서울 동대문구 전농동 620-15 · 오피스텔
청량리역 우남SL타워300 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 3건, 신규 전세 33건으로 계산했습니다(대표 면적 25㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
79% · 주의
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 3건
1,442만원
거래 중앙값 2억 6,600만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 33건
1,139만원
보증금 중앙값 2억 9,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2025년 5월(17개월 전)입니다. 매매가 오래돼 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다.
- 전농동 전체 전세가율은 58.2%로, 이 건물이 20.8%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,139만원 |
| 2026.07.17 | 전세 | 39.1㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,100만원 |
| 2026.04.30 | 전세 갱신 | 25.68㎡ | 13 | 3억원 | 1,168만원 |
| 2026.04.30 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 16 | 2억 450만원 | 1,110만원 |
| 2026.04.23 | 전세 | 25.68㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 |
| 2026.04.04 | 전세 갱신 | 25.3㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 1,162만원 |
| 2026.03.21 | 전세 | 25.3㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,146만원 |
| 2026.03.16 | 전세 갱신 | 41.03㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 853만원 |
| 2026.03.12 | 전세 | 41.03㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,097만원 |
| 2026.03.01 | 전세 | 25.3㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,225만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 18.43㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,248만원 |
| 2026.02.14 | 전세 | 41.03㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 1,048만원 |
| 2026.02.10 | 전세 | 18.43㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 1,194만원 |
| 2026.02.06 | 전세 | 39.1㎡ | 7 | 4억원 | 1,023만원 |
| 2026.01.27 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 1,194만원 |
| 2026.01.26 | 전세 | 18.43㎡ | 14 | 2억원 | 1,085만원 |
| 2026.01.24 | 전세 | 18.43㎡ | 15 | 2억원 | 1,085만원 |
| 2026.01.19 | 전세 | 18.43㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 1,139만원 |
| 2026.01.17 | 전세 | 39.1㎡ | 7 | 4억원 | 1,023만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 25.68㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 |
| 2026.01.07 | 전세 갱신 | 25.68㎡ | 13 | 3억원 | 1,168만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 18.43㎡ | 20 | 2억원 | 1,085만원 |
| 2026.01.05 | 전세 | 18.43㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 1,248만원 |
| 2025.12.31 | 전세 | 18.43㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 1,139만원 |
| 2025.12.29 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 18 | 2억원 | 1,085만원 |
| 2025.12.19 | 전세 갱신 | 25.3㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 988만원 |
| 2025.12.19 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 977만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 25.68㎡ | 16 | 2억 7,300만원 | 1,063만원 |
| 2025.12.10 | 전세 | 25.68㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 |
| 2025.12.07 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 1,248만원 |
| 2025.12.06 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 977만원 |
| 2025.12.06 | 전세 갱신 | 25.3㎡ | 19 | 2억 6,250만원 | 1,038만원 |
| 2025.12.06 | 전세 | 39.1㎡ | 11 | 4억원 | 1,023만원 |
| 2025.11.27 | 전세 | 18.43㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 1,248만원 |
| 2025.11.27 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 1,139만원 |
| 2025.11.25 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 17 | 2억원 | 1,085만원 |
| 2025.11.22 | 전세 갱신 | 25.68㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 1,022만원 |
| 2025.11.15 | 전세 갱신 | 25.3㎡ | 16 | 2억 7,300만원 | 1,079만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 25.68㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 |
| 2025.10.20 | 전세 갱신 | 18.43㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 950만원 |
| 2025.08.09 | 전세 | 39.1㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 1,151만원 |
| 2025.08.04 | 전세 | 18.43㎡ | 9 | 2억원 | 1,085만원 |
| 2025.06.23 | 전세 | 41.03㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 1,048만원 |
| 2025.05.27 | 전세 | 25.68㎡ | 10 | 3억원 | 1,168만원 |
| 2025.05.17 | 매매 | 18.43㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 1,194만원 |
| 2025.04.11 | 매매 | 18.43㎡ | 7 | 2억 6,573만원 | 1,442만원 |
| 2025.04.10 | 전세 | 25.3㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 1,146만원 |
| 2025.04.07 | 전세 | 25.3㎡ | 6 | 2억 6,200만원 | 1,036만원 |
| 2025.03.14 | 매매 | 18.43㎡ | 11 | 2억 7,394만원 | 1,486만원 |
| 2025.01.20 | 전세 | 18.43㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 1,194만원 |
| 2025.01.17 | 전세 갱신 | 25.68㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 974만원 |
| 2025.01.13 | 전세 | 25.68㎡ | 19 | 3억원 | 1,168만원 |
| 2025.01.08 | 전세 | 39.1㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 1,049만원 |
| 2025.01.06 | 전세 | 25.68㎡ | 19 | 3억원 | 1,168만원 |
| 2024.12.07 | 전세 | 18.43㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 1,139만원 |
자주 묻는 질문
청량리역 우남SL타워300 (전농동 620-15) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 620-15) 매매 3건과 신규 전세 33건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 79%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.