경남 창원시 성산구 성주동 157 · 다세대·연립(빌라)
효성해링턴코트 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 29건, 신규 전세 27건으로 계산했습니다(대표 면적 85㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
80.6% · 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 29건
501만원
거래 중앙값 4억 2,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 27건
404만원
보증금 중앙값 3억 5,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 8월(2개월 전)입니다.
- 성주동 전체 전세가율은 80%로, 이 건물이 0.6%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 전세 | 100.41㎡ | 4 | 4억원 | 398만원 |
| 2026.08.27 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 1,700만원 | 491만원 |
| 2026.08.19 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 2,450만원 | 500만원 |
| 2026.07.10 | 전세 | 84.88㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 401만원 |
| 2026.06.30 | 매매 | 100.41㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 528만원 |
| 2026.06.17 | 전세 갱신 | 84.88㎡ | 2 | 3억 3,890만원 | 399만원 |
| 2026.06.05 | 매매 | 84.88㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 518만원 |
| 2026.05.17 | 전세 | 84.88㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 295만원 |
| 2026.05.11 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 3,300만원 | 510만원 |
| 2026.05.09 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 1,300만원 | 487만원 |
| 2026.04.03 | 전세 | 100.41㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 378만원 |
| 2026.04.02 | 매매 | 84.25㎡ | 3 | 4억원 | 475만원 |
| 2026.03.30 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 1,500만원 | 489만원 |
| 2026.03.27 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 518만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 84.88㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 401만원 |
| 2026.03.16 | 매매 | 84.88㎡ | 4 | 4억 3,900만원 | 517만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 100.41㎡ | 4 | 5억 500만원 | 503만원 |
| 2026.03.14 | 전세 | 100.41㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 359만원 |
| 2026.03.12 | 매매 | 84.88㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 530만원 |
| 2026.03.10 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 4억 3,200만원 | 509만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 100.41㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 408만원 |
| 2026.02.28 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 424만원 |
| 2025.12.18 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 501만원 |
| 2025.11.30 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 4억원 | 471만원 |
| 2025.11.27 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 501만원 |
| 2025.11.04 | 매매 | 84.88㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 554만원 |
| 2025.10.25 | 매매 | 84.88㎡ | 4 | 4억 4,800만원 | 528만원 |
| 2025.10.21 | 전세 | 84.88㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 406만원 |
| 2025.10.21 | 전세 | 84.88㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 406만원 |
| 2025.10.13 | 전세 | 84.88㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 389만원 |
| 2025.09.13 | 매매 | 84.25㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 499만원 |
| 2025.09.02 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 483만원 |
| 2025.09.02 | 매매 | 84.25㎡ | 4 | 4억 7,800만원 | 567만원 |
| 2025.08.29 | 전세 | 84.25㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 415만원 |
| 2025.08.10 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 1,750만원 | 492만원 |
| 2025.08.10 | 전세 | 84.88㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.08.10 | 전세 | 84.88㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.07.30 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 3억 9,500만원 | 465만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 401만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 401만원 |
| 2025.07.18 | 전세 | 84.25㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 415만원 |
| 2025.06.23 | 전세 | 84.88㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 401만원 |
| 2025.06.21 | 전세 | 100.41㎡ | 4 | 4억원 | 398만원 |
| 2025.06.20 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 3억 8,750만원 | 457만원 |
| 2025.05.22 | 전세 갱신 | 84.25㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 386만원 |
| 2025.05.14 | 전세 | 84.25㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 404만원 |
| 2025.05.10 | 매매 | 84.88㎡ | 4 | 4억 4,800만원 | 528만원 |
| 2025.05.07 | 매매 | 84.25㎡ | 2 | 4억원 | 475만원 |
| 2025.04.29 | 매매 | 84.88㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 501만원 |
| 2025.04.25 | 매매 | 84.88㎡ | 4 | 5억원 | 589만원 |
| 2025.04.24 | 전세 | 100.41㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 378만원 |
| 2025.04.18 | 매매 | 84.88㎡ | 1 | 4억 7,500만원 | 560만원 |
| 2025.04.04 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.04.01 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.02.28 | 전세 갱신 | 84.88㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 389만원 |
| 2025.01.31 | 매매 | 84.88㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 613만원 |
| 2025.01.10 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 4억 1,700만원 | 491만원 |
| 2025.01.04 | 매매 | 84.88㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 577만원 |
| 2024.12.16 | 전세 갱신 | 84.88㎡ | 2 | 3억 2,550만원 | 383만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 401만원 |
| 2024.11.23 | 전세 갱신 | 84.88㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 389만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 84.88㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
자주 묻는 질문
효성해링턴코트 (성주동 157) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 157) 매매 29건과 신규 전세 27건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 80.6%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.