부산 수영구 남천동 323 · 2012년 준공
엑슬루타워 실거래가
국토교통부에 신고된 엑슬루타워 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 51건 기준입니다.
전용 131㎡ 매매 최근 12개월 7건
8억 8,000만원
마지막 거래 2026.06.14 10억 2,500만원 · 34층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
11억 3,000만원
2025.12 · 41층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 엑슬루타워 전용 131㎡ 매매가는 최근 12개월 7건 기준 중앙값 8억 8,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 5.7% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 3,250만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 12월 11억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 22.1% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 30% 줄었습니다(10건 → 7건).
- 남천동 아파트 18곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
엑슬루타워 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128㎡ | 7억 8,850만원 | +2.4% | 8억 7,000만원 2026.09 | — | — | — | 8 · 2 |
| 131㎡ | 8억 8,000만원 | +5.7% | 11억 3,000만원 2025.12 | — | — | — | 7 · 1 |
| 144㎡ | 9억 1,500만원 | -17.9% | 11억 9,500만원 2025.08 | — | — | — | 7 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 131㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 8억 8,000만원 | 5억 8,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | 8억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 9억 1,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 3분기 | 9억 750만원 | 5억원 | 4 · 1 |
| 2025년 2분기 | 8억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 1분기 | 8억 5,900만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 4분기 | 8억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | — | 5억원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 128㎡ | 27 | 8억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 144㎡ | 35 | 11억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 144㎡ | 22 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.14 | 131㎡ | 34 | 10억 2,500만원 |
| 2026.05.29 | 144㎡ | 13 | 9억 1,500만원 |
| 2026.05.29 | 131㎡ | 9 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 131㎡ | 14 | 8억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 128㎡ | 22 | 8억원 |
| 2026.03.29 | 128㎡ | 26 | 8억 2,000만원 |
| 2026.02.25 | 128㎡ | 9 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 144㎡ | 8 | 8억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 128㎡ | 5 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 131㎡ | 10 | 8억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 144㎡ | 9 | 8억 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 144㎡ | 28 | 11억 2,500만원 |
| 2025.12.29 | 131㎡ | 41 | 11억 3,000만원 |
| 2025.12.26 | 131㎡ | 30 | 8억 8,000만원 |
| 2025.12.22 | 128㎡ | 25 | 7억 7,700만원 |
| 2025.12.19 | 131㎡ | 28 | 9억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 128㎡ | 36 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 144㎡ | 8 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 128㎡ | 7 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.19 | 131㎡ | 5 | 7억 3,800만원 |
| 2025.09.26 | 128㎡ | 17 | 7억 7,000만원 |
| 2025.09.17 | 128㎡ | 21 | 7억 7,000만원 |
| 2025.09.03 | 131㎡ | 7 | 7억 3,000만원 |
| 2025.08.27 | 131㎡ | 37 | 10억 5,000만원 |
| 2025.08.19 | 131㎡ | 39 | 10억원 |
| 2025.08.18 | 144㎡ | 34 | 11억 9,500만원 |
| 2025.08.07 | 128㎡ | 12 | 7억 4,000만원 |
전세·월세 최근 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 갱신 | 144㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 144㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.28 갱신 | 144㎡ | 8 | 5억원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 144㎡ | 30 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.22 | 131㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.09 갱신 | 144㎡ | 26 | 1억원 | 210만원 |
| 2026.03.05 갱신 | 128㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 128㎡ | 37 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.02 | 128㎡ | 10 | 5억원 | 전세 |
| 2025.11.14 | 131㎡ | 15 | 1억원 | 200만원 |
| 2025.09.06 | 131㎡ | 13 | 1억원 | 190만원 |
| 2025.09.05 | 131㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2025.07.15 | 144㎡ | 4 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2025.06.10 | 128㎡ | 9 | 6억원 | 전세 |
| 2025.06.03 | 144㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.05.26 | 144㎡ | 28 | 6억원 | 전세 |
| 2025.05.22 갱신 | 131㎡ | 20 | 5억원 | 전세 |
| 2025.04.07 | 144㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.02.21 | 131㎡ | 10 | 7,000만원 | 210만원 |
| 2024.11.23 | 128㎡ | 39 | 6억원 | 전세 |
| 2024.10.19 | 144㎡ | 20 | 6억원 | 전세 |
| 2024.09.10 | 128㎡ | 11 | 5억원 | 전세 |
| 2024.08.25 | 144㎡ | 12 | 6억원 | 전세 |
| 2024.08.01 | 131㎡ | 39 | 5억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
엑슬루타워 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 131㎡의 매매가 중앙값은 8억 8,000만원(7건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
엑슬루타워 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 131㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 11억 3,000만원(41층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.