㎡ | 13 | 9,000만원 | 300만원 |
| 2025.06.27 | 전세 | 29.8㎡ | 26 | 9,000만원 | 302만원 |
| 2025.06.24 | 매매 | 29.8㎡ | 33 | 9,800만원 | 329만원 |
| 2025.06.24 | 전세 | 46.12㎡ | 9 | 1억 4,300만원 | 310만원 |
| 2025.06.10 | 매매 | 46.12㎡ | 29 | 1억 4,400만원 | 312만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 29.8㎡ | 26 | 1억원 | 336만원 |
| 2025.06.07 | 매매 | 29.8㎡ | 13 | 1억 300만원 | 346만원 |
| 2025.05.29 | 매매 | 46.12㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 347만원 |
| 2025.05.14 | 전세 | 46.12㎡ | 26 | 1억 4,500만원 | 314만원 |
| 2025.04.04 | 매매 | 29.8㎡ | 29 | 9,700만원 | 326만원 |
| 2025.03.17 | 전세 | 46.12㎡ | 30 | 1억 4,800만원 | 321만원 |
| 2025.03.11 | 전세 | 46.12㎡ | 14 | 1억 4,300만원 | 310만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 29.8㎡ | 10 | 1억원 | 336만원 |
| 2025.03.03 | 매매 | 29.8㎡ | 11 | 1억 600만원 | 356만원 |
| 2025.02.28 | 매매 | 46.12㎡ | 30 | 1억 5,800만원 | 343만원 |
| 2025.02.27 | 매매 | 29.8㎡ | 13 | 1억 400만원 | 349만원 |
| 2025.02.22 | 매매 | 46.12㎡ | 34 | 1억 5,800만원 | 343만원 |
| 2025.02.14 | 전세 | 29.8㎡ | 11 | 1억원 | 336만원 |
| 2025.02.10 | 전세 | 29.8㎡ | 17 | 8,900만원 | 299만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 27.04㎡ | 11 | 1억원 | 370만원 |
| 2025.02.06 | 전세 | 46.12㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2025.02.06 | 전세 | 46.12㎡ | 28 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2025.02.06 | 전세 | 46.12㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 347만원 |
| 2025.02.05 | 전세 | 46.12㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2025.01.25 | 매매 | 46.12㎡ | 26 | 1억 8,900만원 | 410만원 |
| 2025.01.22 | 전세 | 29.8㎡ | 32 | 1억원 | 336만원 |
| 2025.01.20 | 전세 | 29.8㎡ | 9 | 9,500만원 | 319만원 |
| 2025.01.20 | 전세 | 46.12㎡ | 25 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2025.01.16 | 매매 | 46.12㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 325만원 |
| 2025.01.10 | 전세 갱신 | 29.8㎡ | 34 | 9,300만원 | 312만원 |
| 2024.12.27 | 전세 | 46.12㎡ | 34 | 1억 4,500만원 | 314만원 |
| 2024.12.18 | 전세 | 46.12㎡ | 30 | 1억 3,000만원 | 282만원 |
| 2024.12.17 | 전세 | 29.8㎡ | 20 | 1억원 | 336만원 |
| 2024.12.16 | 전세 | 29.8㎡ | 8 | 8,000만원 | 268만원 |
| 2024.12.13 | 매매 | 46.12㎡ | 28 | 1억 5,500만원 | 336만원 |
| 2024.12.11 | 전세 | 29.8㎡ | 25 | 1억원 | 336만원 |
| 2024.12.02 | 매매 | 29.8㎡ | 31 | 1억원 | 336만원 |
| 2024.11.26 | 전세 | 46.12㎡ | 27 | 1억 4,000만원 | 304만원 |
| 2024.11.25 | 매매 | 29.8㎡ | 26 | 1억원 | 336만원 |
| 2024.11.24 | 전세 | 27.04㎡ | 30 | 1억 2,000만원 | 444만원 |
| 2024.11.23 | 매매 | 29.8㎡ | 12 | 1억 400만원 | 349만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 29.8㎡ | 34 | 9,300만원 | 312만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 29.8㎡ | 13 | 1억 300만원 | 346만원 |
| 2024.11.20 | 전세 | 27.04㎡ | 20 | 1억원 | 370만원 |
| 2024.11.17 | 매매 | 27.04㎡ | 12 | 1억 300만원 | 381만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 29.8㎡ | 22 | 9,000만원 | 302만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 29.8㎡ | 16 | 9,000만원 | 302만원 |
| 2024.11.14 | 전세 | 29.8㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 369만원 |
| 2024.11.07 | 매매 | 29.8㎡ | 22 | 1억 3,700만원 | 460만원 |
| 2024.11.07 | 매매 | 29.8㎡ | 14 | 1억 2,200만원 | 409만원 |
자주 묻는 질문
마크팰리스 범어 (범어동 177-3) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 177-3) 매매 44건과 신규 전세 77건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 105.3%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.