경기 오산시 양산동 668-1 · 2010년 준공
오산세마e편한세상 실거래가
국토교통부에 신고된 오산세마e편한세상 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 218건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 41건
4억 2,700만원
마지막 거래 2026.09.28 4억 5,000만원 · 17층
전세(신규) 9건
2억 8,000만원
전세가율 65.6%
2023년 7월 이후 최고가
4억 9,000만원
2026.07 · 6층
월세(신규) 5건
1억 3,000만원 / 65만원
보증금 / 월세 중앙값
- 오산세마e편한세상 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 41건 기준 중앙값 4억 2,700만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 그대로입니다(그 전 12개월 4억 2,700만원).
- 2026년 7월의 최고가(4억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 12.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 8,000만원(9건)으로 전세가율 65.6%입니다. 1년 전(67.9%)보다 2.3%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 95.2% 늘었습니다(21건 → 41건).
- 양산동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 3,600만원(34건), 1~3층이 3억 9,900만원(6건)으로 고층이 9.3% 높습니다.
오산세마e편한세상 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 4억 3,250만원 | — | 4억 6,900만원 2026.05 | — | — | — | 8 · 1 |
| 84㎡ | 4억 2,700만원 | 0% | 4억 9,000만원 2026.07 | 2억 8,000만원 | 65.6% | 1억 3,000만원/65만원 | 41 · 9 |
| 101㎡ | 4억 9,500만원 | +8.8% | 5억 4,500만원 2026.10 | — | — | 5,000만원/130만원 | 7 · 1 |
| 109㎡ | 4억 9,000만원 | +4.3% | 5억 900만원 2026.08 | — | — | — | 5 · 2 |
| 121㎡ | 5억 2,500만원 | +4% | 5억 4,000만원 2026.10 | 3억 7,000만원 | 70.5% | — | 11 · 3 |
| 140㎡ | 5억 2,000만원 | +0.1% | 5억 8,000만원 2026.08 | — | — | — | 7 · 2 |
| 142㎡ | — | — | 5억 3,500만원 2024.06 | — | — | 7,000만원/140만원 | 2 · 1 |
| 172㎡ | 6억원 | +3.6% | 6억 4,000만원 2024.04 | 4억 3,500만원 | 72.5% | — | 9 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 4,500만원 | — | 21 · 0 |
| 2026년 2분기 | 4억 2,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4억 2,000만원 | 2억 5,000만원 | 8 · 5 |
| 2025년 4분기 | 4억 2,200만원 | 2억 8,500만원 | 7 · 4 |
| 2025년 3분기 | 4억 2,000만원 | 2억 7,000만원 | 5 · 5 |
| 2025년 2분기 | 4억 3,500만원 | 3억원 | 3 · 5 |
| 2025년 1분기 | 4억 3,850만원 | 2억 9,000만원 | 7 · 7 |
| 2024년 4분기 | 4억 2,500만원 | 2억 8,000만원 | 9 · 1 |
| 2024년 3분기 | 4억 2,500만원 | 2억 7,000만원 | 7 · 3 |
| 2024년 2분기 | 3억 8,300만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 9,350만원 | — | 12 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 7,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 8,400만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 121㎡ | 18 | 5억 4,000만원 |
| 2026.10.03 | 101㎡ | 12 | 5억 4,500만원 |
| 2026.10.02 | 121㎡ | 9 | 5억 3,000만원 |
| 2026.10.02 | 121㎡ | 7 | 4억 9,500만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 17 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 109㎡ | 3 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.21 | 101㎡ | 5 | 5억 4,500만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 10 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 78㎡ | 2 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 121㎡ | 5 | 5억 1,500만원 |
| 2026.09.19 | 101㎡ | 10 | 5억 500만원 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 14 | 4억 5,500만원 |
| 2026.09.15 | 142㎡ | 8 | 5억 1,800만원 |
| 2026.09.13 | 140㎡ | 16 | 5억 4,600만원 |
| 2026.09.11 | 121㎡ | 6 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 19 | 4억 2,300만원 |
| 2026.09.10 | 109㎡ | 14 | 4억 8,900만원 |
| 2026.09.06 | 84㎡ | 17 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 121㎡ | 12 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 17 | 4억 6,800만원 |
| 2026.08.30 | 101㎡ | 18 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 78㎡ | 4 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 172㎡ | 17 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 6 | 4억 2,300만원 |
| 2026.08.19 | 101㎡ | 12 | 4억 9,500만원 |
| 2026.08.18 | 172㎡ | 5 | 6억 1,500만원 |
| 2026.08.17 | 140㎡ | 5 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.15 | 140㎡ | 6 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 109㎡ | 1 | 5억 900만원 |
| 2026.08.13 | 172㎡ | 15 | 6억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 109㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 121㎡ | 19 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 84㎡ | 9 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 172㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 172㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 16 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 142㎡ | 11 | 8,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.22 | 101㎡ | 17 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 84㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 70만원 |
| 2026.07.09 갱신 | 84㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 142㎡ | 18 | 4,000만원 | 140만원 |
| 2026.06.06 | 172㎡ | 6 | 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.06.02 갱신 | 84㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 140㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 갱신 | 84㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 172㎡ | 11 | 4억원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 84㎡ | 14 | 1억원 | 85만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 65만원 |
| 2026.05.14 갱신 | 140㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 172㎡ | 10 | 4억원 | 전세 |
| 2026.05.11 갱신 | 84㎡ | 2 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 101㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 갱신 | 101㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2026.04.06 갱신 | 109㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 갱신 | 101㎡ | 4 | 1,500만원 | 145만원 |
| 2026.03.27 | 140㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.18 | 142㎡ | 14 | 7,000만원 | 150만원 |
| 2026.03.16 | 121㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.10 갱신 | 84㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
오산세마e편한세상 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 4억 2,700만원(41건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
오산세마e편한세상 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 2억 8,000만원입니다(전세가율 65.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
오산세마e편한세상 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 4억 9,000만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.