경기 화성시 동탄구 송동 694 · 오피스텔
동탄린스트라우스더레이크 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 8건, 신규 전세 37건으로 계산했습니다(대표 면적 85㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
65.1% · 낮음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 8건
705만원
거래 중앙값 5억 9,900만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 37건
459만원
보증금 중앙값 3억 9,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 송동 전체 전세가율은 83.9%로, 이 건물이 18.8%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 매매 | 84.98㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | 704만원 |
| 2026.09.28 | 매매 | 84.98㎡ | 13 | 6억 3,800만원 | 751만원 |
| 2026.09.05 | 전세 갱신 | 84.97㎡ | 21 | 3억 6,500만원 | 430만원 |
| 2026.08.21 | 전세 | 84.95㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 530만원 |
| 2026.07.14 | 전세 | 84.98㎡ | 32 | 4억 5,000만원 | 530만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 84.97㎡ | 28 | 2억 7,000만원 | 318만원 |
| 2026.06.25 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 20 | 4억원 | 471만원 |
| 2026.06.17 | 매매 | 84.95㎡ | 33 | 6억원 | 706만원 |
| 2026.06.13 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 32 | 4억원 | 471만원 |
| 2026.06.13 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 27 | 4억 1,000만원 | 483만원 |
| 2026.06.06 | 전세 | 84.97㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 530만원 |
| 2026.05.30 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 18 | 3억 5,200만원 | 414만원 |
| 2026.05.24 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 4 | 3억 7,884만원 | 446만원 |
| 2026.05.09 | 전세 | 84.98㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2026.05.02 | 매매 | 84.95㎡ | 22 | 5억 6,000만원 | 659만원 |
| 2026.05.01 | 전세 | 84.95㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 530만원 |
| 2026.04.29 | 전세 | 84.97㎡ | 29 | 4억 3,000만원 | 506만원 |
| 2026.04.29 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 23 | 3억 4,150만원 | 402만원 |
| 2026.04.11 | 전세 | 84.95㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 447만원 |
| 2026.04.03 | 전세 | 84.95㎡ | 29 | 4억 5,000만원 | 530만원 |
| 2026.04.02 | 전세 | 84.98㎡ | 25 | 3억 1,130만원 | 366만원 |
| 2026.03.16 | 전세 | 84.95㎡ | 33 | 4억 2,000만원 | 494만원 |
| 2026.03.14 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 15 | 3억 2,810만원 | 386만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 84.98㎡ | 31 | 3억 5,900만원 | 422만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 84.98㎡ | 3 | 3억 6,750만원 | 432만원 |
| 2026.03.02 | 전세 갱신 | 84.97㎡ | 8 | 2억 4,885만원 | 293만원 |
| 2026.02.21 | 매매 | 84.95㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 742만원 |
| 2026.02.13 | 전세 | 84.98㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 494만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 84.98㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 494만원 |
| 2026.01.26 | 전세 | 84.98㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 459만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 84.98㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 506만원 |
| 2026.01.13 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 25 | 3억 9,900만원 | 470만원 |
| 2026.01.03 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 25 | 3억 1,130만원 | 366만원 |
| 2025.12.08 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 465만원 |
| 2025.12.01 | 전세 | 84.97㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 506만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 84.98㎡ | 3 | 3억 870만원 | 363만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 84.98㎡ | 18 | 4억원 | 471만원 |
| 2025.11.03 | 전세 | 84.98㎡ | 31 | 3억 3,569만원 | 395만원 |
| 2025.10.27 | 매매 | 84.95㎡ | 28 | 6억 5,000만원 | 765만원 |
| 2025.10.16 | 전세 | 84.97㎡ | 8 | 2억 9,820만원 | 351만원 |
| 2025.09.11 | 전세 | 84.98㎡ | 8 | 4억원 | 471만원 |
| 2025.07.05 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 25 | 3억 4,600만원 | 407만원 |
| 2025.06.17 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 21 | 3억 3,500만원 | 394만원 |
| 2025.06.06 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 29 | 3억 3,700만원 | 397만원 |
| 2025.05.31 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 18 | 3억 3,571만원 | 395만원 |
| 2025.05.24 | 전세 갱신 | 84.97㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.05.15 | 매매 | 84.95㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 683만원 |
| 2025.05.10 | 전세 | 84.98㎡ | 33 | 3억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.05.02 | 전세 | 84.98㎡ | 5 | 4억원 | 471만원 |
| 2025.05.01 | 매매 | 84.98㎡ | 5 | 5억 7,200만원 | 673만원 |
| 2025.04.25 | 전세 | 84.95㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.04.19 | 전세 | 84.98㎡ | 18 | 4억원 | 471만원 |
| 2025.04.11 | 전세 | 84.98㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 435만원 |
| 2025.04.07 | 전세 | 84.95㎡ | 23 | 3억 2,550만원 | 383만원 |
| 2025.03.14 | 전세 | 84.97㎡ | 15 | 4억원 | 471만원 |
| 2025.03.08 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 31 | 3억 4,300만원 | 404만원 |
| 2025.03.05 | 전세 갱신 | 84.97㎡ | 8 | 2억 9,820만원 | 351만원 |
| 2025.03.01 | 전세 갱신 | 84.97㎡ | 25 | 3억 2,970만원 | 388만원 |
| 2025.02.28 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 7 | 2억 9,400만원 | 346만원 |
| 2025.02.27 | 전세 | 84.95㎡ | 33 | 3억 9,000만원 | 459만원 |
| 2025.02.25 | 전세 | 84.95㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2025.02.15 | 전세 | 84.95㎡ | 15 | 3억 1,248만원 | 368만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 447만원 |
| 2025.01.23 | 전세 | 84.98㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 424만원 |
| 2025.01.16 | 전세 갱신 | 84.98㎡ | 25 | 2억 9,650만원 | 349만원 |
| 2025.01.03 | 전세 갱신 | 84.95㎡ | 26 | 3억원 | 353만원 |
| 2024.12.17 | 전세 | 84.97㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 459만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 84.97㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 430만원 |
| 2024.12.12 | 전세 | 84.97㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 412만원 |
| 2024.12.09 | 매매 | 84.95㎡ | 5 | 6억원 | 706만원 |
| 2024.12.07 | 전세 갱신 | 84.97㎡ | 19 | 3억 2,200만원 | 379만원 |
| 2024.12.01 | 전세 갱신 | 84.97㎡ | 11 | 2억 8,350만원 | 334만원 |
자주 묻는 질문
동탄린스트라우스더레이크 (송동 694) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 694) 매매 8건과 신규 전세 37건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 65.1%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.