울산 · 2026년 1월 1일 기준
북구 아파트 공시가격
울산 북구 아파트 133곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 133곳
+5.9%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 101곳
61.3%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 전년과 같은 호를 모아 보면 북구 아파트 공시가격은 +5.9% 움직였습니다(133곳).
- 변동률은 울산 전체보다 0.3%p 높습니다.
- 공시가격은 대체로 실거래가의 61.3% 수준입니다(실거래가 충분한 단지 101곳의 중앙값).
북구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 극동스타클래스 | 신천동 | +14.6% | 84㎡ 1억 8,600만원 |
| 효문코오롱하늘채 | 효문동 | +14.1% | 77㎡ 2억 2,100만원 |
| 평창리비에르2차 | 명촌동 | +12.9% | 84㎡ 2억 600만원 |
| 한신더휴에듀포레1단지 | 효문동 | +12.7% | 84㎡ 2억 9,800만원 |
| 한신더휴에듀포레2단지 | 양정동 | +12.3% | 84㎡ 2억 8,500만원 |
| 효연 | 중산동 | -5.9% | 37㎡ 2,150만원 |
| 대하그린파크 | 매곡동 | -6.1% | 59㎡ 5,150만원 |
| 현대1차 | 염포동 | -13.4% | 41㎡ 5,260만원 |
북구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 달천동 | ||||
| 달천아이파크1차 | 84㎡ | 2억 1,400만원 | +2.7% | 58.8% |
| 달천아이파크2차(3단지) | 84㎡ | 1억 9,750만원 | +2% | 61.5% |
| 달천아이파크2차(2단지) | 84㎡ | 1억 9,800만원 | +1.7% | 61.9% |
| 그린카운티1 | 59㎡ | 1억 300만원 | +4.3% | 58% |
| 그린카운티2 | 83㎡ | 1억 3,900만원 | +10.1% | — |
| 그린카운티4 | 59㎡ | 1억 100만원 | +3.9% | — |
| 그린카운티3 | 59㎡ | 1억 800만원 | +4.3% | 65.5% |
| 매곡동 | ||||
| 월드메르디앙월드시티 | 84㎡ | 2억 3,100만원 | +11.3% | 62% |
| 드림인시티에일린의뜰1차 | 84㎡ | 2억 8,200만원 | +6.2% | 63.4% |
| 드림인시티에일린의뜰2차 | 84㎡ | 2억 8,800만원 | +7.1% | 61.9% |
| 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 | 84㎡ | 2억 4,600만원 | +11% | 64.6% |
| 매곡에듀파크에일린의뜰 | 59㎡ | 2억 1,900만원 | +10.5% | 59.2% |
| 매곡푸르지오1차 | 84㎡ | 1억 8,900만원 | +11.1% | 61% |
| 매곡현대아파트(101~106동) | 49㎡ | 5,520만원 | +1.8% | 61.3% |
| 현대파크맨션 | 59㎡ | 8,160만원 | +4.2% | 56.7% |
| 대하그린파크 | 59㎡ | 5,150만원 | -6.1% | 57.2% |
| 매곡푸르지오2차 | 84㎡ | 1억 9,100만원 | +8.8% | 62.6% |
| 현대으뜸타운 | 66㎡ | 6,210만원 | -3.7% | 59.7% |
| 정림은하수타운 | 59㎡ | 5,980만원 | +10.9% | 58.6% |
| 매곡현대아파트107동 | 49㎡ | 5,460만원 | +3.7% | 63.1% |
| 명촌동 | ||||
| 평창리비에르2차 | 84㎡ | 2억 600만원 | +12.9% | 58.4% |
| 평창리비에르3차 | 84㎡ | 1억 7,200만원 | +2.2% | 62.3% |
| 평창리비에르1차 | 84㎡ | 1억 8,300만원 | +1.7% | 63.1% |
| 엘리제빌2차 | 58㎡ | 1억 300만원 | +1.1% | — |
| 세원WE2차아파트(114B-2L) | 64㎡ | 1억 4,500만원 | +1.4% | — |
| 리치멤버스 | 84㎡ | 1억 5,300만원 | +9.4% | — |
| 파크OCO | 84㎡ | 1억 5,400만원 | 0% | — |
| 새한프리빌아파트 | 84㎡ | 1억 9,300만원 | +1.4% | — |
| 산하동 | ||||
| 울산블루마시티2차푸르지오 | 84㎡ | 1억 8,200만원 | -2.5% | 63.3% |
| 울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 | 84㎡ | 1억 8,900만원 | -0.8% | 59.8% |
| 울산블루마시티푸르지오 | 84㎡ | 1억 5,700만원 | -0.7% | 61.8% |
| 힐스테이트강동 | 84㎡ | 1억 8,600만원 | 0% | 64.1% |
| 블루마시티KCC스위첸 | 84㎡ | 2억 3,000만원 | 0% | 61.9% |
| 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 | 62㎡ | 1억 3,500만원 | 0% | 56.3% |
| 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 | 62㎡ | 1억 3,200만원 | 0% | 60% |
| 상안동 | ||||
| 쌍용아진그린타운2 | 59㎡ | 9,050만원 | +3% | 62.2% |
| 쌍용아진그린타운1 | 59㎡ | 8,530만원 | +5.5% | 67.7% |
| 프리드 | 49㎡ | 8,670만원 | +6.7% | 64.2% |
| 헤니언하우스 | 82㎡ | 1억 2,100만원 | +1.7% | — |
| 송정동 | ||||
| 울산송정반도유보라아이비파크 | 84㎡ | 3억 9,100만원 | +8% | 61.3% |
| 울산송정제일풍경채레이크뷰 | 84㎡ | 3억 8,300만원 | +7% | 62.9% |
| 울산송정호반베르디움 | 84㎡ | 3억 3,700만원 | +3.8% | 59.8% |
| 울산송정한양수자인 | 84㎡ | 3억 5,700만원 | +4.7% | 61.2% |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스2차 | 90㎡ | 3억 2,900만원 | 0% | — |
| 신천동 | ||||
| 극동스타클래스 | 84㎡ | 1억 8,600만원 | +14.6% | 64.1% |
| 신천효성해링턴플레이스 | 59㎡ | 1억 9,000만원 | +11.7% | 64.7% |
| 협성노블리스 | 59㎡ | 1억 1,000만원 | +5.4% | 59.5% |
| 울산신천엠코타운 | 84㎡ | 2억 100만원 | +6.4% | 58.5% |
| 성우현대 | 59㎡ | 5,590만원 | -4.2% | 61.1% |
| 문화청솔 | 59㎡ | 6,140만원 | +2.1% | 57.4% |
| 무지개1 | 59㎡ | 6,390만원 | -1.3% | 63.9% |
| 신천매곡유보라 | 117㎡ | 4억 1,000만원 | — | 61.9% |
| 신동 | 59㎡ | 5,470만원 | +1.4% | 60.8% |
| 한라신천지타운 | 59㎡ | 5,870만원 | +2.1% | 65.2% |
| 호계청구타운 | 59㎡ | 7,100만원 | +0.9% | 65.1% |
| 귀영하이야트 | 59㎡ | 5,345만원 | +1.9% | 60.1% |
| 무지개2차 | 59㎡ | 7,735만원 | +2.2% | 60% |
| 상림 | 59㎡ | 7,330만원 | +0.9% | — |
| 무지개 | 73㎡ | 5,700만원 | +2.6% | — |
| 양정동 | ||||
| 양정힐스테이트 | 84㎡ | 1억 7,600만원 | +4.8% | 61.9% |
| 한신더휴에듀포레2단지 | 84㎡ | 2억 8,500만원 | +12.3% | 57.8% |
| 한신더휴에듀포레3단지 | 84㎡ | 3억 100만원 | +12.3% | 59% |
| 양정힐스테이트2차 | 84㎡ | 1억 8,200만원 | +3.9% | — |
| 삼창에이스파크 | 66㎡ | 6,210만원 | +8.7% | — |
| 영진그린맨션 | 82㎡ | 8,090만원 | 0% | — |
| 연암동 | ||||
| 벽산늘푸른 | 59㎡ | 1억 2,300만원 | +5% | 54.1% |
| LG진로 | 59㎡ | 9,930만원 | -0.9% | 56.4% |
| 성원 | 48㎡ | 8,640만원 | +1.6% | 60.8% |
| 모아베스트빌 | 81㎡ | 1억 150만원 | 0% | — |
| 염포동 | ||||
| 염포성원상떼빌 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | +4.2% | 59.8% |
| 현대1차 | 41㎡ | 5,260만원 | -13.4% | 63.8% |
| 현대2차 | 51㎡ | 5,770만원 | -5% | 66.3% |
| 성은 | 65㎡ | 4,580만원 | -1.2% | — |
| 염포현대(현대3차) | 49㎡ | 4,020만원 | -2.2% | — |
| 신전 | 53㎡ | 3,190만원 | -2.4% | — |
| 청림 | 62㎡ | 4,440만원 | -1.2% | — |
| 정자동 | ||||
| 벽산블루밍 | 59㎡ | 8,550만원 | +5.2% | — |
| 국제빌라 | 83㎡ | 7,480만원 | -1% | — |
| 중산동 | ||||
| 울산오토밸리로Z00M파크 | 59㎡ | 1억 4,600만원 | +4.9% | 59.1% |
| U-스타시티일동미라주더스타2단지 | 84㎡ | 2억 2,700만원 | +8.5% | 59.9% |
| 디아채 | 84㎡ | 1억 3,800만원 | +2.5% | 61.3% |
| 현대글로리아 | 59㎡ | 4,460만원 | +6.8% | 64.2% |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지 | 84㎡ | 2억 3,200만원 | +9.6% | 60.7% |
| 중산현대 | 59㎡ | 4,090만원 | -1.2% | 63.9% |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지 | 84㎡ | 2억 3,200만원 | +9.2% | 61.9% |
| 오토밸리한양립스포레스트 | 59㎡ | 1억 6,700만원 | +5.9% | 59% |
| 약수제일 | 59㎡ | 3,840만원 | +2.5% | 65.1% |
| 삼우 | 59㎡ | 3,880만원 | +3% | 62.6% |
| 백산그린타워 | 59㎡ | 3,770만원 | -2.9% | 61.8% |
| 이화한라동아 | 59㎡ | 3,840만원 | +1.6% | 56.7% |
| 이화제일그린파크 | 72㎡ | 3,680만원 | +4.8% | — |
| 대암파크랜드 | 84㎡ | 6,120만원 | +8.1% | 73.7% |
| 한라그린맨션 | 59㎡ | 3,370만원 | 0% | 52.7% |
| 경동그린맨션 | 59㎡ | 3,570만원 | -4.7% | 66.7% |
| 대암훼미리101동 | 59㎡ | 3,250만원 | -3.2% | — |
| 효연 | 37㎡ | 2,150만원 | -5.9% | — |
| 현우파크맨션 | 76㎡ | 4,230만원 | 0% | — |
| 대암훼미리102동 | 70㎡ | 4,590만원 | -2.8% | 76.5% |
| 삼진아파트 | 59㎡ | 3,690만원 | -4.2% | — |
| 두광하이트빌라 | 70㎡ | 4,310만원 | +2.7% | — |
| 진장동 | ||||
| 명촌아드리아 | 83㎡ | 2억 3,600만원 | 0% | 76.1% |
| 세원We | 61㎡ | 1억 3,700만원 | +3% | — |
| 리안메르베유 | 84㎡ | 1억 7,400만원 | +2.3% | — |
| 미소드리움 | 59㎡ | 9,740만원 | 0% | — |
| 천곡동 | ||||
| 삼성코아루 | 84㎡ | 1억 6,400만원 | +5.8% | 59.6% |
| 쌍용아진그린4 | 59㎡ | 9,240만원 | +4.5% | 63.7% |
| 대동한마음타운 | 59㎡ | 5,780만원 | +4.7% | 70.1% |
| 우방 | 49㎡ | 3,730만원 | +1.8% | 61.1% |
| 쌍용아진그린3 | 59㎡ | 8,970만원 | +3.7% | 63.4% |
| 천곡벽산블루밍 | 84㎡ | 1억 9,500만원 | +3.3% | 61% |
| 대동황토방 | 59㎡ | 4,420만원 | +1.1% | 64.1% |
| 원동현대 | 59㎡ | 5,470만원 | -3.3% | 59.8% |
| 새천곡한신휴플러스2단지 | 69㎡ | 1억 5,900만원 | +8.1% | 63.1% |
| 천곡코아루2차 | 84㎡ | 1억 6,400만원 | 0% | 64.6% |
| 새천곡한신휴플러스1단지 | 84㎡ | 1억 8,000만원 | +4.7% | 58.1% |
| 일지리버타워 | 84㎡ | 6,480만원 | +11.3% | 71.6% |
| 천곡웰빙 | 84㎡ | 7,680만원 | 0% | 64% |
| 호계동 | ||||
| 호계2차한양수자인아파트 | 84㎡ | 2억 2,300만원 | +5.1% | 63.4% |
| 호계1차한양수자인아파트 | 84㎡ | 1억 8,900만원 | +2.8% | 59.2% |
| 창조프르지아 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | +5.7% | — |
| 해맑은빌 | 71㎡ | 8,850만원 | +2.1% | — |
| 화봉동 | ||||
| 효성.삼환아파트 | 59㎡ | 1억 1,100만원 | +7.4% | 58.3% |
| 화봉휴먼시아 | 84㎡ | 2억 3,200만원 | +8.4% | 59.5% |
| 울산송정한라비발디캠퍼스 | 84㎡ | 3억 5,500만원 | +5.8% | 60.7% |
| 동아.청구아파트 | 59㎡ | 1억 800만원 | +1% | 63.5% |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 | 84㎡ | 3억 3,700만원 | +5.7% | 61.5% |
| 화봉쌍용예가 | 84㎡ | 2억 9,200만원 | +6.4% | 61% |
| 한우리 | 99㎡ | 1억 6,700만원 | +6.4% | 61.9% |
| 지웰푸르지오 | 84㎡ | 3억 7,100만원 | +5.4% | 60.1% |
| 대우 | 59㎡ | 1억 1,000만원 | +3.2% | 58.5% |
| 청우그린파크아파트 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | +6.5% | 60.9% |
| 효문동 | ||||
| 효문코오롱하늘채 | 77㎡ | 2억 2,100만원 | +14.1% | 59.9% |
| 한신더휴에듀포레1단지 | 84㎡ | 2억 9,800만원 | +12.7% | 57.9% |
자주 묻는 질문
북구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +5.9%입니다(단지 133곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
북구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 101곳의 가운데 값이 61.3%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
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