경기 화성시 동탄구 반송동 93-7 · 오피스텔
트라이엄프 동탄 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 5건, 신규 전세 77건으로 계산했습니다(대표 면적 40㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
111.2% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 5건
340만원
거래 중앙값 1억 3,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 77건
378만원
보증금 중앙값 1억 4,400만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 반송동 전체 전세가율은 97%로, 이 건물이 14.2%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 전세 | 39.72㎡ | 19 | 1억 5,900만원 | 400만원 |
| 2026.10.05 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2026.10.02 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2026.09.22 | 전세 | 39.72㎡ | 13 | 1억 4,700만원 | 370만원 |
| 2026.09.18 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 365만원 |
| 2026.09.17 | 전세 | 39.72㎡ | 9 | 1억 4,100만원 | 355만원 |
| 2026.09.15 | 전세 | 39.72㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 352만원 |
| 2026.09.14 | 전세 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,300만원 | 385만원 |
| 2026.09.14 | 전세 | 35.32㎡ | 13 | 1억 3,700만원 | 388만원 |
| 2026.09.12 | 전세 | 39.72㎡ | 11 | 1억 5,800만원 | 398만원 |
| 2026.09.10 | 전세 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,800만원 | 398만원 |
| 2026.09.09 | 전세 | 35.32㎡ | 14 | 1억 3,700만원 | 388만원 |
| 2026.09.07 | 매매 | 39.72㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 340만원 |
| 2026.09.07 | 전세 갱신 | 28.52㎡ | 9 | 1억 500만원 | 368만원 |
| 2026.09.01 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 19 | 1억 3,700만원 | 388만원 |
| 2026.08.26 | 전세 | 39.72㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2026.08.13 | 전세 | 39.72㎡ | 18 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2026.08.05 | 매매 | 35.32㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 368만원 |
| 2026.08.03 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 13 | 1억 4,700만원 | 370만원 |
| 2026.08.01 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 327만원 |
| 2026.07.30 | 전세 | 39.72㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 352만원 |
| 2026.07.27 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 17 | 1억 3,700만원 | 388만원 |
| 2026.07.18 | 전세 | 39.72㎡ | 10 | 1억 4,200만원 | 358만원 |
| 2026.07.16 | 전세 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,800만원 | 398만원 |
| 2026.07.14 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 13 | 1억 5,900만원 | 400만원 |
| 2026.07.13 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 20 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2026.06.10 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 327만원 |
| 2026.06.08 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 368만원 |
| 2026.06.04 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 19 | 1억 3,500만원 | 340만원 |
| 2026.05.28 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 4,845만원 | 374만원 |
| 2026.05.13 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 370만원 |
| 2026.05.13 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 19 | 1억 5,500만원 | 439만원 |
| 2026.05.07 | 전세 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,100만원 | 380만원 |
| 2026.05.06 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,225만원 | 383만원 |
| 2026.04.30 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,149만원 | 381만원 |
| 2026.04.29 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 11 | 1억 5,149만원 | 381만원 |
| 2026.04.10 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 5,149만원 | 381만원 |
| 2026.04.03 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 6 | 1억 4,690만원 | 370만원 |
| 2026.03.30 | 전세 | 35.32㎡ | 10 | 1억 800만원 | 306만원 |
| 2026.03.26 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 368만원 |
| 2026.03.17 | 전세 | 39.72㎡ | 11 | 1억 5,149만원 | 381만원 |
| 2026.03.17 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2026.03.17 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,250만원 | 384만원 |
| 2026.03.17 | 전세 | 39.72㎡ | 11 | 1억 5,250만원 | 384만원 |
| 2026.03.16 | 전세 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2026.03.16 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 9 | 1억 3,850만원 | 392만원 |
| 2026.03.13 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 14 | 1억 3,850만원 | 392만원 |
| 2026.03.13 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 14 | 1억 4,300만원 | 405만원 |
| 2026.03.11 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2026.03.04 | 매매 | 39.72㎡ | 17 | 1억 2,000만원 | 302만원 |
| 2026.03.04 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 4,845만원 | 374만원 |
| 2026.03.04 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,200만원 | 383만원 |
| 2026.03.04 | 전세 | 39.72㎡ | 14 | 1억 3,700만원 | 345만원 |
| 2026.03.03 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 6 | 1억 5,350만원 | 386만원 |
| 2026.02.26 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 11 | 1억 5,250만원 | 384만원 |
| 2026.02.25 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 1,700만원 | 295만원 |
| 2026.02.25 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 3,752만원 | 346만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 35.32㎡ | 10 | 1억 2,465만원 | 353만원 |
| 2026.02.21 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 3,725만원 | 346만원 |
| 2026.02.21 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2026.02.12 | 전세 | 39.72㎡ | 19 | 1억 4,500만원 | 365만원 |
| 2026.02.11 | 전세 | 35.32㎡ | 12 | 1억 2,900만원 | 365만원 |
| 2026.02.11 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2026.02.07 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 4,690만원 | 370만원 |
| 2026.02.06 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 20 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2026.02.06 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2026.01.30 | 전세 | 39.72㎡ | 8 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2026.01.29 | 전세 | 35.32㎡ | 11 | 1억 2,900만원 | 365만원 |
| 2026.01.17 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2026.01.17 | 전세 | 39.72㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 28.52㎡ | 17 | 1억원 | 351만원 |
| 2026.01.12 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 35.32㎡ | 13 | 1억 2,900만원 | 365만원 |
| 2025.12.29 | 전세 | 39.72㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.12.26 | 전세 | 35.32㎡ | 6 | 1억 2,900만원 | 365만원 |
| 2025.12.23 | 매매 | 39.72㎡ | 15 | 1억 3,800만원 | 347만원 |
| 2025.12.23 | 매매 | 39.72㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 340만원 |
| 2025.12.19 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.12.15 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,200만원 | 383만원 |
| 2025.12.15 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.12.15 | 전세 | 39.72㎡ | 13 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.12.06 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.12.05 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 15 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.11.30 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.11.20 | 전세 | 39.72㎡ | 12 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.11.18 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.11.17 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.11.17 | 전세 | 39.72㎡ | 12 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.11.15 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.11.08 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 19 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2025.11.08 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.11.07 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 16 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.11.06 | 전세 | 28.52㎡ | 14 | 1억 100만원 | 354만원 |
| 2025.11.06 | 전세 | 28.52㎡ | 14 | 1억 500만원 | 368만원 |
| 2025.11.06 | 전세 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 39.72㎡ | 12 | 1억 2,500만원 | 315만원 |
| 2025.10.29 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 12 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.10.24 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 9 | 1억 2,960만원 | 367만원 |
| 2025.10.01 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.09.25 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 16 | 1억 3,900만원 | 394만원 |
| 2025.09.16 | 전세 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 39.72㎡ | 6 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.09.04 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 13 | 1억 6,275만원 | 410만원 |
| 2025.08.19 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2025.08.11 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2025.08.08 | 전세 | 39.72㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.08.08 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 19 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.08.05 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 15 | 1억 4,380만원 | 407만원 |
| 2025.08.04 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 8 | 1억 4,490만원 | 410만원 |
| 2025.08.04 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 17 | 1억 4,900만원 | 422만원 |
| 2025.08.04 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 13 | 1억 4,700만원 | 370만원 |
| 2025.07.28 | 전세 | 35.32㎡ | 16 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.07.24 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.07.22 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 382만원 |
| 2025.07.17 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 18 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2025.07.14 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 11 | 1억 4,350만원 | 406만원 |
| 2025.07.03 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 9 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2025.06.30 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 8 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.06.07 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 365만원 |
| 2025.05.31 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 11 | 1억 5,400만원 | 388만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.05.24 | 전세 | 35.32㎡ | 8 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.05.22 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 19 | 1억 3,500만원 | 340만원 |
| 2025.05.19 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.05.14 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.05.12 | 전세 | 39.72㎡ | 19 | 1억 3,900만원 | 350만원 |
| 2025.05.10 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.05.09 | 전세 | 39.72㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.04.30 | 전세 | 35.32㎡ | 14 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.04.21 | 전세 | 39.72㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.04.21 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 6 | 1억 5,225만원 | 383만원 |
| 2025.04.19 | 전세 | 39.72㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.04.03 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,225만원 | 383만원 |
| 2025.03.26 | 전세 | 39.72㎡ | 20 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.03.26 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2025.03.21 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,200만원 | 383만원 |
| 2025.03.20 | 전세 | 35.32㎡ | 7 | 1억 2,960만원 | 367만원 |
| 2025.03.19 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 14 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.03.18 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 18 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.03.13 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.03.13 | 전세 | 35.32㎡ | 7 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.02.24 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.02.24 | 전세 | 39.72㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.02.19 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 18 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.02.13 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.02.07 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.02.04 | 전세 | 39.72㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2025.02.01 | 전세 | 39.72㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.01.27 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 6 | 1억 5,350만원 | 386만원 |
| 2025.01.23 | 전세 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,900만원 | 400만원 |
| 2025.01.22 | 전세 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.01.17 | 전세 갱신 | 28.52㎡ | 8 | 1억 1,250만원 | 394만원 |
| 2025.01.16 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 9 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 5,400만원 | 388만원 |
| 2025.01.10 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2025.01.09 | 전세 | 35.32㎡ | 19 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2025.01.08 | 전세 갱신 | 35.32㎡ | 15 | 1억 4,400만원 | 408만원 |
| 2024.12.26 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 13 | 1억 6,275만원 | 410만원 |
| 2024.12.26 | 전세 | 39.72㎡ | 9 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2024.12.12 | 전세 | 39.72㎡ | 6 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2024.12.06 | 전세 | 39.72㎡ | 17 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
| 2024.12.02 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2024.11.30 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 378만원 |
| 2024.11.26 | 전세 갱신 | 39.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 390만원 |
| 2024.11.08 | 전세 | 39.72㎡ | 8 | 1억 3,950만원 | 351만원 |
자주 묻는 질문
트라이엄프 동탄 (반송동 93-7) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 93-7) 매매 5건과 신규 전세 77건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 111.2%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.