2026년 1월 1일 기준
울산 아파트 공시가격
울산 아파트 1,388곳의 공시가격을 시군구별로 묶었습니다. 시군구를 누르면 단지마다 대표 평형 공시가격과 변동률이 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 1,388곳
+5.6%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 559곳
61.1%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 전년과 같은 호를 모아 보면 울산 아파트 공시가격은 +5.6% 움직였습니다(1,388곳).
- 변동률은 전국 전체보다 4.2%p 낮습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 559곳 중앙값 61.1%입니다.
울산 시군구별 공시가격 변동
자주 묻는 질문
울산 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +5.6%입니다(단지 1,388곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
울산 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 559곳의 가운데 값이 61.1%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.