인천 미추홀구 주안동 77-3 · 2019년 준공
주안지웰에스테이트 실거래가
국토교통부에 신고된 주안지웰에스테이트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 49건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 10건
2억 9,000만원
마지막 거래 2026.10.10 2억 9,100만원 · 16층
전세(신규) 11건
2억 4,500만원
전세가율 84.5%
2023년 7월 이후 최고가
3억 1,500만원
2024.11 · 25층
월세(신규) 11건
3,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 주안지웰에스테이트 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 10건 기준 중앙값 2억 9,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 그대로입니다(그 전 12개월 2억 9,000만원).
- 2024년 11월의 최고가(3억 1,500만원) 대비 현재 중앙값은 7.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 4,500만원(11건)으로 전세가율 84.5%입니다. 1년 전(81.4%)보다 3.1%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 28.6% 줄었습니다(14건 → 10건).
- 주안동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
주안지웰에스테이트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,000만원 | 0% | 3억 1,500만원 2024.11 | 2억 4,500만원 | 84.5% | 3,000만원/100만원 | 10 · 11 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 8,900만원 | 2억 5,500만원 | 4 · 2 |
| 2026년 2분기 | 2억 8,500만원 | 2억 4,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 1분기 | 2억 8,000만원 | 2억 5,250만원 | 1 · 2 |
| 2025년 4분기 | 2억 8,650만원 | 2억 3,500만원 | 4 · 4 |
| 2025년 3분기 | 2억 8,800만원 | 2억 3,100만원 | 3 · 5 |
| 2025년 2분기 | 2억 9,000만원 | 2억 3,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 1분기 | 2억 9,500만원 | 2억 3,600만원 | 4 · 5 |
| 2024년 4분기 | 2억 9,800만원 | 2억 5,000만원 | 3 · 3 |
| 2024년 3분기 | 2억 9,550만원 | 2억 4,000만원 | 2 · 4 |
| 2024년 2분기 | 2억 8,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 9,850만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59㎡ | 16 | 2억 9,100만원 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 18 | 2억 8,800만원 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 3 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 16 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 13 | 2억 9,300만원 |
| 2026.06.19 | 59㎡ | 28 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 59㎡ | 7 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 59㎡ | 9 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 59㎡ | 10 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.17 | 59㎡ | 32 | 3억원 |
| 2025.10.16 | 59㎡ | 3 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.11 | 59㎡ | 19 | 2억 8,300만원 |
| 2025.09.20 | 59㎡ | 24 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.29 | 59㎡ | 12 | 2억 8,800만원 |
| 2025.07.29 | 59㎡ | 24 | 2억 9,000만원 |
| 2025.06.19 | 59㎡ | 26 | 2억 9,500만원 |
| 2025.04.30 | 59㎡ | 9 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.19 | 59㎡ | 26 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.22 | 59㎡ | 15 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.10 | 59㎡ | 9 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.21 | 59㎡ | 16 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.05 | 59㎡ | 5 | 2억 8,800만원 |
| 2024.11.25 | 59㎡ | 21 | 2억 9,800만원 |
| 2024.11.04 | 59㎡ | 25 | 3억 1,500만원 |
| 2024.10.24 | 59㎡ | 35 | 2억 9,800만원 |
| 2024.09.04 | 59㎡ | 27 | 2억 9,400만원 |
| 2024.09.03 | 59㎡ | 31 | 2억 9,700만원 |
| 2024.06.22 | 59㎡ | 27 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.13 | 59㎡ | 4 | 2억 8,200만원 |
| 2024.05.06 | 59㎡ | 21 | 2억 9,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59㎡ | 26 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 59㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 59㎡ | 33 | 2억 6,000만원 | 5만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 23 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 25 | 2억 2,000만원 | 20만원 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 33 | 2억 6,000만원 | 5만원 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 33 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 21 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 18 | 2,000만원 | 105만원 |
| 2026.04.26 | 59㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.13 갱신 | 59㎡ | 31 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 21 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.01 | 59㎡ | 35 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.03.24 | 59㎡ | 17 | 3,000만원 | 115만원 |
| 2026.02.19 | 59㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.02.14 | 59㎡ | 34 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.12.27 | 59㎡ | 27 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 59㎡ | 32 | 2억 3,400만원 | 전세 |
| 2025.12.06 갱신 | 59㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.02 갱신 | 59㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.11.22 | 59㎡ | 10 | 1,500만원 | 110만원 |
| 2025.11.21 | 59㎡ | 32 | 2억 3,400만원 | 전세 |
| 2025.11.18 | 59㎡ | 26 | 2억 3,600만원 | 전세 |
| 2025.11.11 갱신 | 59㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.11.06 갱신 | 59㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.10.01 | 59㎡ | 30 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.09.12 | 59㎡ | 34 | 1,500만원 | 110만원 |
자주 묻는 질문
주안지웰에스테이트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 2억 9,000만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
주안지웰에스테이트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 2억 4,500만원입니다(전세가율 84.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
주안지웰에스테이트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2024년 11월 3억 1,500만원(25층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.