인천 미추홀구 주안동 1688 · 2024년 준공
e편한세상주안에듀서밋 실거래가
국토교통부에 신고된 e편한세상주안에듀서밋 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 50건 기준입니다.
전용 63㎡ 매매 최근 12개월 8건
3억 9,750만원
마지막 거래 2026.10.02 3억 8,500만원 · 4층
전세(신규) 14건
3억원
전세가율 75.5%
2023년 7월 이후 최고가
4억 1,000만원
2026.07 · 17층
월세(신규) 13건
3,000만원 / 115만원
보증금 / 월세 중앙값
- e편한세상주안에듀서밋에서 거래가 가장 많은 전용 63㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 9,750만원(8건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 6,800만원)보다 8% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(4억 1,000만원) 대비 현재 중앙값은 3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(14건)으로 전세가율 75.5%입니다. 1년 전(48.9%)보다 26.6%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 5건에서 8건으로 60% 늘었습니다.
- 주안동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 8번째로 높습니다.
e편한세상주안에듀서밋 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 3억 9,750만원 | +8% | 4억 1,000만원 2026.07 | 3억원 | 75.5% | 3,000만원/115만원 | 8 · 14 |
| 84㎡ | — | — | 4억 8,700만원 2025.12 | 3억 3,750만원 | — | 5,000만원/130만원 | 1 · 12 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 63㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 500만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 2분기 | 4억 200만원 | 3억원 | 1 · 9 |
| 2026년 1분기 | 3억 9,700만원 | 3억 1,000만원 | 2 · 4 |
| 2025년 4분기 | 3억 9,500만원 | 3억 1,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 3분기 | 3억 8,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 3억 8,350만원 | 1억 8,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 1분기 | 3억 1,000만원 | 2억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 4분기 | 3억 3,500만원 | 3억원 | 1 · 2 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 63㎡ | 4 | 3억 8,500만원 |
| 2026.09.09 | 63㎡ | 14 | 4억 500만원 |
| 2026.08.26 | 63㎡ | 16 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 63㎡ | 17 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 63㎡ | 8 | 4억 200만원 |
| 2026.02.20 | 63㎡ | 15 | 4억원 |
| 2026.01.21 | 63㎡ | 8 | 3억 9,400만원 |
| 2025.12.18 | 63㎡ | 9 | 3억 9,500만원 |
| 2025.12.11 | 84㎡ | 5 | 4억 8,700만원 |
| 2025.09.24 | 63㎡ | 5 | 3억 8,500만원 |
| 2025.08.08 | 84㎡ | 7 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 63㎡ | 8 | 3억 9,900만원 |
| 2025.04.25 | 84㎡ | 16 | 4억 7,500만원 |
| 2025.04.06 | 63㎡ | 5 | 3억 6,800만원 |
| 2025.02.10 | 63㎡ | 17 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.10 | 63㎡ | 14 | 3억 3,500만원 |
| 2024.05.23 | 84㎡ | 4 | 4억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 63㎡ | 4 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 4 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 2 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 17 | 3억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 84㎡ | 12 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 63㎡ | 14 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 63㎡ | 14 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 63㎡ | 14 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 갱신 | 63㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 | 63㎡ | 15 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 63㎡ | 3 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.06.01 갱신 | 84㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.30 갱신 | 84㎡ | 16 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.05.30 갱신 | 84㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.26 갱신 | 63㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 63㎡ | 5 | 3억원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 63㎡ | 14 | 3,000만원 | 126만원 |
| 2026.05.05 갱신 | 63㎡ | 2 | 2억 3,920만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 63㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2026.04.21 갱신 | 84㎡ | 6 | 2억 8,350만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 63㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상주안에듀서밋 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 63㎡의 매매가 중앙값은 3억 9,750만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
e편한세상주안에듀서밋 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 75.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
e편한세상주안에듀서밋 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 63㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 4억 1,000만원(17층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.