인천 미추홀구 주안동 가- · 2022년 준공
포레나미추홀 실거래가
국토교통부에 신고된 포레나미추홀 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 74건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 12건
5억 7,350만원
마지막 거래 2026.07.18 5억 8,500만원 · 10층
전세(신규) 3건
2억 5,000만원
전세가율 43.6%
2023년 7월 이후 최고가
6억 3,000만원
2024.09 · 12층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 포레나미추홀 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 12건 기준 중앙값 5억 7,350만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 8,000만원)보다 1.1% 내렸습니다.
- 2024년 9월의 최고가(6억 3,000만원) 대비 현재 중앙값은 9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 5,000만원(3건)으로 전세가율 43.6%입니다.
- 주안동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
포레나미추홀 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 7,250만원 | — | 5억 1,850만원 2024.09 | — | — | — | 4 · 2 |
| 70㎡ | 5억 2,000만원 | +0.3% | 5억 2,500만원 2026.01 | 3억 5,000만원 | 67.3% | — | 5 · 5 |
| 76㎡ | 5억 6,000만원 | -2.4% | 6억 4,400만원 2024.06 | — | — | — | 6 · 0 |
| 84㎡ | 5억 7,350만원 | -1.1% | 6억 3,000만원 2024.09 | 2억 5,000만원 | 43.6% | — | 12 · 3 |
| 98㎡ | 7억 2,000만원 | — | 8억 5,000만원 2024.12 | — | — | — | 3 · 0 |
| 140㎡ | — | — | 10억 4,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
| 147㎡ | — | — | 12억원 2025.03 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 500만원 | 3억 1,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 5억 7,000만원 | 2억 3,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 7,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 4분기 | 5억 7,400만원 | — | 5 · 0 |
| 2025년 3분기 | 5억 8,125만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 2분기 | 5억 7,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 1분기 | 5억 9,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 4분기 | 6억원 | 3억 4,000만원 | 3 · 2 |
| 2024년 3분기 | 5억 7,900만원 | 3억 9,000만원 | 4 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 76㎡ | 13 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 10 | 5억 8,500만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 40 | 6억 500만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 42 | 6억 1,700만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 33 | 5억 7,800만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 7 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 27 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 76㎡ | 13 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 76㎡ | 19 | 4억 4,600만원 |
| 2026.04.14 | 76㎡ | 8 | 5억 7,200만원 |
| 2026.03.30 | 70㎡ | 22 | 5억 2,400만원 |
| 2026.03.25 | 59㎡ | 16 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.11 | 84㎡ | 13 | 5억 6,700만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 19 | 4억 8,100만원 |
| 2026.02.28 | 59㎡ | 15 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 98㎡ | 21 | 7억 2,250만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 30 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 98㎡ | 17 | 7억원 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 27 | 5억 6,500만원 |
| 2026.01.17 | 76㎡ | 19 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 76㎡ | 32 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 15 | 5억 7,300만원 |
| 2026.01.07 | 70㎡ | 18 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.07 | 98㎡ | 16 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.06 | 59㎡ | 8 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.10 | 70㎡ | 35 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 70㎡ | 43 | 5억 1,500만원 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 17 | 5억 7,400만원 |
| 2025.11.24 | 70㎡ | 24 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.13 | 84㎡ | 11 | 5억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 84㎡ | 32 | 3억 3,000만원 | 20만원 |
| 2026.10.07 | 59㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 16 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.10.02 | 70㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 70㎡ | 35 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 70㎡ | 33 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.02 | 84㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 70㎡ | 15 | 4,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 39 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.19 | 70㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 70㎡ | 37 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.31 | 84㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 70㎡ | 9 | 3,000만원 | 132만원 |
| 2026.02.14 | 59㎡ | 9 | 3억원 | 전세 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 33 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2025.12.20 | 70㎡ | 41 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.18 | 59㎡ | 42 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.08 | 70㎡ | 42 | 3억 8,500만원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 70㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.04.14 | 98㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.03.21 갱신 | 76㎡ | 40 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.02.08 | 98㎡ | 43 | 4,300만원 | 168만원 |
| 2025.02.08 | 98㎡ | 43 | 4,300만원 | 168만원 |
| 2025.02.01 | 70㎡ | 11 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2025.01.03 | 70㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.12.07 갱신 | 84㎡ | 21 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2024.11.03 갱신 | 76㎡ | 21 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2024.11.01 갱신 | 76㎡ | 41 | 2억 4,150만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
포레나미추홀 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 7,350만원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
포레나미추홀 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 2억 5,000만원입니다(전세가율 43.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
포레나미추홀 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2024년 9월 6억 3,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.