울산 남구 · 2025년 11월~2026년 10월
달동 아파트 실거래가
남구 달동 아파트 52곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 392건
1,362만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 196건
3억 5,150만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
−6.8%
3.3㎡당 1,461만원 → 1,362만원
전세가율 단지·평형끼리
79.9%
전세 신규 170건
- 남구 달동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1,362만원입니다(최근 12개월 392건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 3억 5,150만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 6.8% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(565건)보다 30.6% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 79.9%입니다.
- 남구 전체(3.3㎡당 1,699만원)보다 19.8% 쌉니다. 남구 10곳 가운데 6번째로 비쌉니다.
달동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 달동주공1단지 1993 | 51㎡ | 2억 500만원 | +10.8% | 1억 6,000만원 | 78% | 45 |
| 삼산선경 1991 | 84㎡ | 3억 3,000만원 | +8.2% | 2억 8,250만원 | 85.6% | 41 |
| 대상웰라움달동 2025 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 달동주공2단지 1993 | 38㎡ | 1억 4,350만원 | +2.5% | 1억 2,000만원 | 83.6% | 35 |
| 번영로코아루더클래식 2017 | 84㎡ | 4억 8,500만원 | +1% | 4억 2,000만원 | 86.6% | 31 |
| 어울림 1999 | 59㎡ | 2억 7,800만원 | +6.4% | — | — | 28 |
| 달동SKVIEW 1999 | 59㎡ | 3억 1,650만원 | +1.4% | 2억 7,000만원 | 85.3% | 27 |
| 달동현대1 1990 | 84㎡ | 3억 7,750만원 | +2% | 2억 7,000만원 | 71.5% | 17 |
| 울산센트럴자이 2015 | 84㎡ | 5억 4,900만원 | +1.7% | 4억 4,500만원 | 81.1% | 18 |
| 현대3차 1995 | 84㎡ | 3억 3,900만원 | +7.6% | — | — | 15 |
| 달동삼성2 1997 | 77㎡ | 3억 1,500만원 | +12.5% | 2억 4,125만원 | 76.6% | 22 |
| 달동삼성1 1997 | 59㎡ | 2억 7,100만원 | +15.3% | 2억 1,000만원 | 77.5% | 14 |
| 현대2 1994 | 127㎡ | 5억 8,500만원 | +8% | 4억 1,000만원 | 70.1% | 10 |
| 달동현대 1991 | 54㎡ | 2억 500만원 | +2.5% | 1억 4,750만원 | 72% | 7 |
| 달동삼정그린코아 2013 | 30㎡ | 1억 50만원 | -2.9% | 9,450만원 | 94% | 9 |
| 달동우방맨션 1998 | 43㎡ | 1억 5,600만원 | -2.5% | — | — | 8 |
| 달동힐스테이트1차 2006 | 129㎡ | 6억 5,500만원 | +0.3% | — | — | 6 |
| 달동월드메르디앙 2008 | 84㎡ | 5억 250만원 | +6.9% | — | — | 5 |
| 삼환아르누보 2009 | 117㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 신한원룸 1996 | 31㎡ | 6,600만원 | -1.5% | — | — | 7 |
| 현대하이얏트 1994 | 84㎡ | 3억 3,500만원 | — | — | — | 6 |
| 현우골든 1990 | 84㎡ | — | — | 1억 8,000만원 | — | 2 |
| 달동힐스테이트2차 2006 | 129㎡ | 7억 3,450만원 | +5.5% | — | — | 4 |
| 창조메리트 2019 | 84㎡ | 3억 7,500만원 | -0.7% | — | — | 3 |
| 대신그린파크 1995 | 84㎡ | 2억원 | — | — | — | 6 |
| 힐그랜드시티 2020 | 80㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 동서4 1994 | 59㎡ | — | — | 1억 6,000만원 | — | 2 |
| 이진빌라 1988 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 스타팰리스NO.1 2018 | 70㎡ | — | — | 2억 2,000만원 | — | 1 |
| 천지 2020 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 장미 1986 | 54㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대성비바체 2017 | 79㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한사랑빌라 2001 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 아델바움 2006 | 121㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 내일네스트 2007 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 롯데하이빌 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 구룡유토빌 2004 | 63㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현대아트리움 2003 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 늘안애 2018 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 강남맨션 1980 | 81㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 평일홈타운 2004 | 34㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 젤로그린빌 2008 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼공맨션 1983 | 68㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 해인 1980 | 64㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 해인비동 1980 | 58㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동인킹덤빌리지 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 시원다이너스티빌리지 2001 | 97㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 경남팰리스 2018 | 75㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼강제나두 2003 | 49㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 세원명가 2004 | 81㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 백조리치빌 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동평하이츠빌리지 2002 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
달동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 9,950만원 | 1,302만원 | 160 | 1억 3,500만원 | 96 |
| 60~85㎡ | 3억 5,150만원 | 1,435만원 | 196 | 2억 7,000만원 | 63 |
| 85㎡ 초과 | 5억 8,700만원 | 1,643만원 | 36 | 4억 1,000만원 | 11 |
달동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 10 |
| 2026.09 신고 중 | 17 |
| 2026.08 | 31 |
| 2026.07 | 23 |
| 2026.06 | 41 |
| 2026.05 | 34 |
| 2026.04 | 24 |
| 2026.03 | 46 |
| 2026.02 | 35 |
| 2026.01 | 41 |
| 2025.12 | 43 |
| 2025.11 | 47 |
| 2025.10 | 32 |
| 2025.09 | 62 |
| 2025.08 | 33 |
| 2025.07 | 34 |
| 2025.06 | 46 |
| 2025.05 | 44 |
| 2025.04 | 157 |
| 2025.03 | 59 |
| 2025.02 | 28 |
| 2025.01 | 25 |
| 2024.12 | 19 |
| 2024.11 | 26 |
자주 묻는 질문
남구 달동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 392건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,362만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 5,150만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
남구 달동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 79.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.