서울 구로구 천왕동 280 · 2013년 준공
천왕연지타운1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 천왕연지타운1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 38건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 8건
8억 5,500만원
마지막 거래 2026.09.06 9억 6,000만원 · 6층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
9억 6,000만원
2026.09 · 6층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 천왕연지타운1단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 8건 기준 중앙값 8억 5,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.4% 내렸습니다(그 전 12개월 8억 8,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 9억 6,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.9% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 60% 늘었습니다(5건 → 8건).
- 천왕동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
천왕연지타운1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | — | — | 4,629만원/27만원 | 0 · 0 |
| 49㎡ | — | — | — | — | — | 7,133만원/32만원 | 0 · 2 |
| 59㎡ | 7억 1,000만원 | +1.4% | 7억 4,500만원 2026.01 | 1억 8,687만원 | 26.3% | 7,645만원/45만원 | 5 · 3 |
| 84㎡ | 8억 5,500만원 | -3.4% | 9억 6,000만원 2026.09 | — | — | — | 8 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 2분기 | 8억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 8억 5,000만원 | 5억 7,750만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 8억 8,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 8억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 8억 8,500만원 | 6억원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 8억 5,500만원 | 5억 2,500만원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | — | 5억 4,000만원 | 0 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84㎡ | 6 | 9억 6,000만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 3 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 1 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 1 | 7억원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 3 | 8억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 59㎡ | 3 | 7억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 59㎡ | 8 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 3 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 84㎡ | 1 | 7억 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 84㎡ | 13 | 9억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 59㎡ | 9 | 7억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 6 | 8억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 59㎡ | 3 | 6억 9,850만원 |
| 2025.10.13 | 59㎡ | 3 | 6억 9,850만원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 1 | 9억 1,000만원 |
| 2025.09.13 | 84㎡ | 7 | 8억 5,000만원 |
| 2025.05.02 | 84㎡ | 12 | 8억 8,500만원 |
| 2025.03.26 | 59㎡ | 5 | 7억원 |
| 2025.03.15 | 84㎡ | 1 | 8억원 |
| 2025.01.09 | 84㎡ | 5 | 9억 1,000만원 |
| 2024.11.13 | 59㎡ | 9 | 7억 1,500만원 |
| 2024.10.16 | 59㎡ | 7 | 7억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84㎡ | 4 | 2억원 | 160만원 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 4 | 2억원 | 160만원 |
| 2026.09.16 | 49㎡ | 8 | 9,348만원 | 14만원 |
| 2026.09.16 | 49㎡ | 13 | 9,631만원 | 15만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 49㎡ | 7 | 9,631만원 | 15만원 |
| 2026.09.14 | 49㎡ | 2 | 9,928만원 | 14만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 49㎡ | 8 | 5,675만원 | 34만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 49㎡ | 10 | 9,348만원 | 14만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 49㎡ | 11 | 2,270만원 | 41만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 49㎡ | 5 | 9,348만원 | 14만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 49㎡ | 13 | 7,958만원 | 25만원 |
| 2026.08.21 | 49㎡ | 16 | 1억 2,382만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 49㎡ | 6 | 1억 2,078만원 | 2만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 49㎡ | 4 | 7,421만원 | 28만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 39㎡ | 4 | 7,028만원 | 11만원 |
| 2026.06.25 | 39㎡ | 4 | 5,103만원 | 24만원 |
| 2026.06.19 갱신 | 39㎡ | 2 | 7,041만원 | 13만원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 1 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.19 갱신 | 39㎡ | 17 | 7,184만원 | 12만원 |
| 2026.05.14 갱신 | 59㎡ | 5 | 1억 8,797만원 | 전세 |
| 2026.05.13 갱신 | 39㎡ | 7 | 7,302만원 | 12만원 |
| 2026.04.24 | 49㎡ | 5 | 2,476만원 | 45만원 |
| 2026.04.24 | 49㎡ | 5 | 6,190만원 | 37만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 3 | 7,645만원 | 45만원 |
| 2026.04.23 | 49㎡ | 13 | 7,133만원 | 32만원 |
| 2026.04.23 | 49㎡ | 13 | 6,190만원 | 37만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 10 | 7,645만원 | 45만원 |
| 2026.04.22 | 49㎡ | 8 | 7,312만원 | 31만원 |
| 2026.04.15 갱신 | 39㎡ | 1 | 1,755만원 | 34만원 |
| 2026.04.15 갱신 | 49㎡ | 11 | 6,190만원 | 37만원 |
자주 묻는 질문
천왕연지타운1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 8억 5,500만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
천왕연지타운1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 9억 6,000만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.