경기 고양시 일산동구 백석동 1330 · 오피스텔
브라운스톤일산 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 46건, 신규 전세 24건으로 계산했습니다(대표 면적 52㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
98.7% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 46건
301만원
거래 중앙값 1억 5,900만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 24건
297만원
보증금 중앙값 1억 5,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 백석동 전체 전세가율은 90.4%로, 이 건물이 8.3%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 전세 | 51.79㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 251만원 |
| 2026.09.15 | 매매 | 51.79㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 280만원 |
| 2026.08.31 | 매매 | 181.1㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 293만원 |
| 2026.07.31 | 매매 | 48.11㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 291만원 |
| 2026.07.24 | 매매 | 165.45㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 284만원 |
| 2026.07.13 | 매매 | 51.79㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 309만원 |
| 2026.07.06 | 매매 | 51.79㎡ | 2 | 1억 4,900만원 | 288만원 |
| 2026.07.03 | 매매 | 181.1㎡ | 14 | 5억원 | 276만원 |
| 2026.06.29 | 매매 | 51.79㎡ | 14 | 1억 5,800만원 | 305만원 |
| 2026.06.26 | 매매 | 181.1㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 290만원 |
| 2026.06.23 | 매매 | 48.11㎡ | 7 | 1억 500만원 | 218만원 |
| 2026.06.19 | 전세 갱신 | 48.11㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 333만원 |
| 2026.06.09 | 매매 | 181.1㎡ | 2 | 5억 2,800만원 | 292만원 |
| 2026.06.03 | 전세 갱신 | 181.1㎡ | 13 | 4억 3,050만원 | 238만원 |
| 2026.05.11 | 매매 | 48.11㎡ | 8 | 1억 4,150만원 | 294만원 |
| 2026.05.06 | 매매 | 48.11㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 260만원 |
| 2026.05.06 | 매매 | 48.11㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 249만원 |
| 2026.05.03 | 전세 갱신 | 48.11㎡ | 7 | 1억 3,900만원 | 289만원 |
| 2026.04.29 | 매매 | 48.11㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 333만원 |
| 2026.04.27 | 매매 | 48.11㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 291만원 |
| 2026.04.21 | 매매 | 48.11㎡ | 5 | 1억 4,800만원 | 308만원 |
| 2026.04.18 | 전세 갱신 | 181.1㎡ | 4 | 4억 7,200만원 | 261만원 |
| 2026.04.16 | 매매 | 103.26㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 324만원 |
| 2026.04.02 | 전세 | 95.77㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 298만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 51.79㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 280만원 |
| 2026.03.21 | 매매 | 48.11㎡ | 7 | 1억 4,400만원 | 299만원 |
| 2026.03.17 | 전세 | 48.11㎡ | 8 | 1억 4,300만원 | 297만원 |
| 2026.03.13 | 매매 | 51.79㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 261만원 |
| 2026.03.05 | 매매 | 181.1㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 315만원 |
| 2026.02.27 | 매매 | 181.1㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 210만원 |
| 2026.02.24 | 매매 | 51.79㎡ | 10 | 1억 4,900만원 | 288만원 |
| 2026.02.07 | 매매 | 48.11㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 312만원 |
| 2026.02.06 | 매매 | 95.77㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 334만원 |
| 2026.01.27 | 전세 | 48.11㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 306만원 |
| 2026.01.21 | 매매 | 103.26㎡ | 12 | 3억 2,700만원 | 317만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 48.11㎡ | 10 | 1억 4,500만원 | 301만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 48.11㎡ | 14 | 1억 4,300만원 | 297만원 |
| 2026.01.09 | 매매 | 181.1㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 304만원 |
| 2026.01.09 | 전세 | 48.11㎡ | 3 | 1억 4,300만원 | 297만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 48.11㎡ | 10 | 1억 4,300만원 | 297만원 |
| 2025.12.31 | 매매 | 48.11㎡ | 10 | 1억 4,900만원 | 310만원 |
| 2025.12.31 | 전세 | 138.04㎡ | 9 | 3억 6,100만원 | 262만원 |
| 2025.12.24 | 매매 | 181.1㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 342만원 |
| 2025.12.20 | 매매 | 48.11㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 312만원 |
| 2025.12.18 | 매매 | 105.6㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 398만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 95.77㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 261만원 |
| 2025.12.06 | 매매 | 56.62㎡ | 6 | 1억 6,200만원 | 286만원 |
| 2025.11.10 | 매매 | 48.11㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 333만원 |
| 2025.10.31 | 매매 | 112.92㎡ | 11 | 3억원 | 266만원 |
| 2025.10.31 | 매매 | 48.11㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 353만원 |
| 2025.10.10 | 매매 | 56.62㎡ | 9 | 1억 6,300만원 | 288만원 |
| 2025.09.02 | 매매 | 48.11㎡ | 7 | 1억 4,850만원 | 309만원 |
| 2025.08.26 | 매매 | 48.11㎡ | 4 | 1억 4,700만원 | 306만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 48.11㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 301만원 |
| 2025.06.20 | 전세 | 48.11㎡ | 4 | 1억 4,700만원 | 306만원 |
| 2025.06.13 | 매매 | 56.62㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 277만원 |
| 2025.05.29 | 매매 | 181.1㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 320만원 |
| 2025.05.28 | 전세 갱신 | 51.79㎡ | 4 | 1억 4,500만원 | 280만원 |
| 2025.05.22 | 전세 | 95.77㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 324만원 |
| 2025.05.19 | 전세 | 181.1㎡ | 10 | 4억 5,500만원 | 251만원 |
| 2025.05.18 | 전세 | 48.11㎡ | 5 | 1억 4,700만원 | 306만원 |
| 2025.05.15 | 매매 | 181.1㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 301만원 |
| 2025.05.15 | 매매 | 51.79㎡ | 8 | 1억 5,700만원 | 303만원 |
| 2025.05.13 | 매매 | 51.79㎡ | 7 | 1억 5,800만원 | 305만원 |
| 2025.05.12 | 전세 | 56.62㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 265만원 |
| 2025.04.17 | 전세 | 183.92㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 245만원 |
| 2025.04.11 | 전세 | 103.26㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 261만원 |
| 2025.04.09 | 전세 | 48.11㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 312만원 |
| 2025.04.08 | 매매 | 181.1㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 326만원 |
| 2025.03.24 | 매매 | 56.62㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 300만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 56.62㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 265만원 |
| 2025.03.13 | 전세 | 48.11㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 312만원 |
| 2025.02.26 | 매매 | 56.62㎡ | 5 | 1억 6,300만원 | 288만원 |
| 2025.02.18 | 매매 | 105.6㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 445만원 |
| 2025.02.17 | 매매 | 48.11㎡ | 7 | 1억 5,300만원 | 318만원 |
| 2025.02.15 | 전세 | 103.26㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 261만원 |
| 2025.02.14 | 매매 | 56.62㎡ | 5 | 1억 6,400만원 | 290만원 |
| 2025.01.21 | 전세 갱신 | 181.1㎡ | 13 | 4억 1,200만원 | 227만원 |
| 2025.01.20 | 전세 갱신 | 48.11㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 291만원 |
| 2025.01.13 | 전세 | 165.45㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 236만원 |
| 2024.12.23 | 전세 갱신 | 48.11㎡ | 4 | 1억 4,760만원 | 307만원 |
| 2024.12.21 | 매매 | 56.62㎡ | 7 | 1억 6,300만원 | 288만원 |
| 2024.12.13 | 전세 | 48.11㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 306만원 |
| 2024.12.02 | 매매 | 56.62㎡ | 6 | 1억 6,700만원 | 295만원 |
| 2024.11.19 | 전세 갱신 | 48.11㎡ | 4 | 1억 6,800만원 | 349만원 |
| 2024.11.11 | 전세 갱신 | 48.11㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 301만원 |
| 2024.11.06 | 전세 | 98.7㎡ | 2 | 3억원 | 304만원 |
자주 묻는 질문
브라운스톤일산 (백석동 1330) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1330) 매매 46건과 신규 전세 24건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 98.7%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.