서울 구로구 천왕동 281 · 2014년 준공
천왕연지타운2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 천왕연지타운2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 85건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 15건
7억 8,000만원
마지막 거래 2026.08.08 7억 8,700만원 · 2층
전세(신규) 11건
5억원
전세가율 64.1%
2023년 7월 이후 최고가
8억 2,500만원
2026.07 · 10층
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 천왕연지타운2단지 전용 84㎡ 은(는) 15건 거래됐고, 가운데 값은 7억 8,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 4,250만원)보다 5.1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 8억 2,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(11건)으로 전세가율 64.1%입니다. 1년 전(63.3%)보다 0.8%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 12건에서 15건으로 25% 늘었습니다.
- 천왕동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8억 500만원(5건), 1~3층이 7억 3,500만원(12건)으로 고층이 9.5% 높습니다.
천왕연지타운2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | — | — | — | — | — | 4,239만원/38만원 | 0 · 2 |
| 59㎡ | — | — | — | 1억 6,357만원 | — | 6,514만원/40만원 | 0 · 5 |
| 84㎡ | 7억 8,000만원 | +5.1% | 8억 2,500만원 2026.07 | 5억원 | 64.1% | — | 15 · 11 |
| 101㎡ | — | — | 9억 3,000만원 2026.06 | 5억원 | — | — | 1 · 10 |
| 114㎡ | — | — | 12억 7,500만원 2023.07 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 9,850만원 | 4억 3,368만원 | 4 · 4 |
| 2026년 2분기 | 7억 8,400만원 | 2억 3,719만원 | 8 · 1 |
| 2026년 1분기 | 7억 2,000만원 | 5억원 | 3 · 4 |
| 2025년 4분기 | 7억 8,000만원 | 5억 1,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 3분기 | 7억 5,500만원 | 4억 3,368만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 7억 4,000만원 | 3억 500만원 | 5 · 2 |
| 2025년 1분기 | 7억 3,000만원 | 5억원 | 3 · 5 |
| 2024년 4분기 | — | 4억 6,100만원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | 7억 3,000만원 | 3억 1,875만원 | 3 · 1 |
| 2024년 1분기 | 7억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84㎡ | 2 | 7억 8,700만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 1 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 10 | 8억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 7 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 101㎡ | 8 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 3 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 5 | 8억 800만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 10 | 8억 500만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 14 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 1 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 6 | 7억 5,500만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 9 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 9 | 7억 9,300만원 |
| 2026.03.31 | 114㎡ | 10 | 8억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 1 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 84㎡ | 3 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.02 | 84㎡ | 2 | 7억 7,000만원 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 9 | 7억 4,700만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 13 | 7억 9,000만원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 7 | 7억 8,000만원 |
| 2025.09.01 | 84㎡ | 2 | 7억 5,500만원 |
| 2025.06.09 | 84㎡ | 1 | 6억 8,000만원 |
| 2025.06.09 | 84㎡ | 10 | 7억 7,000만원 |
| 2025.06.06 | 84㎡ | 2 | 7억 4,000만원 |
| 2025.05.21 | 84㎡ | 4 | 7억 4,500만원 |
| 2025.05.01 | 84㎡ | 8 | 7억 2,500만원 |
| 2025.03.14 | 84㎡ | 6 | 7억 4,000만원 |
| 2025.03.12 | 101㎡ | 1 | 8억 2,000만원 |
| 2025.03.08 | 84㎡ | 2 | 7억 3,000만원 |
| 2025.02.15 | 84㎡ | 3 | 7억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 101㎡ | 3 | 2억 6,054만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 59㎡ | 8 | 1억 6,374만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 15 | 1억 608만원 | 17만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 16 | 4억 3,368만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 17 | 4억 3,368만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 101㎡ | 12 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 3,984만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 101㎡ | 3 | 4억 2,336만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 15 | 4억 3,368만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 101㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 59㎡ | 8 | 9,871만원 | 15만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 49㎡ | 4 | 2,175만원 | 41만원 |
| 2026.06.25 | 49㎡ | 4 | 5,439만원 | 35만원 |
| 2026.06.24 갱신 | 49㎡ | 1 | 2,447만원 | 41만원 |
| 2026.06.17 갱신 | 49㎡ | 4 | 5,439만원 | 35만원 |
| 2026.06.17 갱신 | 49㎡ | 11 | 1억 1,129만원 | 3만원 |
| 2026.05.21 갱신 | 49㎡ | 2 | 2,447만원 | 42만원 |
| 2026.05.20 갱신 | 101㎡ | 8 | 3억 7,163만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 101㎡ | 6 | 2억 6,028만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 101㎡ | 6 | 2억 6,028만원 | 전세 |
| 2026.04.30 갱신 | 49㎡ | 7 | 1억 2,731만원 | 7만원 |
| 2026.04.30 갱신 | 59㎡ | 3 | 1억 9,628만원 | 전세 |
| 2026.04.30 갱신 | 59㎡ | 18 | 1억 6,357만원 | 전세 |
| 2026.04.29 갱신 | 59㎡ | 4 | 1억 6,357만원 | 전세 |
| 2026.04.28 갱신 | 59㎡ | 13 | 1억 6,357만원 | 전세 |
| 2026.04.27 | 49㎡ | 9 | 1억 1,129만원 | 3만원 |
| 2026.04.27 갱신 | 49㎡ | 4 | 1억 1,129만원 | 3만원 |
자주 묻는 질문
천왕연지타운2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 7억 8,000만원(15건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
천왕연지타운2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 64.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
천왕연지타운2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 8억 2,500만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.