경남 창원시 성산구 가음정동 391-9 · 오피스텔
블루밍 라포레 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 3건, 신규 전세 96건으로 계산했습니다(대표 면적 47㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
103.5% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 3건
347만원
거래 중앙값 1억 5,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 96건
359만원
보증금 중앙값 1억 6,700만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 8월(2개월 전)입니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 전세 | 49.52㎡ | 4 | 1억 7,300만원 | 349만원 |
| 2026.10.04 | 전세 갱신 | 39.38㎡ | 7 | 1억 2,700만원 | 322만원 |
| 2026.10.03 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 3 | 1억 3,600만원 | 348만원 |
| 2026.09.22 | 전세 | 42.38㎡ | 3 | 1억 4,600만원 | 345만원 |
| 2026.09.09 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2026.09.04 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2026.08.29 | 매매 | 49.52㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 363만원 |
| 2026.08.08 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2026.08.07 | 전세 갱신 | 51.68㎡ | 5 | 1억 7,600만원 | 341만원 |
| 2026.08.07 | 전세 | 39.38㎡ | 7 | 1억 4,200만원 | 361만원 |
| 2026.07.21 | 전세 | 37.46㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 347만원 |
| 2026.07.20 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 39.35㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 343만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 39.41㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 368만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 39.03㎡ | 5 | 1억 3,700만원 | 351만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 37.47㎡ | 7 | 1억 3,700만원 | 366만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 39.41㎡ | 3 | 1억 4,200만원 | 360만원 |
| 2026.06.23 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 7,800만원 | 359만원 |
| 2026.06.19 | 매매 | 49.52㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 303만원 |
| 2026.06.18 | 전세 갱신 | 38.7㎡ | 3 | 1억 4,600만원 | 377만원 |
| 2026.06.18 | 전세 갱신 | 42.38㎡ | 3 | 1억 5,700만원 | 370만원 |
| 2026.06.17 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 7,700만원 | 357만원 |
| 2026.06.17 | 전세 | 39.2㎡ | 4 | 1억 4,200만원 | 362만원 |
| 2026.06.13 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 7,100만원 | 345만원 |
| 2026.06.11 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 7,800만원 | 359만원 |
| 2026.06.06 | 전세 갱신 | 49.33㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 373만원 |
| 2026.06.05 | 전세 갱신 | 49.52㎡ | 6 | 1억 8,700만원 | 378만원 |
| 2026.05.19 | 전세 | 51.66㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 358만원 |
| 2026.05.19 | 전세 | 51.66㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 368만원 |
| 2026.05.01 | 전세 | 39.2㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 370만원 |
| 2026.04.20 | 전세 | 39.38㎡ | 7 | 1억 4,800만원 | 376만원 |
| 2026.04.19 | 전세 | 46.87㎡ | 3 | 1억 7,700만원 | 378만원 |
| 2026.04.18 | 전세 | 39.38㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 356만원 |
| 2026.04.14 | 전세 | 37.46㎡ | 8 | 1억 4,175만원 | 378만원 |
| 2026.04.11 | 전세 | 37.46㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 347만원 |
| 2026.04.10 | 전세 | 37.27㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 349만원 |
| 2026.03.25 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 333만원 |
| 2026.03.24 | 전세 | 49.52㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2026.03.18 | 전세 | 40.86㎡ | 4 | 1억 5,400만원 | 377만원 |
| 2026.03.13 | 전세 갱신 | 39.38㎡ | 8 | 1억 3,600만원 | 345만원 |
| 2026.03.12 | 전세 갱신 | 39.38㎡ | 7 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
| 2026.02.07 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2026.02.05 | 전세 | 25.96㎡ | 6 | 9,300만원 | 358만원 |
| 2026.02.04 | 전세 갱신 | 39.38㎡ | 6 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 36.83㎡ | 3 | 1억 3,800만원 | 375만원 |
| 2026.01.17 | 전세 | 39.38㎡ | 9 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 36.4㎡ | 3 | 1억 3,800만원 | 379만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 56.33㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 373만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 36.4㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 385만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 37.46㎡ | 6 | 1억 3,600만원 | 363만원 |
| 2025.12.31 | 전세 갱신 | 49.52㎡ | 4 | 1억 7,200만원 | 347만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 49.12㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 356만원 |
| 2025.12.26 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 343만원 |
| 2025.12.26 | 전세 갱신 | 49.52㎡ | 3 | 1억 8,300만원 | 370만원 |
| 2025.12.23 | 전세 갱신 | 40.86㎡ | 3 | 1억 5,400만원 | 377만원 |
| 2025.12.14 | 전세 갱신 | 49.3㎡ | 5 | 1억 8,300만원 | 371만원 |
| 2025.12.14 | 전세 | 49.33㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 345만원 |
| 2025.12.11 | 전세 | 49.47㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 344만원 |
| 2025.12.09 | 전세 갱신 | 49.47㎡ | 5 | 1억 8,300만원 | 370만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 7,600만원 | 355만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 7,800만원 | 359만원 |
| 2025.12.01 | 전세 갱신 | 36.83㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 353만원 |
| 2025.11.27 | 전세 갱신 | 49.12㎡ | 3 | 1억 8,300만원 | 373만원 |
| 2025.11.27 | 전세 갱신 | 42.38㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 378만원 |
| 2025.11.15 | 전세 갱신 | 49.47㎡ | 5 | 1억 7,400만원 | 352만원 |
| 2025.11.15 | 전세 갱신 | 49.47㎡ | 5 | 1억 7,600만원 | 356만원 |
| 2025.11.13 | 전세 | 37.27㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 349만원 |
| 2025.11.13 | 전세 갱신 | 49.12㎡ | 4 | 1억 8,300만원 | 373만원 |
| 2025.11.10 | 전세 갱신 | 49.52㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.10.29 | 전세 | 39.38㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 330만원 |
| 2025.10.23 | 전세 갱신 | 36.4㎡ | 3 | 1억 2,800만원 | 352만원 |
| 2025.10.20 | 전세 갱신 | 56.33㎡ | 9 | 2억 600만원 | 366만원 |
| 2025.10.17 | 전세 | 51.66㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 358만원 |
| 2025.10.02 | 전세 | 51.68㎡ | 9 | 1억 9,100만원 | 370만원 |
| 2025.10.01 | 전세 갱신 | 51.68㎡ | 9 | 1억 9,100만원 | 370만원 |
| 2025.09.06 | 전세 갱신 | 49.52㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 372만원 |
| 2025.09.05 | 전세 | 51.68㎡ | 5 | 2억원 | 387만원 |
| 2025.09.05 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.09.03 | 전세 | 36.82㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 353만원 |
| 2025.08.31 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 363만원 |
| 2025.08.27 | 전세 갱신 | 51.68㎡ | 6 | 1억 8,900만원 | 366만원 |
| 2025.08.27 | 전세 | 49.52㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.08.26 | 전세 | 42.38㎡ | 3 | 1억 4,700만원 | 347만원 |
| 2025.08.19 | 전세 | 43.47㎡ | 3 | 1억 6,400만원 | 377만원 |
| 2025.08.18 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 7,300만원 | 349만원 |
| 2025.08.02 | 전세 갱신 | 36.34㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 371만원 |
| 2025.08.01 | 매매 | 25.96㎡ | 7 | 9,000만원 | 347만원 |
| 2025.07.30 | 전세 | 49.52㎡ | 3 | 1억 7,300만원 | 349만원 |
| 2025.07.26 | 전세 갱신 | 49.52㎡ | 3 | 1억 8,400만원 | 372만원 |
| 2025.07.21 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.07.21 | 전세 | 43.47㎡ | 4 | 1억 6,200만원 | 373만원 |
| 2025.07.15 | 전세 | 49.52㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.07.14 | 전세 갱신 | 37.47㎡ | 7 | 1억 3,600만원 | 363만원 |
| 2025.07.14 | 전세 | 36.82㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 353만원 |
| 2025.06.30 | 전세 갱신 | 56.33㎡ | 4 | 2억원 | 355만원 |
| 2025.06.30 | 전세 갱신 | 51.68㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 368만원 |
| 2025.06.25 | 전세 갱신 | 42.38㎡ | 3 | 1억 4,700만원 | 347만원 |
| 2025.06.23 | 전세 | 49.52㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.06.16 | 전세 | 56.33㎡ | 7 | 2억 500만원 | 364만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 31.55㎡ | 4 | 1억 1,200만원 | 355만원 |
| 2025.06.12 | 전세 갱신 | 39.38㎡ | 9 | 1억 4,330만원 | 364만원 |
| 2025.06.04 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.05.25 | 전세 | 37.46㎡ | 5 | 1억 3,400만원 | 358만원 |
| 2025.05.22 | 전세 갱신 | 43.47㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 380만원 |
| 2025.05.20 | 전세 | 38.7㎡ | 3 | 1억 4,900만원 | 385만원 |
| 2025.05.19 | 전세 | 56.33㎡ | 4 | 2억원 | 355만원 |
| 2025.05.09 | 전세 | 36.4㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 385만원 |
| 2025.05.09 | 전세 갱신 | 36.83㎡ | 3 | 1억 2,900만원 | 350만원 |
| 2025.05.01 | 전세 갱신 | 46.87㎡ | 3 | 1억 7,700만원 | 378만원 |
| 2025.05.01 | 전세 갱신 | 46.87㎡ | 4 | 1억 7,700만원 | 378만원 |
| 2025.04.15 | 전세 | 42.38㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 378만원 |
| 2025.04.01 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2025.03.27 | 전세 | 39.38㎡ | 9 | 1억 4,330만원 | 364만원 |
| 2025.03.25 | 전세 | 37.13㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 377만원 |
| 2025.03.24 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2025.03.18 | 전세 갱신 | 37.46㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 360만원 |
| 2025.03.18 | 전세 갱신 | 37.46㎡ | 9 | 1억 3,600만원 | 363만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 49.52㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 49.52㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2025.02.26 | 전세 | 39.38㎡ | 9 | 1억 4,800만원 | 376만원 |
| 2025.02.22 | 전세 | 51.66㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 358만원 |
| 2025.02.18 | 전세 | 51.68㎡ | 8 | 2억원 | 387만원 |
| 2025.02.15 | 전세 | 39.38㎡ | 7 | 1억 4,175만원 | 360만원 |
| 2025.02.13 | 전세 | 36.82㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 380만원 |
| 2025.02.10 | 전세 | 36.34㎡ | 3 | 1억 3,500만원 | 371만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 37.27㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 376만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 353만원 |
| 2025.01.27 | 전세 | 49.47㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2025.01.20 | 전세 갱신 | 49.52㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2025.01.11 | 전세 | 38.7㎡ | 3 | 1억 4,800만원 | 382만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 7,800만원 | 359만원 |
| 2025.01.08 | 전세 갱신 | 56.33㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 373만원 |
| 2025.01.02 | 전세 | 38.7㎡ | 4 | 1억 3,900만원 | 359만원 |
| 2025.01.02 | 전세 | 37.46㎡ | 8 | 1억 4,175만원 | 378만원 |
| 2025.01.02 | 전세 | 38.7㎡ | 4 | 1억 4,500만원 | 375만원 |
| 2024.12.30 | 전세 | 37.27㎡ | 6 | 1억 4,175만원 | 380만원 |
| 2024.12.23 | 전세 갱신 | 39.38㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 356만원 |
| 2024.12.16 | 전세 갱신 | 39.38㎡ | 6 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
| 2024.12.11 | 전세 | 56.33㎡ | 4 | 2억 300만원 | 360만원 |
| 2024.12.09 | 전세 | 39.35㎡ | 3 | 1억 4,200만원 | 361만원 |
| 2024.12.02 | 전세 | 39.38㎡ | 3 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
| 2024.11.29 | 전세 | 39.38㎡ | 3 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 39.38㎡ | 3 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
| 2024.11.26 | 전세 갱신 | 37.46㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 347만원 |
| 2024.11.25 | 전세 | 49.52㎡ | 6 | 1억 8,300만원 | 370만원 |
| 2024.11.11 | 전세 | 49.52㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 374만원 |
| 2024.11.09 | 전세 갱신 | 36.83㎡ | 4 | 1억 3,100만원 | 356만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 37.46㎡ | 9 | 1억 3,700만원 | 366만원 |
| 2024.11.09 | 전세 갱신 | 37.47㎡ | 9 | 1억 3,650만원 | 364만원 |
| 2024.11.05 | 전세 갱신 | 39.41㎡ | 3 | 1억 4,100만원 | 358만원 |
자주 묻는 질문
블루밍 라포레 (가음정동 391-9) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 391-9) 매매 3건과 신규 전세 96건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 103.5%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.