인천 남동구 논현동 755-4 · 2009년 준공
에코메트로12 실거래가
국토교통부에 신고된 에코메트로12 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 151건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 20건
5억 1,350만원
마지막 거래 2026.10.08 5억 300만원 · 3층
전세(신규) 7건
3억 7,000만원
전세가율 72.1%
2023년 7월 이후 최고가
5억 6,500만원
2026.03 · 20층
월세(신규) 7건
3,000만원 / 130만원
보증금 / 월세 중앙값
- 에코메트로12에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 1,350만원(20건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 1,000만원)보다 0.7% 올랐습니다.
- 2026년 3월의 최고가(5억 6,500만원) 대비 현재 중앙값은 9.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 7,000만원(7건)으로 전세가율 72.1%입니다. 1년 전(68.1%)보다 4%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 13건에서 20건으로 53.8% 늘었습니다.
- 논현동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
에코메트로12 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,350만원 | +0.7% | 5억 6,500만원 2026.03 | 3억 7,000만원 | 72.1% | 3,000만원/130만원 | 20 · 7 |
| 85㎡ | 4억 6,500만원 | -1.1% | 5억 2,500만원 2025.07 | 3억 4,000만원 | 73.1% | 3,000만원/140만원 | 13 · 14 |
| 101㎡ | 5억 5,000만원 | — | 5억 7,000만원 2026.04 | 3억 8,000만원 | 69.1% | — | 5 · 6 |
| 115㎡ | 6억 500만원 | — | 7억 2,500만원 2023.08 | — | — | — | 4 · 0 |
| 122㎡ | — | — | 6억 7,500만원 2024.07 | — | — | — | 2 · 2 |
| 131㎡ | — | — | 7억 6,000만원 2024.07 | — | — | — | 0 · 2 |
| 154㎡ | — | — | 7억 3,000만원 2025.04 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 650만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 2분기 | 5억 2,350만원 | 3억 7,100만원 | 2 · 4 |
| 2026년 1분기 | 5억 1,200만원 | 3억 5,000만원 | 7 · 2 |
| 2025년 4분기 | 5억 2,150만원 | 3억 2,500만원 | 6 · 2 |
| 2025년 3분기 | 5억 2,900만원 | 3억 4,750만원 | 3 · 4 |
| 2025년 2분기 | 5억 1,000만원 | 3억 5,000만원 | 5 · 3 |
| 2025년 1분기 | 4억 9,250만원 | 3억 4,000만원 | 4 · 5 |
| 2024년 4분기 | 5억 5,500만원 | 3억 4,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | 5억 800만원 | 3억 2,500만원 | 11 · 3 |
| 2024년 2분기 | 4억 9,500만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 8,500만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 700만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 1,000만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 3 | 5억 300만원 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 19 | 4억 9,800만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 21 | 4억 7,500만원 |
| 2026.09.10 | 101㎡ | 23 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 4 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 31 | 4억 9,800만원 |
| 2026.08.21 | 122㎡ | 3 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 115㎡ | 7 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 11 | 5억 800만원 |
| 2026.08.06 | 115㎡ | 6 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 2 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 16 | 5억 1,500만원 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 5 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 11 | 4억 6,700만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 17 | 5억 500만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 21 | 5억 1,700만원 |
| 2026.06.04 | 101㎡ | 9 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.02 | 101㎡ | 15 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 22 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 5 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 18 | 4억 6,300만원 |
| 2026.04.28 | 115㎡ | 6 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.08 | 154㎡ | 20 | 6억 6,800만원 |
| 2026.04.04 | 101㎡ | 24 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 15 | 4억 6,800만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 8 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 14 | 4억 9,400만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 20 | 5억 6,500만원 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 13 | 4억 8,500만원 |
| 2026.02.08 | 84㎡ | 11 | 5억 2,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 101㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 23 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 10 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 122㎡ | 15 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.08.29 | 122㎡ | 20 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 14 | 3억 2,900만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 14 | 3억 2,900만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 101㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 101㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 101㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 85㎡ | 10 | 3억 100만원 | 17만원 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 93만원 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 4 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.30 갱신 | 85㎡ | 10 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 갱신 | 115㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 20 | 3억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 30 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.09 갱신 | 85㎡ | 27 | 3억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.05.06 갱신 | 122㎡ | 13 | 4억 800만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 갱신 | 84㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 85㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
에코메트로12 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 1,350만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
에코메트로12 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 3억 7,000만원입니다(전세가율 72.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
에코메트로12 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 5억 6,500만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.