경기 화성시 동탄구 · 실거래 87건
화성시 동탄구 산척동 원룸·투룸 월세 시세
산척동은 최근 12개월 원룸 월세 거래가 적어 중앙값을 내지 않았습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2건
거래가 적어 계산하지 않음
투룸 월세 37건
월 90만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 0건
—
투룸 전세 7건
2억 500만원
투룸 면적 중앙 50.5㎡
산척동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2 | — | — | — | 0 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 37 | 2,000만원 | 90만원 | 85만원~100만원 | 7 | 2억 500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 33 | 3,000만원 | 100만원 | 90만원~110만원 | 8 | 2억 2,750만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 산척동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (1) | 90만원 (5) | 100만원 (5) |
| 2천만~5천만원 | — (1) | 95만원 (26) | 107만원 (20) |
| 5천만원 이상 | — (0) | 63만원 (6) | 80만원 (8) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 단독 | 51.5㎡ | — | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 단독 | 49.87㎡ | — | 2,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 다가구 | 51.24㎡ | — | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 다가구 | 29.17㎡ | — | 4,800만원 | 66만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 다가구 | 53.32㎡ | — | 4,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 다가구 | 55.47㎡ | — | 1억 5,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 단독 | 38.09㎡ | — | 8,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 다가구 | 48.16㎡ | — | 3,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 다가구 | 49.35㎡ | — | 1,800만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 다가구 | 50.69㎡ | — | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.16 | 다가구 | 31.88㎡ | — | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 다가구 | 49.87㎡ | — | 2,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 단독 | 49㎡ | — | 2,000만원 | 95만원 | — |
| 2026.05.30 | 다가구 | 51.84㎡ | — | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 다가구 | 45.45㎡ | — | 1억 5,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 다가구 | 51.98㎡ | — | 3,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 다가구 | 47.04㎡ | — | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 다가구 | 55.94㎡ | — | 2,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 다가구 | 53.32㎡ | — | 2,000만원 | 82만원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 다가구 | 44.98㎡ | — | 1억 8,900만원 | 전세 | 갱신 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 산척동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 37건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 90만원입니다. 원룸보다 월 — 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).