전월세 시세

울산 · 2025년 11월~2026년 10월

중구 아파트 실거래가

울산 중구 아파트 384곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,017건
1,712만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,220건
4억 6,200만원
전세(신규) 4억 1,000만원
1년 전보다
+16.7%
3.3㎡당 1,468만원 → 1,712만원
전세가율 단지·평형끼리
75%
전세 신규 594건

중구 원룸·투룸 월세 → 중구 빌라 전세가율 →

중구 동별 아파트 시세

중구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
교동 1,408만원 -26.3% — — — 4
남외동 1,841만원 +4.1% 4억 9,150만원 4억 1,500만원 82.1% 100
다운동 698만원 +2.4% 2억 3,850만원 — — 72
동동 383만원 -20.5% 1억 2,500만원 — — 13
반구동 1,412만원 +29% 4억 7,300만원 3억 4,250만원 76.5% 201
복산동 2,860만원 +45.4% 6억 7,500만원 4억 7,000만원 68.3% 377
북정동 2,344만원 +5.3% 4억 5,900만원 — — 10
서동 783만원 -1.3% 1억 9,450만원 3억 9,000만원 78.8% 95
성남동 1,084만원 -4.7% — — — 7
성안동 817만원 +5.6% 1억 9,500만원 1억 6,000만원 — 167
약사동 2,658만원 +7.2% 6억 1,000만원 4억 3,500만원 77.3% 129
옥교동 1,815만원 +1.9% — 2억원 75% 32
우정동 1,547만원 +6.6% 4억 1,900만원 4억 3,000만원 76.5% 273
유곡동 2,159만원 +4.6% 5억 7,600만원 4억 5,000만원 78.5% 174
장현동 1,845만원 +5.7% 4억 5,500만원 3억 6,000만원 82.9% 54
태화동 1,223만원 +18.2% 2억 1,900만원 1억 8,000만원 79.7% 250
학산동 1,048만원 +20.5% 2억 5,900만원 — — 8
학성동 1,101만원 -4.3% 2억 8,900만원 1억 2,500만원 — 51

중구 거래 많은 아파트

중구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
선경2차 1997 중구 우정동 59㎡ 2억 8,500만원 +3.6% 2억 4,750만원 86.8% 74
우정혁신엘에이치3단지 2014 중구 태화동 59㎡ 3억 9,300만원 +5.9% 3억 3,000만원 84% 64
번영로센트리지2단지 2023 중구 복산동 75㎡ 6억 7,900만원 — 4억 7,500만원 70% 51
반구동비발디칸 2025 중구 반구동 80㎡ 4억 7,697만원 — — — 49
번영로센트리지3단지 2023 중구 복산동 84㎡ 8억 900만원 -1.1% 5억 2,000만원 64.3% 49
번영로센트리지5단지 2023 중구 복산동 84㎡ 8억 3,500만원 +2.5% 5억 4,000만원 64.7% 46
다운 1992 중구 다운동 39㎡ 7,450만원 +12% — — 45
복산아이파크 2017 중구 복산동 84㎡ 5억 3,800만원 +4.6% 4억 3,000만원 79.9% 45
약사아이파크 2015 중구 약사동 59㎡ 5억 1,000만원 +9.9% 3억 9,000만원 76.5% 45
선경1차 1994 중구 우정동 59㎡ 2억 1,000만원 +5% 1억 7,000만원 81% 45
e편한세상강변 2015 중구 반구동 84㎡ 5억 6,700만원 +4.2% 4억 5,000만원 79.4% 44
울산유곡푸르지오 2010 중구 유곡동 84㎡ 6억 2,000만원 +8.8% 4억 5,000만원 72.6% 39
번영로센트리지4단지 2023 중구 복산동 39㎡ 2억 6,700만원 — 1억 7,500만원 65.5% 38
우정혁신엘에이치2단지 2014 중구 태화동 59㎡ 3억 8,950만원 +8.2% 3억 2,000만원 82.2% 36
진영동부 1994 중구 태화동 84㎡ 2억 5,000만원 +5.3% — — 36

중구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

중구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
번영로센트리지 2023 중구 복산동 59㎡ 5억 9,700만원 +1.2% 3억 8,000만원 63.7% 13
번영로센트리지5단지 2023 중구 복산동 84㎡ 8억 3,500만원 +2.5% 5억 4,000만원 64.7% 46
번영로센트리지3단지 2023 중구 복산동 84㎡ 8억 900만원 -1.1% 5억 2,000만원 64.3% 49
번영로센트리지2단지 2023 중구 복산동 75㎡ 6억 7,900만원 — 4억 7,500만원 70% 51
울산약사더샵 2017 중구 약사동 69㎡ 6억 2,300만원 +7.6% 4억 4,000만원 70.6% 33
약사아이파크 2015 중구 약사동 59㎡ 5억 1,000만원 +9.9% 3억 9,000만원 76.5% 45
우정혁신도시2차동원로얄듀크 2014 중구 유곡동 85㎡ 7억원 +9% 5억원 71.4% 25
번영로효성해링턴플레이스2차아파트 2015 중구 복산동 59㎡ 4억 6,000만원 +5.7% — — 11
유탑유블레스센트럴파크 2025 중구 우정동 84㎡ 6억 4,750만원 — 4억 5,000만원 69.5% 14
울산유곡푸르지오 2010 중구 유곡동 84㎡ 6억 2,000만원 +8.8% 4억 5,000만원 72.6% 39

중구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

중구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 4,200만원 1,336만원 553 1억 7,500만원 184
60~85㎡ 4억 6,200만원 1,858만원 1,220 4억 1,000만원 334
85㎡ 초과 6억 1,150만원 1,782만원 244 5억원 76

중구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

중구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 49
2026.09 신고 중 123
2026.08 114
2026.07 121
2026.06 150
2026.05 171
2026.04 199
2026.03 178
2026.02 261
2026.01 250
2025.12 172
2025.11 229
2025.10 206
2025.09 219
2025.08 186
2025.07 185
2025.06 205
2025.05 236
2025.04 216
2025.03 200
2025.02 190
2025.01 175
2024.12 161
2024.11 147

자주 묻는 질문

중구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,017건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,712만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 4억 6,200만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
중구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 75%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.