서울 강남구 역삼동 757 · 2005년 준공
역삼래미안 실거래가
국토교통부에 신고된 역삼래미안 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 141건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 9건
26억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.02 27억 6,500만원 · 4층
전세(신규) 18건
10억 5,000만원
전세가율 39.6%
2023년 7월 이후 최고가
29억원
2025.11 · 8층
월세(신규) 60건
3억원 / 275만원
보증금 / 월세 중앙값
- 역삼래미안에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 26억 5,000만원(9건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 15.6% 올랐습니다(그 전 12개월 22억 9,250만원).
- 2025년 11월의 최고가(29억원) 대비 현재 중앙값은 8.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 10억 5,000만원(18건)으로 전세가율 39.6%입니다. 1년 전(43.6%)보다 4%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 77.5% 줄었습니다(40건 → 9건).
- 역삼동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 22억 8,000만원(21건), 1~3층이 23억 7,000만원(6건)으로 고층이 3.8% 낮습니다.
역삼래미안 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 26억 5,000만원 | +15.6% | 29억원 2025.11 | 10억 5,000만원 | 39.6% | 3억원/275만원 | 9 · 18 |
| 80㎡ | 32억원 | +13.9% | 35억원 2025.10 | 13억 4,000만원 | 41.9% | 4억원/360만원 | 5 · 12 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 27억 6,500만원 | 11억 2,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 26억 3,250만원 | 10억 5,000만원 | 4 · 8 |
| 2026년 1분기 | 27억 2,750만원 | 11억원 | 2 · 3 |
| 2025년 4분기 | 28억원 | 10억 2,500만원 | 3 · 6 |
| 2025년 3분기 | 27억 1,250만원 | 10억 2,500만원 | 4 · 4 |
| 2025년 2분기 | 25억 3,500만원 | 9억 5,000만원 | 8 · 11 |
| 2025년 1분기 | 22억 6,000만원 | 10억원 | 22 · 14 |
| 2024년 4분기 | 22억 1,000만원 | 10억원 | 8 · 17 |
| 2024년 3분기 | 20억 4,000만원 | 9억 4,000만원 | 5 · 2 |
| 2024년 2분기 | 19억 3,000만원 | — | 19 · 0 |
| 2024년 1분기 | 19억원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 19억 3,900만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 18억 9,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59㎡ | 4 | 27억 6,500만원 |
| 2026.07.08 | 80㎡ | 1 | 30억원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 8 | 26억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 80㎡ | 3 | 31억원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 2 | 25억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 5 | 26억 3,500만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 9 | 26억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 59㎡ | 14 | 26억 1,000만원 |
| 2026.03.23 | 80㎡ | 5 | 32억 2,400만원 |
| 2026.03.21 | 80㎡ | 4 | 32억원 |
| 2026.02.23 | 80㎡ | 17 | 33억 1,500만원 |
| 2026.01.16 | 59㎡ | 6 | 28억 4,500만원 |
| 2025.11.08 | 59㎡ | 8 | 29억원 |
| 2025.11.08 | 59㎡ | 7 | 28억원 |
| 2025.10.30 | 80㎡ | 8 | 35억원 |
| 2025.10.16 | 59㎡ | 21 | 27억 8,000만원 |
| 2025.09.25 | 59㎡ | 16 | 27억 9,500만원 |
| 2025.09.15 | 59㎡ | 10 | 28억 5,000만원 |
| 2025.07.11 | 80㎡ | 13 | 33억 5,000만원 |
| 2025.07.04 | 59㎡ | 2 | 26억 3,000만원 |
| 2025.07.04 | 59㎡ | 11 | 26억 1,000만원 |
| 2025.06.30 | 59㎡ | 8 | 27억원 |
| 2025.06.27 | 59㎡ | 4 | 27억 4,000만원 |
| 2025.06.25 | 59㎡ | 12 | 26억원 |
| 2025.06.17 | 59㎡ | 6 | 25억 7,000만원 |
| 2025.06.06 | 59㎡ | 3 | 24억 8,000만원 |
| 2025.05.29 | 59㎡ | 6 | 25억원 |
| 2025.05.24 | 59㎡ | 6 | 24억 5,000만원 |
| 2025.05.21 | 59㎡ | 9 | 24억 2,000만원 |
| 2025.03.22 | 59㎡ | 8 | 23억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 59㎡ | 3 | 7억원 | 109만원 |
| 2026.10.10 | 59㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.10.09 갱신 | 80㎡ | 20 | 13억원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 59㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 갱신 | 59㎡ | 14 | 3억원 | 258만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 59㎡ | 11 | 9억원 | 16만원 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 59㎡ | 13 | 8억 6,786만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 80㎡ | 7 | 5억원 | 340만원 |
| 2026.09.18 | 80㎡ | 18 | 14억원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 59㎡ | 10 | 10억원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 17 | 7억원 | 140만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 59㎡ | 10 | 10억원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 16 | 11억원 | 20만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 14 | 5억원 | 180만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 80㎡ | 13 | 10억원 | 140만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 21 | 5,000만원 | 380만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 9 | 5,000만원 | 420만원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 5 | 5,000만원 | 390만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 4 | 8억원 | 120만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 4 | 6억원 | 200만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 80㎡ | 15 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 80㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 12 | 5억원 | 200만원 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 4 | 7억원 | 160만원 |
| 2026.08.15 | 80㎡ | 21 | 13억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 59㎡ | 6 | 11억원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 12 | 4억원 | 220만원 |
| 2026.08.10 | 80㎡ | 21 | 10억원 | 140만원 |
자주 묻는 질문
역삼래미안 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 26억 5,000만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
역삼래미안 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 18건의 보증금 중앙값은 10억 5,000만원입니다(전세가율 39.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
역삼래미안 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 29억원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.