울산 · 2026년 1월 1일 기준
동구 아파트 공시가격
울산 동구 아파트 238곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 238곳
+2.3%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 66곳
61.8%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 동구 아파트 238곳의 2026년 공시가격은 같은 호끼리 비교해 전년 대비 +2.3% 변했습니다.
- 울산 전체 변동률보다 3.3%p 낮습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 66곳 중앙값 61.8%입니다.
동구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 스위첸웰츠타워2단지 | 전하동 | +11.2% | 76㎡ 2억 6,400만원 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 화정동 | +11% | 84㎡ 2억 6,300만원 |
| 현대패밀리명덕 | 서부동 | +10.8% | 59㎡ 7,730만원 |
| 전하KCC스위첸 | 전하동 | +10.8% | 77㎡ 2억 8,600만원 |
| 늘푸른 | 전하동 | +9.9% | 59㎡ 5,460만원 |
| 현대파크맨션 | 동부동 | -17.2% | 80㎡ 6,740만원 |
| 일산5 | 전하동 | -17.3% | 66㎡ 6,450만원 |
| 현대파라다이스2 | 화정동 | -18.1% | 59㎡ 5,330만원 |
동구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 동부동 | ||||
| 현대패밀리동부 | 49㎡ | 4,880만원 | -3.6% | 61% |
| 벽산유토피아 | 81㎡ | 8,160만원 | -10.1% | 62.1% |
| 영진청구 | 72㎡ | 6,690만원 | -3.6% | 66.9% |
| 아성오우션맨션 | 55㎡ | 4,400만원 | -4.8% | 63.8% |
| 현대하이야트맨션1 | 75㎡ | 7,850만원 | -5.5% | 63.6% |
| 남목현대 | 50㎡ | 3,590만원 | -10.9% | 58.4% |
| 신안그린파크 | 57㎡ | 4,020만원 | -12.8% | 62.8% |
| 한신 | 84㎡ | 7,600만원 | -7.9% | 59.4% |
| 현대하이야트맨션2 | 61㎡ | 5,150만원 | -9.7% | 68.7% |
| 남목그린타워 | 63㎡ | 5,610만원 | -8.3% | 64.5% |
| 현대파크맨션 | 80㎡ | 6,740만원 | -17.2% | 64.2% |
| 한라오로라타워 | 59㎡ | 4,750만원 | -13.5% | — |
| 삼안파크맨션 | 65㎡ | 5,830만원 | -13.2% | — |
| 두산 | 54㎡ | 3,710만원 | -4.5% | — |
| 삼성 | 62㎡ | 4,130만원 | -24.1% | — |
| 일진B | 40㎡ | 2,720만원 | -3.3% | — |
| 일진(341-5) | 40㎡ | 2,760만원 | -1.1% | — |
| 동서빌라 | 58㎡ | 4,390만원 | -7.6% | — |
| 예뜨래 | 84㎡ | 1억 2,000만원 | -8.3% | — |
| 방어동 | ||||
| 대왕암엘크루 | 84㎡ | 2억 2,500만원 | +4.8% | 61% |
| 현대비치타운 | 84㎡ | 1억 1,100만원 | -5.6% | 58.4% |
| 꽃바위현대 | 59㎡ | 6,370만원 | -6.2% | 63.4% |
| 문현아이파크 | 84㎡ | 1억 7,800만원 | +4.9% | 64.5% |
| 외국인사택 | 84㎡ | 1억 1,900만원 | +2.3% | 63.5% |
| 동구미소지움 | 59㎡ | 1억 3,300만원 | +3.2% | 61.9% |
| 풍성비치 | 59㎡ | 5,320만원 | -12.2% | 73.4% |
| 삼전아이필2차 | 59㎡ | 8,440만원 | -8.3% | 64.9% |
| 센트럴오션파크 | 84㎡ | 1억 6,000만원 | +4.6% | 60.6% |
| 나래골든 | 84㎡ | 1억원 | +1.2% | — |
| 정림 | 59㎡ | 6,640만원 | -10.3% | — |
| 프라임정림 | 83㎡ | 8,470만원 | -11.8% | — |
| 우성현대 | 72㎡ | 5,560만원 | -15.2% | 72.2% |
| 신진파크맨션 | 58㎡ | 4,690만원 | +3% | — |
| 송정타워맨션 | 66㎡ | 5,830만원 | -4.2% | — |
| 우진비둘기2 | 67㎡ | 6,345만원 | -1.3% | — |
| 삼동크로바 | 81㎡ | 7,780만원 | -10.1% | 55.6% |
| 백화맨션 | 54㎡ | 6,860만원 | -5.1% | — |
| 신흥월드 | 59㎡ | 5,230만원 | -14% | — |
| 문현신한다솜 | 59㎡ | 7,370만원 | -9.1% | — |
| 장보해맞이 | 84㎡ | 1억 500만원 | -2.8% | — |
| 광운수정 | 83㎡ | 8,520만원 | -10.8% | — |
| 한양코아맨션 | 54㎡ | 6,370만원 | -10.1% | 73.2% |
| 월드스카이파크 | 84㎡ | 1억 1,500만원 | -11.6% | 57.8% |
| 해피랜드주상복합 | 78㎡ | 8,250만원 | -10.6% | — |
| 우진비둘기3 | 61㎡ | 5,600만원 | -8.7% | — |
| 삼양비둘기 | 66㎡ | 6,845만원 | -2.5% | — |
| 방어진국민 | 58㎡ | 6,280만원 | -1.1% | — |
| 장보아이빌 | 84㎡ | 9,780만원 | -11.1% | — |
| 산호맨션 | 83㎡ | 7,325만원 | -15.9% | — |
| 한라한아름빌리지 | 84㎡ | 9,930만원 | -9.7% | — |
| 정우비치2 | 71㎡ | 5,960만원 | -9.3% | — |
| 정우비치1 | 74㎡ | 6,195만원 | -11.7% | — |
| 도해노블빌 | 69㎡ | 8,940만원 | -9.2% | — |
| 렉스 | 84㎡ | 1억 2,200만원 | +11.3% | — |
| 서원 | 82㎡ | 1억 1,200만원 | -2% | — |
| 남경비발디 | 84㎡ | 1억 1,000만원 | -1.8% | — |
| 코엔스오션빌리지6차 | 84㎡ | 1억 1,700만원 | -13.5% | — |
| 영보메르빌 | 84㎡ | 1억원 | -1.8% | — |
| 현우피닉스 | 53㎡ | 3,705만원 | -10.2% | — |
| 해룡타워시티 | 84㎡ | 1억 2,500만원 | -2% | — |
| 대호하이빌8차 | 78㎡ | 1억 550만원 | -1.8% | — |
| 대길이룸 | 84㎡ | 1억 1,400만원 | -3.9% | — |
| 상록맨션 | 59㎡ | 4,800만원 | -1.2% | 87.3% |
| 화진맨션 | 49㎡ | 5,470만원 | -1.2% | — |
| 선진지오드림-1 | 84㎡ | 1억 2,500만원 | +3.3% | — |
| 방어동피닉스 | 81㎡ | 1억 3,100만원 | +8% | — |
| OceanVillage10차앤대호하이빌20차 | 84㎡ | 1억 5,550만원 | -3.8% | 57.6% |
| 창진토파즈빌6차 | 84㎡ | 8,330만원 | -7.6% | — |
| 트윈 | 65㎡ | 7,950만원 | +4.7% | — |
| 다운6 | 59㎡ | 6,010만원 | -2.9% | — |
| 아름다운집(미가) | 83㎡ | 1억 900만원 | -0.7% | — |
| 금성국민 | 61㎡ | 5,050만원 | +2.8% | — |
| 현대가든 | 82㎡ | 7,700만원 | -1.8% | — |
| 강산드림빌 | 84㎡ | 9,990만원 | -12.6% | — |
| bestvillage2 | 77㎡ | 1억 1,550만원 | -0.9% | — |
| 엘리제 | 83㎡ | 1억 4,900만원 | -4.7% | — |
| 신광빌라트6차 | 77㎡ | 9,355만원 | -2% | — |
| 명성블루빌2차 | 84㎡ | 1억 3,900만원 | +7.7% | — |
| 리젠파크 | 84㎡ | 1억 400만원 | -2% | — |
| 에스코빌9차 | 35㎡ | 4,080만원 | -6.3% | 77% |
| 로하스해비치아파트 | 84㎡ | 1억 2,600만원 | +4.8% | — |
| 베이프런트 | 81㎡ | 1억 2,700만원 | +1.5% | — |
| 대동스타타워 | 84㎡ | 1억 1,800만원 | -4.9% | — |
| 청학퍼팩트빌A | 78㎡ | 9,330만원 | -1.7% | — |
| 에스코빌7차A동 | 84㎡ | 9,645만원 | -2.9% | — |
| 로하스 | 84㎡ | 1억 2,700만원 | +1.3% | — |
| 성원골드빌리지-1 | 84㎡ | 7,980만원 | -13.9% | — |
| 대호하이빌16차 | 84㎡ | 1억 1,800만원 | -8.7% | — |
| 스타클래스 | 84㎡ | 1억 1,400만원 | -3.2% | — |
| 늘푸른 | 84㎡ | 8,420만원 | -3.6% | — |
| 장보그랜드 | 95㎡ | 8,470만원 | -13.4% | — |
| 오션빌리지5차 | 84㎡ | 1억 4,400만원 | +1.9% | — |
| 대호하이빌19차 | 84㎡ | 1억 4,700만원 | -1.9% | — |
| 평화하이츠 | 91㎡ | 8,600만원 | +4.4% | — |
| 수정베네스타운 | 84㎡ | 1억 2,600만원 | -8.9% | — |
| 목원브이아이피 | 87㎡ | 7,110만원 | -1.9% | — |
| 하우스토리 | 84㎡ | 1억 4,600만원 | -5.6% | — |
| 세림 | 84㎡ | 9,010만원 | -1.5% | — |
| 대호하이빌10차 | 83㎡ | 1억 1,300만원 | -2.5% | — |
| 동서아트빌 | 84㎡ | 9,740만원 | -11% | — |
| 대호하이빌3 | 83㎡ | 1억 1,200만원 | -3.2% | — |
| 조양빌라트 | 84㎡ | 1억 1,400만원 | -1.7% | — |
| 조양빌라트2차 | 70㎡ | 8,400만원 | -20% | — |
| 대호하이빌15차A | 84㎡ | 1억 2,300만원 | -1.6% | — |
| 스카이빌리지 | 65㎡ | 7,160만원 | +5.3% | — |
| 삼전브리스빌B | 74㎡ | 8,810만원 | -1.5% | — |
| 한빛빌라트 | 84㎡ | 9,610만원 | -1.4% | — |
| 원진아트빌3 | 84㎡ | 7,720만원 | 0% | — |
| 씨에스오션빌리지2 | 81㎡ | 9,700만원 | -4.6% | — |
| 아네스빌 | 82㎡ | 1억 800만원 | +2.8% | — |
| 오션빌리지9차B | 82㎡ | 1억 2,200만원 | -8.4% | — |
| 에스코빌VI | 33㎡ | 4,260만원 | -1.2% | — |
| 브라이언빌 | 75㎡ | 9,350만원 | -12.8% | — |
| 대호하이빌18차 | 81㎡ | 1억 3,500만원 | -2.6% | — |
| 리버빌 | 64㎡ | 8,240만원 | +3.8% | — |
| 베스트리움 | 84㎡ | 1억 1,200만원 | -17.3% | — |
| 한빛하이빌 | 76㎡ | 7,860만원 | -12.6% | — |
| SEASIDE | 77㎡ | 9,050만원 | -1.6% | — |
| 관문2차 | 81㎡ | 9,620만원 | -2.2% | — |
| 그린예채 | 111㎡ | 1억 9,800만원 | -3.6% | — |
| 오션빌리지9차A | 84㎡ | 1억 3,000만원 | +1.5% | — |
| 블루스카이 | 84㎡ | 1억 2,000만원 | -15.8% | — |
| 신세계파크 | 84㎡ | 1억 3,000만원 | -4.5% | — |
| 예채2차 | 79㎡ | 1억 800만원 | -1.1% | — |
| 정우7차센트럴빌 | 80㎡ | 9,720만원 | -5.2% | — |
| 에스코빌7차B동 | 82㎡ | 1억원 | -11.1% | — |
| 창진토파즈빌 | 76㎡ | 7,000만원 | -15.2% | — |
| 대호하이빌11차 | 80㎡ | 1억 1,150만원 | -2.6% | — |
| 세한프리빌 | 84㎡ | 1억 2,150만원 | -1.6% | — |
| 블루워터 | 84㎡ | 8,760만원 | -9.8% | — |
| 서부동 | ||||
| 현대패밀리서부 | 49㎡ | 4,990만원 | -3.1% | 60.7% |
| 서부성원상떼빌 | 84㎡ | 1억 8,200만원 | +5.5% | 58.7% |
| 울산지웰시티자이1단지 | 84㎡ | 3억 7,200만원 | +5.8% | — |
| 울산지웰시티자이2단지 | 84㎡ | 3억 5,300만원 | +3.9% | — |
| 현대패밀리명덕 | 59㎡ | 7,730만원 | +10.8% | 57.7% |
| 현대패밀리서부2 | 59㎡ | 7,210만원 | -2.9% | 57.7% |
| 현대패밀리명덕2 | 59㎡ | 7,780만원 | +3.3% | 63.5% |
| 한아름현대 | 71㎡ | 6,370만원 | -9.8% | 70.8% |
| 우주 | 50㎡ | 3,220만원 | -8.7% | 75.8% |
| 서영골든 | 76㎡ | 7,460만원 | -7.5% | — |
| 신광그린파크 | 84㎡ | 9,680만원 | +2.3% | — |
| 남목현대 | 60㎡ | 6,070만원 | 0% | 66% |
| 상일맑은날 | 69㎡ | 1억 2,100만원 | -7.6% | — |
| 아름맨션 | 72㎡ | 4,220만원 | -22.1% | — |
| 남목 | 40㎡ | 2,780만원 | -8.1% | — |
| 은빛에베로힐106동 | 84㎡ | 1억 3,200만원 | 0% | — |
| 일산동 | ||||
| 삼성힐스파크 | 83㎡ | 1억 7,600만원 | -3.8% | 59.3% |
| 은빛천사 | 81㎡ | 1억 1,200만원 | -7.5% | — |
| 무림 | 59㎡ | 4,615만원 | -0.8% | — |
| 시온리버빌 | 84㎡ | 1억 700만원 | -1.8% | — |
| 삼창빌라 | 84㎡ | 9,140만원 | -3.2% | — |
| 대진 | 50㎡ | 4,100만원 | -9.8% | — |
| 태양 | 56㎡ | 5,140만원 | -3.2% | — |
| 삼성베스트빌리지 | 84㎡ | 9,000만원 | -1.7% | — |
| 성모빌라트 | 84㎡ | 9,700만원 | -3.9% | — |
| 전하동 | ||||
| e편한세상전하1단지 | 84㎡ | 2억 6,700만원 | +8.6% | 61.8% |
| 울산전하푸르지오1단지 | 84㎡ | 2억 4,300만원 | +5.3% | 60.8% |
| 전하아이파크 | 84㎡ | 2억 6,200만원 | +8% | 59.7% |
| 대경넥스빌 | 83㎡ | 1억 5,800만원 | +1.1% | 61.1% |
| 전하동현대홈타운 | 84㎡ | 1억 4,900만원 | -6.7% | 59.8% |
| 현대패밀리전하 | 59㎡ | 9,660만원 | -5.7% | 56.8% |
| 현대3 | 59㎡ | 1억원 | -14.5% | 59.2% |
| e편한세상전하2단지 | 84㎡ | 2억 7,500만원 | +3.1% | 61.8% |
| 스위첸웰츠타워2단지 | 76㎡ | 2억 6,400만원 | +11.2% | 61.7% |
| 울산전하푸르지오2단지 | 127㎡ | 3억 2,500만원 | +7.4% | 60.2% |
| 늘푸른 | 59㎡ | 5,460만원 | +9.9% | 67% |
| 한라한빛타운 | 84㎡ | 1억 4,800만원 | +3.1% | 64.3% |
| 스위첸웰츠타워1차 | 59㎡ | 2억 2,200만원 | +2.5% | 61.7% |
| 전하KCC스위첸 | 77㎡ | 2억 8,600만원 | +10.8% | 60.9% |
| 일산5 | 66㎡ | 6,450만원 | -17.3% | — |
| 삼전아이필하모니 | 84㎡ | 1억 1,800만원 | -8.2% | 52.4% |
| 현대한마음 | 59㎡ | 8,030만원 | +6.4% | — |
| 삼전아이필101 | 84㎡ | 1억 1,900만원 | -4.5% | 59.5% |
| 삼전아이필102 | 74㎡ | 1억 1,750만원 | -2.3% | 61% |
| 삼성타워맨션 | 75㎡ | 6,250만원 | -7.8% | — |
| 삼창파크 | 68㎡ | 6,510만원 | -2.2% | — |
| 전하동정림명가의아침 | 84㎡ | 1억 2,500만원 | +3% | 65.8% |
| 은하 | 65㎡ | 6,590만원 | -8.2% | — |
| 베스티안아파트 | 81㎡ | 1억 7,700만원 | -26.4% | — |
| 한라타워맨션 | 71㎡ | 7,005만원 | -9.5% | — |
| 남호그린파크맨션 | 82㎡ | 1억 100만원 | -3.1% | — |
| 전하국민 | 53㎡ | 4,740만원 | +1.8% | 70.2% |
| 협동 | 58㎡ | 4,620만원 | -15% | — |
| 제일그린 | 64㎡ | 6,720만원 | -12.2% | — |
| 상림시드니 | 66㎡ | 7,640만원 | -7.4% | — |
| 대성로얄타운 | 81㎡ | 8,990만원 | -1.5% | — |
| 상림VIP | 81㎡ | 9,900만원 | -5.6% | — |
| 대성휴원 | 69㎡ | 8,590만원 | -7.9% | — |
| 유한국민 | 46㎡ | 6,060만원 | +3.8% | — |
| 반석 | 62㎡ | 4,850만원 | -3.3% | — |
| 해븐하늘빛 | 84㎡ | 1억 2,000만원 | -8.2% | — |
| 정우스위트파크 | 84㎡ | 1억 1,700만원 | -1.7% | — |
| 장보펠리스 | 37㎡ | 6,490만원 | -8.1% | — |
| 홍일 | 77㎡ | 4,915만원 | -10.4% | — |
| 처용빌라트A | 84㎡ | 9,720만원 | -8.6% | — |
| 웰빙타워 | 127㎡ | 1억 2,900만원 | -3% | — |
| 회민 | 105㎡ | 1억 2,300만원 | -2% | — |
| NS빌라트 | 80㎡ | 9,095만원 | -1.6% | — |
| 로즈가든빌라 | 84㎡ | 9,420만원 | -1.5% | — |
| 화정동 | ||||
| 힐스테이트 이스턴베이 | 84㎡ | 2억 6,300만원 | +11% | 63.4% |
| 대송현대1 | 59㎡ | 8,190만원 | +4.1% | 61.6% |
| 대송현대2 | 59㎡ | 8,350만원 | +3.2% | 62.8% |
| 현대파라다이스1 | 69㎡ | 7,650만원 | +1.4% | 57.1% |
| 벽산우진 | 59㎡ | 8,980만원 | +4.9% | 64.4% |
| 현대파라다이스3 | 73㎡ | 8,320만원 | +5.4% | 61.6% |
| 금강 | 53㎡ | 5,845만원 | -6.2% | 64.9% |
| 대하크리스탈 | 70㎡ | 7,540만원 | +0.9% | 65.6% |
| 대송현대목재 | 55㎡ | 6,950만원 | +1% | — |
| 현대파라다이스2 | 59㎡ | 5,330만원 | -18.1% | 60.6% |
| 현대미포 | 55㎡ | 4,280만원 | -10.4% | — |
| 송정타워맨션 | 66㎡ | 5,550만원 | +9.3% | 64.4% |
| 상아 | 54㎡ | 5,150만원 | +4.8% | — |
| 우진4 | 59㎡ | 6,350만원 | -3.1% | — |
| 상림시드니2차 | 64㎡ | 8,925만원 | -7.7% | — |
| 정우 | 61㎡ | 4,310만원 | -25.1% | — |
| 명성블루빌 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | 0% | — |
| 남경피오레 | 84㎡ | 1억 1,950만원 | +2.3% | — |
| 베스트빌리지Ⅵ | 84㎡ | 1억 5,800만원 | 0% | — |
| 신원그린빌 | 70㎡ | 9,280만원 | +0.6% | — |
| 씨에스오션빌리4차 | 84㎡ | 1억 3,350만원 | +7.4% | — |
| 다운14 | 84㎡ | 9,320만원 | +5.8% | — |
| 진성라포레 | 84㎡ | 9,960만원 | -9% | — |
| 화정동명성블루빌3차 | 79㎡ | 1억 2,100만원 | -4.7% | — |
| 태성하이빌4차 | 84㎡ | 1억 2,200만원 | -2.8% | — |
| 삼성VIP하우스 | 127㎡ | 2억 100만원 | +11.8% | — |
| 모든스카이빌라트 | 84㎡ | 1억원 | -13.6% | — |
| 대호비치 | 84㎡ | 9,800만원 | -9.1% | — |
| 처용빌라트 | 84㎡ | 9,210만원 | -6.5% | — |
| 삼성궁전 | 77㎡ | 8,960만원 | -3.2% | — |
| 야우쉐르빌 | 39㎡ | 3,300만원 | +6.8% | — |
| 삼성트윈빌리지B동 | 84㎡ | 1억 600만원 | +4.1% | — |
| 부림골든 | 68㎡ | 5,990만원 | -1% | — |
| 태성하이빌 | 84㎡ | 8,960만원 | -9.2% | — |
| 여명오페라하우스 | 76㎡ | 9,460만원 | -0.6% | — |
| 르네상스빌 | 84㎡ | 1억 1,500만원 | +2.9% | — |
| 새터마을 | 30㎡ | 3,370만원 | -1.7% | — |
| 여명 | 84㎡ | 1억 1,900만원 | -0.4% | — |
| 더씨엘7 | 84㎡ | 1억 5,900만원 | — | 60% |
자주 묻는 질문
동구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +2.3%입니다(단지 238곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
동구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 66곳의 가운데 값이 61.8%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.