경남 창원시 의창구 중동 784-1 · 오피스텔
어반브릭스 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 23건, 신규 전세 97건으로 계산했습니다(대표 면적 60㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
83.4% · 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 23건
524만원
거래 중앙값 2억 8,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 97건
437만원
보증금 중앙값 2억 6,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 8월(2개월 전)입니다.
- 중동 전체 전세가율은 85.8%로, 이 건물이 2.4%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 전세 갱신 | 59.6㎡ | 28 | 1억 7,640만원 | 296만원 |
| 2026.09.16 | 전세 | 59.51㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.09.08 | 전세 | 59.51㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.09.01 | 전세 갱신 | 38.57㎡ | 14 | 2억 700만원 | 537만원 |
| 2026.08.28 | 전세 | 59.6㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2026.08.25 | 전세 | 59.6㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 268만원 |
| 2026.08.24 | 전세 갱신 | 38.57㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 544만원 |
| 2026.08.21 | 전세 | 59.51㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.08.18 | 전세 | 59.51㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.08.18 | 전세 | 59.6㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 403만원 |
| 2026.08.14 | 매매 | 59.51㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 471만원 |
| 2026.08.13 | 전세 갱신 | 59.6㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 403만원 |
| 2026.07.30 | 전세 | 59.51㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2026.07.16 | 매매 | 38.57㎡ | 14 | 2억 3,400만원 | 607만원 |
| 2026.07.15 | 전세 | 59.51㎡ | 36 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.07.04 | 전세 | 59.6㎡ | 38 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2026.06.24 | 매매 | 38.57㎡ | 11 | 2억 3,400만원 | 607만원 |
| 2026.06.23 | 전세 | 59.6㎡ | 36 | 2억 3,500만원 | 394만원 |
| 2026.06.17 | 전세 갱신 | 22.64㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 618만원 |
| 2026.06.12 | 전세 | 59.51㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.06.08 | 전세 갱신 | 59.6㎡ | 33 | 2억 5,200만원 | 423만원 |
| 2026.06.08 | 전세 | 59.51㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2026.06.05 | 전세 갱신 | 59.6㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 428만원 |
| 2026.06.02 | 매매 | 22.64㎡ | 13 | 1억 5,700만원 | 693만원 |
| 2026.06.01 | 전세 갱신 | 59.6㎡ | 23 | 2억 4,150만원 | 405만원 |
| 2026.05.25 | 전세 | 59.51㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.05.21 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 395만원 |
| 2026.04.27 | 전세 | 38.57㎡ | 14 | 1억 8,500만원 | 480만원 |
| 2026.04.21 | 전세 | 59.51㎡ | 27 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.04.18 | 전세 | 59.51㎡ | 30 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.04.16 | 전세 | 59.51㎡ | 25 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.04.15 | 매매 | 59.51㎡ | 36 | 3억 1,200만원 | 524만원 |
| 2026.04.13 | 전세 | 59.51㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.04.07 | 전세 갱신 | 22.64㎡ | 10 | 1억 4,100만원 | 623만원 |
| 2026.04.04 | 전세 | 22.64㎡ | 9 | 1억 4,400만원 | 636만원 |
| 2026.04.01 | 전세 | 38.57㎡ | 9 | 2억원 | 519만원 |
| 2026.03.18 | 전세 | 59.51㎡ | 25 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.03.16 | 매매 | 59.51㎡ | 23 | 2억 9,500만원 | 496만원 |
| 2026.03.14 | 전세 | 59.51㎡ | 29 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2026.03.13 | 전세 | 59.6㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 38.57㎡ | 9 | 2억 700만원 | 537만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 59.51㎡ | 25 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.03.03 | 전세 | 59.51㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.02.26 | 전세 갱신 | 22.64㎡ | 8 | 1억 3,300만원 | 587만원 |
| 2026.02.21 | 전세 | 59.51㎡ | 20 | 1억 6,000만원 | 269만원 |
| 2026.02.19 | 전세 갱신 | 59.6㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2026.02.06 | 전세 | 59.51㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.01.29 | 전세 | 59.51㎡ | 33 | 2억 660만원 | 347만원 |
| 2026.01.26 | 전세 | 59.51㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.01.24 | 전세 | 59.51㎡ | 28 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.01.24 | 전세 | 59.51㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.01.20 | 전세 | 59.51㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.01.16 | 전세 | 59.6㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 419만원 |
| 2026.01.15 | 매매 | 59.51㎡ | 16 | 2억 9,700만원 | 499만원 |
| 2026.01.13 | 전세 | 59.51㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2026.01.10 | 매매 | 59.6㎡ | 30 | 3억 1,000만원 | 520만원 |
| 2026.01.08 | 매매 | 59.6㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 487만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 59.51㎡ | 9 | 2억 5,500만원 | 428만원 |
| 2026.01.05 | 전세 | 38.57㎡ | 7 | 2억원 | 519만원 |
| 2026.01.03 | 전세 | 59.6㎡ | 37 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.12.17 | 전세 갱신 | 59.6㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.12.16 | 매매 | 22.64㎡ | 16 | 1억 6,800만원 | 742만원 |
| 2025.12.13 | 전세 | 59.6㎡ | 34 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.12.07 | 매매 | 22.64㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 751만원 |
| 2025.12.04 | 전세 | 59.6㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.11.27 | 매매 | 22.64㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 707만원 |
| 2025.11.27 | 매매 | 59.51㎡ | 26 | 2억 9,700만원 | 499만원 |
| 2025.11.24 | 매매 | 22.64㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 751만원 |
| 2025.11.15 | 전세 | 59.6㎡ | 31 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.11.14 | 전세 | 59.51㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.11.13 | 매매 | 22.64㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 751만원 |
| 2025.11.13 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.11.13 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 479만원 |
| 2025.11.11 | 매매 | 59.6㎡ | 36 | 3억 500만원 | 512만원 |
| 2025.11.08 | 전세 | 59.51㎡ | 12 | 2억 895만원 | 351만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 59.51㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 59.6㎡ | 26 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.10.19 | 전세 | 22.64㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 618만원 |
| 2025.10.13 | 전세 | 22.64㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 663만원 |
| 2025.10.12 | 매매 | 59.6㎡ | 32 | 3억원 | 503만원 |
| 2025.09.23 | 전세 | 59.51㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2025.09.20 | 전세 | 59.6㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 22.64㎡ | 17 | 1억 4,000만원 | 618만원 |
| 2025.09.12 | 전세 | 22.64㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 618만원 |
| 2025.09.12 | 전세 | 38.57㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 493만원 |
| 2025.09.10 | 전세 | 59.6㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 403만원 |
| 2025.09.09 | 전세 | 59.51㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.09.09 | 전세 | 59.51㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.09.04 | 전세 | 59.6㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.08.11 | 전세 | 59.51㎡ | 36 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.07.12 | 전세 | 59.51㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 59.51㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.07.05 | 매매 | 22.64㎡ | 13 | 1억 7,300만원 | 764만원 |
| 2025.07.05 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.06.27 | 전세 | 59.51㎡ | 29 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.06.25 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 12 | 2억 895만원 | 351만원 |
| 2025.06.18 | 전세 | 59.51㎡ | 32 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.06.16 | 매매 | 22.64㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 751만원 |
| 2025.06.03 | 매매 | 59.6㎡ | 17 | 3억원 | 503만원 |
| 2025.05.31 | 전세 | 59.6㎡ | 37 | 2억 3,000만원 | 386만원 |
| 2025.05.29 | 매매 | 38.57㎡ | 16 | 2억 4,300만원 | 630만원 |
| 2025.05.26 | 매매 | 59.51㎡ | 28 | 3억 1,000만원 | 521만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 59.51㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 59.51㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.05.18 | 전세 | 59.6㎡ | 26 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.05.15 | 전세 | 59.51㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.05.08 | 전세 | 59.51㎡ | 37 | 2억 7,000만원 | 454만원 |
| 2025.05.07 | 전세 | 38.57㎡ | 14 | 1억 7,640만원 | 457만원 |
| 2025.05.07 | 전세 | 59.6㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.04.08 | 매매 | 59.51㎡ | 17 | 3억원 | 504만원 |
| 2025.03.21 | 매매 | 59.51㎡ | 12 | 2억 9,200만원 | 491만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 59.51㎡ | 27 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.03.14 | 전세 | 59.51㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2025.03.07 | 전세 | 22.64㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 530만원 |
| 2025.03.05 | 전세 | 59.6㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 403만원 |
| 2025.02.28 | 전세 | 59.6㎡ | 25 | 1억 5,750만원 | 264만원 |
| 2025.02.25 | 전세 | 59.6㎡ | 18 | 2억 7,000만원 | 453만원 |
| 2025.02.20 | 전세 | 59.6㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 419만원 |
| 2025.02.18 | 매매 | 59.51㎡ | 7 | 2억 8,950만원 | 486만원 |
| 2025.02.12 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 31 | 2억 7,500만원 | 462만원 |
| 2025.02.06 | 전세 | 59.6㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 419만원 |
| 2025.02.03 | 전세 | 59.6㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.02.03 | 전세 | 38.57㎡ | 13 | 2억원 | 519만원 |
| 2025.01.25 | 매매 | 59.51㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 487만원 |
| 2025.01.22 | 전세 | 59.51㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 454만원 |
| 2025.01.15 | 매매 | 59.6㎡ | 21 | 2억 9,500만원 | 495만원 |
| 2025.01.11 | 전세 | 59.6㎡ | 30 | 2억 6,500만원 | 445만원 |
| 2025.01.11 | 전세 | 22.64㎡ | 17 | 1억 3,500만원 | 596만원 |
| 2025.01.09 | 전세 | 38.57㎡ | 17 | 2억원 | 519만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 59.51㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2025.01.03 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 9 | 2억 4,150만원 | 406만원 |
| 2025.01.03 | 전세 | 38.57㎡ | 10 | 2억원 | 519만원 |
| 2024.12.30 | 매매 | 22.64㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 751만원 |
| 2024.12.28 | 전세 | 59.51㎡ | 27 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2024.12.28 | 전세 | 59.51㎡ | 33 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2024.12.27 | 매매 | 59.51㎡ | 37 | 2억 9,000만원 | 487만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 59.51㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2024.12.21 | 전세 | 59.51㎡ | 26 | 2억 5,000만원 | 420만원 |
| 2024.12.02 | 전세 갱신 | 59.51㎡ | 33 | 1억 9,677만원 | 331만원 |
| 2024.12.02 | 전세 | 59.51㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 386만원 |
| 2024.11.30 | 전세 | 38.57㎡ | 12 | 2억원 | 519만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 59.51㎡ | 14 | 2억원 | 336만원 |
| 2024.11.22 | 전세 | 59.51㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 437만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 59.6㎡ | 16 | 2억 5,400만원 | 426만원 |
| 2024.11.11 | 전세 | 59.51㎡ | 14 | 1억 9,990만원 | 336만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 38.57㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 493만원 |
자주 묻는 질문
어반브릭스 (중동 784-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 784-1) 매매 23건과 신규 전세 97건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 83.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.