부산 사하구 장림동 372-4 · 1989년 준공
장림현대(372-4) 실거래가
국토교통부에 신고된 장림현대(372-4) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 43건 기준입니다.
전용 66㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.06.25 1억 4,700만원 · 1층
전세(신규) 6건
9,000만원
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
1억 8,400만원
2023.08 · 1층
월세(신규) 11건
1,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 장림현대(372-4) 전용 66㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 6월 1억 4,700만원입니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 줄었습니다(3건 → 2건).
장림현대(372-4) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | — | — | 1억 9,500만원 2023.10 | — | — | 1,000만원/40만원 | 0 · 1 |
| 66㎡ | — | — | 1억 8,400만원 2023.08 | 9,000만원 | — | 1,000만원/40만원 | 2 · 6 |
| 72㎡ | — | — | 2억 3,000만원 2024.09 | — | — | 1,000만원/45만원 | 0 · 0 |
| 79㎡ | — | — | 2억 8,500만원 2024.04 | 1억원 | — | — | 2 · 3 |
| 84㎡ | — | — | 2억 6,000만원 2024.06 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 66㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 1억원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 1억 4,700만원 | 8,750만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | — | 9,500만원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 1억 2,000만원 | 7,750만원 | 1 · 2 |
| 2025년 3분기 | 1억 3,000만원 | 8,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | — | 8,500만원 | 0 · 3 |
| 2025년 1분기 | 1억 3,500만원 | 9,000만원 | 1 · 7 |
| 2024년 4분기 | 1억 7,000만원 | 8,250만원 | 2 · 6 |
| 2024년 3분기 | 1억 4,700만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 7,850만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 7,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 5,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 3 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 79㎡ | 2 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 79㎡ | 4 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 66㎡ | 1 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.26 | 66㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.22 | 66㎡ | 4 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.13 | 84㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.05 | 61㎡ | 5 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.11 | 84㎡ | 5 | 2억 2,100만원 |
| 2025.01.14 | 66㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
| 2024.11.22 | 66㎡ | 4 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.04 | 66㎡ | 2 | 1억 7,500만원 |
| 2024.09.30 | 66㎡ | 4 | 1억 4,700만원 |
| 2024.09.20 | 72㎡ | 1 | 2억 3,000만원 |
| 2024.09.05 | 66㎡ | 6 | 1억 3,300만원 |
| 2024.09.03 | 84㎡ | 2 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.24 | 66㎡ | 4 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.10 | 84㎡ | 6 | 2억 1,300만원 |
| 2024.06.10 | 84㎡ | 5 | 1억 8,500만원 |
| 2024.06.05 | 84㎡ | 6 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.30 | 79㎡ | 2 | 2억 8,000만원 |
| 2024.04.08 | 79㎡ | 2 | 2억 8,500만원 |
| 2024.02.17 | 66㎡ | 4 | 1억 7,800만원 |
| 2024.01.15 | 66㎡ | 3 | 1억 7,900만원 |
| 2023.10.13 | 61㎡ | 2 | 1억 9,500만원 |
| 2023.10.04 | 66㎡ | 2 | 1억 7,500만원 |
| 2023.09.14 | 66㎡ | 5 | 1억 5,500만원 |
| 2023.08.30 | 66㎡ | 1 | 1억 8,400만원 |
| 2023.08.23 | 66㎡ | 3 | 1억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 66㎡ | 5 | 1억원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 79㎡ | 5 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.06 | 66㎡ | 1 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.13 | 72㎡ | 4 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.05.18 | 66㎡ | 1 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.05.06 | 61㎡ | 5 | 1억원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 72㎡ | 1 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.04.30 | 72㎡ | 6 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 6 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.04.16 | 66㎡ | 6 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.04.08 | 66㎡ | 5 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.06 | 66㎡ | 6 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 79㎡ | 6 | 1억원 | 전세 |
| 2026.03.23 | 61㎡ | 3 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.03.18 | 66㎡ | 1 | 1억원 | 전세 |
| 2026.03.17 | 66㎡ | 3 | 6,000만원 | 20만원 |
| 2026.03.17 | 66㎡ | 6 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.17 갱신 | 72㎡ | 2 | 4,000만원 | 20만원 |
| 2026.03.16 | 66㎡ | 6 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 72㎡ | 6 | 7,000만원 | 10만원 |
| 2026.02.21 | 72㎡ | 6 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.02.20 | 79㎡ | 5 | 1억원 | 전세 |
| 2026.02.20 | 79㎡ | 5 | 1억원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 66㎡ | 4 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.01.19 | 66㎡ | 6 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.01.13 갱신 | 61㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.01.12 | 66㎡ | 4 | 2,000만원 | 30만원 |
| 2025.12.24 | 66㎡ | 6 | 7,500만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 66㎡ | 2 | 1,000만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
장림현대(372-4) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 9,000만원입니다. 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
장림현대(372-4) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 66㎡ 최고 거래가는 2023년 8월 1억 8,400만원(1층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.